兩限房交房前審核信息嗎

已有5個回答

• 153****4435

  入住時審核是**后一次審核,建議你拿到房產(chǎn)證后再富

  查看全文↓ 2018-07-10 17:11:22
• 154****8690

  復(fù)審的結(jié)點是審核通過到簽訂購房合同之前。
  當(dāng)然簽訂購房合同之后也不是不管了，有兩種情況：
  一種如果申請的是經(jīng)濟適用房家庭，購買的經(jīng)濟適用房，因為有明確的規(guī)定，如果簽訂購房合同入住了經(jīng)濟適用房，又購買了其他住房，這樣的家庭還是要要求退出買的經(jīng)濟適用房，但是限價房這一塊就以簽訂合同的時間為準(zhǔn)了。
  之后申請者通過自己的努力工作提高了收入或者說是經(jīng)濟條件有了改善，這樣的情況可以不再審核了。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:11:12
• 146****3896

  通常是由你所提交申請材料的住保辦電話通知，在你入戶審核通過，書面公示完成之后。 你也可以自己登錄所在區(qū)縣的政府網(wǎng)上找到保障房那個版塊查詢。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:11:02
• 137****7224

  是的，需要提供北京市的社保、個稅、住房公積金繳納證明，如果未在北京繳納的，可以填寫承諾書。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:10:54
• 133****7887

  是 這樣的 入住前一個月（30天）要復(fù)審一次，審核當(dāng)月往前推12個月，一般就是審核你的收入其他不會復(fù)審，您要是超出肯定要被收回，但是你要知道是看您的個稅和社保繳納來反推的，或者您遲到請假會扣錢?。侵髂愣模?，望樓主早日入住，家庭美滿！
  ！

  查看全文↓ 2018-07-10 17:10:46

相關(guān)問題

• 問 兩限房交房還審核嗎
  答

  1、區(qū)級公示意義不大，只有取得市級備案資格才能參加搖號，你可以登錄北京市住建委網(wǎng)站查詢，http://www.bjjs.gov.cn2、如果你取得了市級備案，就要耐心等待市住保辦向石景山區(qū)調(diào)配房源的有關(guān)信息，同樣可以在該網(wǎng)站上找到3、當(dāng)市向區(qū)調(diào)配房源后，你可以到戶口所在地街道住保辦填寫選房意向登記表，只有登記后方可參加搖號，一般不會有人通知的，建議你自己多留意相關(guān)新聞

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• 問 ??兩限房交房還審核嗎？兩限房全款交付,請問房子在交房時還需交錢嗎?
  答

  一、交房需要繳納的稅費：1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標(biāo)準(zhǔn)略有不同。2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：有的開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、證照印花稅：5元/本。5、工本費：10元/本。二、開發(fā)商收取的費用：1、房款尾款：根據(jù)雙方合同約定。2、面積差額款：根據(jù)商品房面積實測技術(shù)報告書。3、裝修變更費用：根據(jù)業(yè)主與開發(fā)商的補充協(xié)議。4、車位款：針對需要購買車位的業(yè)主，雙方需另行簽署合同(原購房合同約定贈送車位的除外，但要注意車位是有產(chǎn)權(quán)的)5、寬帶、有線電視開通費：可以向自愿接受相關(guān)服務(wù)的購房人收取，但不應(yīng)在交房時強行向不希望接受相關(guān)服務(wù)的購房人收費。建議裝修完后再交納比較合理，否則可能會多交幾個月的服務(wù)費。6、其它增值服務(wù)項目開通費用：商品房買賣合同中沒有單獨約定的，均可以不交。三、物業(yè)管理收取的費用：1、物業(yè)管理費用：以合同約定為準(zhǔn)。2、北方城市供暖費:物業(yè)公司沒有權(quán)利強行和提前收取這筆費用，更沒有權(quán)利以此作為不交付房屋的理由。3、水、電費周轉(zhuǎn)金或保證金：有部分物業(yè)會收取，但費用**高不宜超過常規(guī)家庭3個月的水電費用(分戶計量除外)4、停車管理費四、物業(yè)裝修管理收取的費用：1、裝修保證金：沒有明確規(guī)定，但收費不應(yīng)過高，且無特殊原因必須退還。2、裝修管理費3、垃圾消納費4、裝修施工臨時出入證制證費：沒有明確規(guī)定，原則上不超過5元/證。

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• 問 兩限房交房還審核嗎？申請兩限房多久可以再買商品房？
  答

  不可以了，國家說了可以代兩套房子，上海有個比較有錢的開發(fā)商說他敢代給你三套，這說明什么，、?。∵@個開放商糟到了怎樣的批判，！從側(cè)面講這個開發(fā)商的意思是他比國家有錢呢1

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• 問 兩限房交房還審核嗎？兩限房和經(jīng)濟適用房有什么區(qū)別？
  答

  兩限房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別就是兩限房已經(jīng)限制套型比例和銷售價格了，開發(fā)商沒有權(quán)利更改價格。經(jīng)濟適用房的申請資格審批比兩限房更嚴(yán)格，房價比兩限房要低。

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• 問 有誰了解兩限房審核程序有哪些？
  答

  兩限房的申請條件？1、具有北京市常住戶口，中低收入的家庭優(yōu)先；單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲；2、解危排險、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運工程及其配套設(shè)施等重點項目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先；3、已取得經(jīng)濟適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請購買“中低價位、中小套型普通商品房”，具體購買資格由市建委另行確定。（而那些不具備北京市戶口的居民，尚且不能購買兩限房。）4、申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合以下規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：人均住房面積15平米以下，3人以下家庭年收入8.8萬以下，家庭總資產(chǎn)57萬元以下；4人及以上家庭年收入11.6萬元以下，家庭總資產(chǎn)76萬元及以下；5、已購限價商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場價出售所購住房，應(yīng)按照市有關(guān)部門公布的屆時同地段普通商品住房價格和限價商品住房價格差的一定比例交納土地收益等價款，交納比例為35%。

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