??農(nóng)村如何申請宅基地證？

已有5個回答

• 132****0611

  農(nóng)村宅基地使用證辦理手續(xù)
  審查證件→情況調(diào)查→測量尺寸→填寫報表→上報審批→發(fā)證
  變更基本條件
  1、申請人戶口必須在本村
  2、申請人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口
  3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證
  農(nóng)村宅基地使用證辦理材料
  1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份(A4紙)
  2、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明
  3、申請書一份、委托書一份
  4、宅基地使用權(quán)登記表
  5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件
  6、更正后填寫的土地登記卡三張
  宅基地申請條件
  (一) 農(nóng)村居民戶無宅基地的;
  (二) 農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)(267平方米)的;
  (三) 回村落戶的離休、退休、退職的干部、職工、復(fù)退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳臺同胞，需要建房而又無宅基地的;
  (四) 原宅基地因影響城鄉(xiāng)規(guī)劃，需要收回或搬遷而又無宅基地的。
  有下列情況之一的，不得安排宅基地用地：
  (一) 買賣、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓房屋的;
  (二) 違反計劃生育超生的;
  (三) 一戶一子(女)有一處宅基地的;
  (四) 戶口已遷出的;
  (五) 年齡未滿十八歲的;

  查看全文↓ 2018-12-11 18:04:49
• 146****0515

  如果是合法在規(guī)劃范圍內(nèi)建立的房子，都可以申請農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證。下面我們來看需要準(zhǔn)備的材料：
  1、登記申請表：當(dāng)?shù)胤抗芫诸I(lǐng)取申請表，認(rèn)真填寫好。
  2、身份證明：身份證正反面復(fù)印件，復(fù)印在一張紙上。
  3、宅基地證書或者集體所有建設(shè)用地使用的權(quán)的相關(guān)證明，基本都是有原件的。
  4、申請房屋登記符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明：這個一般都是村委書記給開的。
  5、房屋的測量和繪畫報告，或者有住房的平面圖，一般請專業(yè)人士來畫一個就好。
  6、其他必要材料：這個就是看情況處理，如果一切都正常，就沒有，如果中間有其他問題，需要證明材料的，按要求提供即可。

  查看全文↓ 2018-12-11 18:04:24
• 158****2987

  宅基地的證明怎么辦理?
  1、向村委會出書面的申請材料。
  村委會要依照村民大會討論的意見，經(jīng)村委會審查同意后，張榜公布，張榜七日無異議后，上報審批宅基地名單。
  2、填寫申請表：村委會同意后，由村負(fù)責(zé)填寫《宅基用地呈批書》簽署意見，村長簽字，蓋村委會公章。
  3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核：鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報資料到現(xiàn)場進(jìn)行勘測，經(jīng)審查合格后，由國土資源所長簽字、主管鄉(xiāng)(鎮(zhèn))長簽署意見并蓋鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府章，然后上報縣國土資源局。
  4、縣國土資源局接件后，進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場進(jìn)行勘測。
  5、審核、勘測合格后，報縣政府進(jìn)行審批。
  6、審批后張榜公示7日無異議的，國土資源所到現(xiàn)場定點(diǎn)放線，準(zhǔn)予開工建設(shè)。
  7、建設(shè)完工后，報國土資源所驗收。經(jīng)驗收合格后，由農(nóng)房科組織相關(guān)材料發(fā)放《集體土地使用證》。

