已買兩限房還可以購買商品房嗎？

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• 151****3097

  1、限價(jià)房規(guī)定5年內(nèi)購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。
  
  2、在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。
  
  上市交易時(shí)，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權(quán)。
  
  出售時(shí)應(yīng)按屆時(shí)同地段普通商品房指導(dǎo)價(jià)與限價(jià)房價(jià)格之差的35%上交土地收益金。
  
  兩限房可以買賣嗎兩限房，是指兩限就是限制價(jià)格，限價(jià)不是死價(jià)，它的價(jià)格有個(gè)上限，也就是不論你賣多少，都不能超過這個(gè)價(jià)格。依據(jù)規(guī)定規(guī)定，限價(jià)房購房人在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明未滿5年的，不得出售，確需出售的政府折舊后回購。滿5年的，購房...
  兩限房可以買賣嗎限價(jià)房購房人在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明未滿5年的，不得出售，確需出售的政府折舊后回購。滿5年的，購房人應(yīng)按同地段普通商品住房和限價(jià)房價(jià)格之差的35%上交土地收益金，上交后可以轉(zhuǎn)讓。二、兩限房怎么過戶（一）買賣雙方建立信...

  查看全文↓ 2018-12-09 19:51:56
• 144****6845

  兩限房意思是,限制收入，限制戶口，你要是北京人就可以買，你申請(qǐng)兩限房之后是不能在買大產(chǎn)權(quán)的房子，一但查出你有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，會(huì)收回兩限房！
  一般情況下沒事！如果你全款買商品房的話，就沒事！如果你貸款的情況下，銀行會(huì)查你的收入和你的銀行流水，所以可以查出你在哪里有房子！！

  查看全文↓ 2018-12-09 19:51:48
• 147****2389

  您好！很高心為您解答兩限房可以買賣嗎的問題。
  根據(jù)北京兩限房政策的規(guī)定，有兩種情況：
  1、限價(jià)房規(guī)定5年內(nèi)購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。
  2、在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。上市交易時(shí)，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權(quán)。出售時(shí)應(yīng)按屆時(shí)同地段普通商品房指導(dǎo)價(jià)與限價(jià)房價(jià)格之差的35%上交土地收益金。

  查看全文↓ 2018-12-09 19:51:37

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• 問 已買兩限房還可不可以購買商品房？
  答

  不可以了，國家說了可以代兩套房子，上海有個(gè)比較有錢的開發(fā)商說他敢代給你三套，這說明什么，、！！這個(gè)開放商糟到了怎樣的批判，！從側(cè)面講這個(gè)開發(fā)商的意思是他比國家有錢呢1怎地具體問問《哥倆砍房》這個(gè)節(jié)目八，他哥倆都知道地，

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• 問 ??已買商品房怎樣辦才能申請(qǐng)兩限房
  答

  申請(qǐng)人想購買限價(jià)商品住房的應(yīng)當(dāng)以家庭為單位來提出購房的申請(qǐng)，并且同時(shí)具有下列條件：申請(qǐng)人有本市的戶籍，滿１８周歲，并具有完全民事行為的能力。若申請(qǐng)人是農(nóng)業(yè)戶口的，則應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭；而單身家庭想申請(qǐng)限價(jià)房的，申請(qǐng)人須年滿３０。

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• 問 兩限房交房還審核嗎？申請(qǐng)兩限房多久可以再買商品房？
  答

  不可以了，國家說了可以代兩套房子，上海有個(gè)比較有錢的開發(fā)商說他敢代給你三套，這說明什么，、！！這個(gè)開放商糟到了怎樣的批判，！從側(cè)面講這個(gè)開發(fā)商的意思是他比國家有錢呢1

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• 問 ??已買商品房怎樣辦才能申請(qǐng)兩限房？作用都有哪些呢？
  答

  1：總資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)是57萬，不是24萬。2：現(xiàn)在早已不能帶父母申請(qǐng)請(qǐng)，所以戶口是否獨(dú)立，分戶不分戶沒有任何關(guān)系。如果你現(xiàn)在買套房，將來想申請(qǐng)兩限房的話須要自有房產(chǎn)出售滿3年后才可提出申請(qǐng)。

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• 問 買了自住商品房還能買兩限房嗎
  答

  可以，但沒有優(yōu)先配售權(quán)。

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