首先要確定家里裝修的檔次,不同的裝修檔次所要花得錢是不一樣的,檔次不同,預算自然也就不同。檔次的確定要根據(jù)自己家庭的實際情況和經(jīng)濟水平來衡量,不能跟別人進行比較。假如只是進行簡單的裝修,那么對裝修所用基礎材料進行價格估算,核算出的基本就是總體裝修造價。如果家里資金充裕,要做高檔次的裝修,那么還要留出一定的空間讓設計師從美學角度出發(fā)來規(guī)劃和設計。制作出裝修項目的預算在裝修前,裝修者要拿到一份新居室的平面圖,把對客廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間等的居住和使用要求、設施安排在圖紙上標注出來,以便在列項目清單的時候清晰明了,防止在施工后才發(fā)現(xiàn)遺漏之處。之后要到大的建材和裝飾市場做一個摸底,其中包括裝修用的墻面涂料、地板、墻地磚、裝飾板材以及廚具、潔具等。在掌握了各種材料的市場價格后,與家人進行商量,盡可能了解所涉及材料的價格、性能、品牌、產(chǎn)地等各方面的情況,便于和裝修公司洽談,以及合理安排裝修項目所需準備的裝修資金。不可忽略審核預算審核預算時首先要審核圖紙是否完整詳細,準確的圖紙是預算報價的基礎;其次,核查要做的項目是否都列在預算單上了,例如廚房的墻面貼磚和臥室中的踢腳線,這些疏漏的項目在現(xiàn)場是公平的時候肯定是要做的,這就會增加不必要的手續(xù)補辦問題。另外,在定做家具的時候,看廠家是使用“平方米”還是“延米”為單位,假如使用“平方米”,則會按實際平方計價,然而使用“延米”為單位的話,雖然表面看起來簡便又便宜,但是實際付費的時候才會發(fā)現(xiàn)其缺點。在審核預算的時候,還要注意的一點就是,要檢查是否寫清楚每一種所使用的材料的價格,因為就算是同一品牌的漆,不同的種類也會有不同的價格,仔細標注才能保證裝修工作的順利開展。
全部3個回答>誰來說說洋房裝修報價是多少?
143****3388 | 2018-12-09 07:46:24
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158****4702
版本一:
查看全文↓ 2018-12-09 07:49:09
1、地面找平(包工包料,裝修隊出沙子和水泥):15元/平米,找平面積60平米,共900元。
2、廁所、廚房鋪磚21元/平米,地面和墻面總面積60平米,共1260元。
3、客廳、走廊吊頂:100元/平米,大約用石膏板10平米,共1000元。
4、臥室頂角線:10元/米,兩個臥室周長28米,共280元。
5、電視墻:75元/平米,大約5平米,共375元。
6、廚房、廁所吊頂:鋁扣板50元/平米,輔料加手工費20元,總面積11。21平米,共784元。
7、酒柜(主要為遮蔽住墻邊的地暖放氣閥):400元;裝飾性玄關(因為進門后左邊是客廳,右邊是餐廳,直沖著的是廁所,陰陽學中說這樣好象犯忌,所以在廁所前加了一個下面類似鞋柜
的裝飾性玄關,:600元。需要裝修隊做的就是這些,預算大約5600元,加上小五金、水電改造,預算大約6000元。為了省錢,剩下的工作只能自己親歷親為了。
1、墻面油漆(我找了一個作涂料代理的朋友,三遍膩子、三遍漆):工人工錢,加兩桶油漆錢,一共花了不到2000元。(裝修公司和裝修隊刷墻漆都按平米數(shù)收錢,我家墻面頂面共240平米
,裝修公司報價6000多元,裝修隊報價4000元,他們裝修主要靠刷漆這塊掙錢)
2、櫥柜:4。5米的地柜,每延米600元,1米多的吊柜,每延米200元,共3000元。
3、地板:我選擇的是德爾的,因為我的朋友都選擇這個牌子,我比較放心,十一搞活動,**便宜的是66。9元的共五款,花色我都不太喜歡,**后裝飾城我跑了四趟,決定選擇75。9元的
一款,灰松木,型號3190,客廳加臥室64平米左右,一共花費了4900多元。
4,瓷磚:預算1000元。
廚房(地面為亞光,墻面為拋光):
地面面積6。21平米,1。8元/塊(規(guī)格30×30),共70塊,126元。
墻面面積26平米,1。1元/塊(25×33),共275塊,302元。
廁所(地面和墻面都為亞光):地面面積5平米,2。8元/塊(25×33),共50塊,140元。
