??申請雙限房怎么辦理呢？

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• 157****4966

  還是經濟適用房更劃算一點。
  雙限房據說要取消折遷戶優(yōu)先的政策,但把金頂街全部給予拆遷戶使用.雙限的主要條件是無房戶,夫妻雙方任何一房沒有產權記錄的.父母除外!擁有北京市城鎮(zhèn)戶口的(五年以上).主要就是這兩個條件.有一點要說明的是.這次可能采用由購房人戶口所在地街道進行申報.由管片辦事處進行初審.
  對于經濟適用房.審核會更嚴一些.但是還是通過街道的可能性很大.比起雙限房來說只是多了家庭收入這一關.由于經適房相對少的多.所以要多照顧一些特殊的居民.可能在稅費上還有優(yōu)惠.
  

  查看全文↓ 2018-12-10 22:07:43
• 152****9417

  如果拿到房產證，并且是100%產權可以買賣的，但是國家對雙限房買賣有限制。
  限價房買賣限價房從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。
  1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住
  2、限制：限價房8年內不得上市轉讓
  3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房
  注意：已經承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優(yōu)惠，且已按市場租金標準繳交租金后，由市公房管理中心出相關證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。
  限價房買賣注意事項
  1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定
  2、注意限價房本質上而言仍然是商品房：限價房這種以“房價限地價”的操作方式決定了限價房與經濟適用房在土地獲取性質上有本質的區(qū)別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。
  3、限價房是國家住房保障性質的商品房：政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠。它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。
  4、對于限價房過戶手續(xù)和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購房者也要多加了解。
  

  查看全文↓ 2018-12-10 22:07:30
• 137****8829

  雙限房的 要求很嚴格， 現(xiàn)在各個城市都開始逐步實行 雙限房，具體要求有所不同！你可以到當地的建委了解具體的申報要求， 我知道北京的要求， 大概是， 沒有自己名下 或者配偶名下的房產， 沒有以自己名字注冊的公司，固定資產，（包括汽車） 月收入在一定范圍之內（記得好像是1500） 對了**重要的一條是你必須是北京市戶口， 這些問題，你都可以在申請購房的時候具體咨詢， 呵呵

  查看全文↓ 2018-12-10 22:07:18

相關問題

• 問 請問雙限房過戶要怎么辦理？
  答

  如果拿到房產證，并且是100%產權可以買賣的，但是國家對雙限房買賣有限制。限價房買賣限價房從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住2、限制：限價房8年內不得上市轉讓3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房注意：已經承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優(yōu)惠，且已按市場租金標準繳交租金后，由市公房管理中心出相關證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。限價房買賣注意事項1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定2、注意限價房本質上而言仍然是商品房：限價房這種以“房價限地價”的操作方式決定了限價房與經濟適用房在土地獲取性質上有本質的區(qū)別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。3、限價房是國家住房保障性質的商品房：政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠。它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。4、對于限價房過戶手續(xù)和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購房者也要多加了解。

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• 問 三亞市雙限房申請條件是什么？有知道的嗎
  答

  弱弱地問句，什么是雙限房？

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• 問 問一下雙限房過戶要怎么辦理？
  答

  限價房五年后允許交易，但要繳納35%的土地出讓金（收益部分的35%）和今年新規(guī)收益部分的20%=55%，所以限價房只是政府讓買不起房的人住的，你想炒房的話，就千萬別買限價房，不管多少年后，政府都會將當時的差價收回來的。

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• 問 兩限房房本要怎么辦理呢？
  答

  一、兩限房：兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發(fā)建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。簡單地說，兩限就是限制價格，限價不是死價，它的價格有個上線，也就是不論你賣多少，都不能超過這個價格。另一個就是限制居住面積。這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。限價房可以上市銷售，而且價格是由賣房人自己制定，不再受政府的約束。但是一般買了限價房的人是不會賣的，因為買房的人資格是嚴格把關的，炒房產的人肯定買不到限價房。二、自住房：自住房是自住商品房，對申請人購買的首套住房都會默認為自住房，且建筑面積在90平方米以下。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。

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• 問 雙限房是什么意思??？
  答

  雙限商品房：限戶型、限房價商品房。“雙限房”推出的初衷是為了讓城市中低收入家庭有能力購買商品房，是一種保障性住宅。

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