墻面面積23。14平米,1。6元/塊(33×33),共270塊,432元。
5,其他:
臉盆:500元;坐便:300元;水龍頭:60元;面板式淋浴噴頭300元;洗菜盆200元;抽油煙機加爐灶1000元;門加門套(兩個臥室門700/個,廁所門500/個,廚房玻璃推拉門1000扇)共3000元;燈
具2000元。。。。。。
裝修總共預算24260元。(因為裝修剛剛進行了一半,肯定還有許多想不到的零碎東西,雖然東西小,可如果不精打細算,花錢肯定不少。不過我的預算中有很多項目應該還有壓縮水份的
可能,但是總預算不會低于25000元。 -
144****3980
一般花園洋房設計費用在100-150一平米,底躍或者頂躍花園洋房費用上要貴一點,因為算是躍層了,和平層不一樣,不過具體費用可以和設計師當面談一下的。
查看全文↓ 2018-12-09 07:46:53
重慶花園裝修基裝費用價格估計在650元至800元一平米了,做的復雜的肯定更貴了吧。
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141****0139
花園洋房裝修價格大概是多少;花園洋房裝修(全包)也需要有裝修標準,因為裝修房價是可多可少。。。
查看全文↓ 2018-12-09 07:46:41
如果要高擋點精裝修,需要 1600-1700/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修,需要用 1100-1200元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,可以投入 800-900元/平方左右,屬普通裝修了。
如果按450-550元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。
所以花園洋房裝修也看投入多少錢,投資多點,就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。
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當房屋取得了產(chǎn)權證之后,可以作為抵押憑證來進行貸款,而具體的貸款利息是需要根據(jù)借款方的具體規(guī)定來進行確認,通過房屋抵押貸款,那么貸款人可以將取得的資金用于經(jīng)營或者是進行消費,通常情況下,如果是用于經(jīng)營,那么會比消費的利率更高一些,因為用于經(jīng)營時要比同期同檔次基準利率上浮50%左右,如果是用于消費,那么只在同期同檔次基準利率的基礎之上上浮30%左右。另外如果用于經(jīng)營,那么風險相對來說是比較大,借款人很有可能會出現(xiàn)虧損的情況,導致還不上貸款而用于消費的借款人通常擁有著較強的消費能力,因此還貸能力也不會太差,對于銀行來說這類風險是比較小的。
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洋房的得房率為什么比高層的得房率高呢?洋房一般總層不超過5層,那么只需要一個步梯就好了,但高層就不一樣了,超過17層的房子必須得配兩步梯和兩電梯,同時還有電機房,這些都是要算在公攤里的
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碧桂園如山湖城在售臨湖公寓組團“碧水灣”,戶型建筑面積為68-88平方米,均價4700-4800元/平方米
違約金怎么算答"房子延期交房的違約金計算起來其實并不是特別的困難,簡而言之就是將已付的房款乘以逾期貸款利率再乘以逾期的時間,這樣就等于具體的違約金。在計算逾期時間的時候,通常是從簽訂的交房時間到開發(fā)商通知驗收的日期來進行計算。出現(xiàn)了房子延期交房的情況,可以解除購房合同,同時也可以要求賠償延期交房違約金。不過需要注意的是,如果在合同內(nèi)有關于違約金的約定,那么就要根據(jù)合同來進行處理,如果沒有約定,那么就是遵從規(guī)定來進行處理。"
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