  查看全文↓ 2018-12-11 18:04:12
• 134****8091

  第一，申請蓋房的基本條件：
  1，申請人必須是農(nóng)業(yè)戶口。
  2，申請人的戶口必須在當(dāng)?shù)鼗蛘呤潜敬濉?br/>3，申請人或者是家屬必須沒有農(nóng)村宅基地的使用證。
  第二，申請辦理農(nóng)村宅基地時需要的資料：
  1，戶口簿原件，復(fù)印件，身份證原件及復(fù)印件。
  2，戶口所在地的當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩木幼∽C明。
  3, 申請書一份，委托書一份
  4，宅基地使用登記表。
  第三，申請宅基地的必要條件“
  1，農(nóng)村居民無宅基地的。
  2，農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外，其它成年子女確需另立門戶，而已有宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)，這里所說的標(biāo)準(zhǔn)時平均低于267平方。
  3，回村落戶的離休，退休，退職的干部，職工。復(fù)退軍人和回村定居的華僑等需要建房而又沒有宅基地的。
  4，原來宅基地影響到城鄉(xiāng)規(guī)劃，需要收回或者是搬遷過以后而又沒有宅基地的。
  另外，下面的幾種情況是不允許申請宅基地的：
  1，買賣，出租或者是利用其它形式非法轉(zhuǎn)讓房屋的或者是違反了計劃生育標(biāo)準(zhǔn)超生的。
  2，家中只有一子或者一女，已經(jīng)有宅基地的，或者是戶口已經(jīng)遷出，以及年齡未滿18歲的。

  查看全文↓ 2018-12-11 18:04:00
• 131****2381

  1、農(nóng)村分戶去當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理，辦理時候需要攜帶相關(guān)證明。
  2、戶口本、村委會證明材料、新成員家庭名單、分戶申請單。
  3、如果是離婚的要攜帶離婚證書。
  4、當(dāng)?shù)嘏沙鏊瑢徍送ㄟ^，會向國土部門報備，完成相關(guān)文件。
  5、然后村委會會在村里進(jìn)行公示，如果沒有異議，就算申請成功。

  查看全文↓ 2018-12-11 18:03:46

相關(guān)問題

• 問 申請農(nóng)村宅基地需要什么條件，如何申請農(nóng)村宅基地？
  答

  花點(diǎn)錢就可以搞定了%7E%7E這個你不用太著急%7E%7E

  全部4個回答>
• 問 如何補(bǔ)辦宅基地證？ 農(nóng)村宅基地證怎樣辦理
  答

  辦理宅基地證是有標(biāo)準(zhǔn)化程序的，需要按照下列步驟去進(jìn)行：(一)農(nóng)村居民申請宅基地的條件農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn)，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米；四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”；五是農(nóng)村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準(zhǔn)；六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。(二)農(nóng)民建房應(yīng)當(dāng)遵循的原則農(nóng)村居民建房應(yīng)當(dāng)使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續(xù)。(三)農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序新1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請；2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對申請建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個工作日以上)；3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進(jìn)行初審；4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。

  全部3個回答>
• 問 怎樣獲得宅基地? 如何申請宅基地？
  答

  宅基地申請條件 ：（1）申請人是本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，并承擔(dān)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員同等義務(wù)。（2)滿足下列條件之一：①多子女家庭，有子女已達(dá)婚齡，確需分居立戶（分戶后父母身邊須有一個子女）；②因國家建設(shè)原宅基地被征收的；③因自然災(zāi)害或者實施村鎮(zhèn)規(guī)劃、土地整理需要搬遷的；④原房屋破舊，宅基地面積偏小，需要新翻建、擴(kuò)建的；⑤遷入農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)人口落戶成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，敬集體經(jīng)濟(jì)組織分配承包田，同時承擔(dān)村民義務(wù)，且在原籍沒有宅基地的；⑥因外出打工、上學(xué)、被勞動教養(yǎng)、服刑等將原農(nóng)業(yè)戶口遷出，現(xiàn)戶口遷回后繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)勞動，承擔(dān)村民義務(wù)，且無住房的農(nóng)業(yè)人口；⑦原本村現(xiàn)役軍人配偶，且配偶及子女戶口已落戶在本村組、無住房的。（3）農(nóng)業(yè)本集體戶口（4）農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地（5）用地限額：根據(jù)各省、直轄市和自治區(qū)制定的標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)存在地方差異。宅基地申請流程：1、填寫《農(nóng)村村民建房用地申請審批表》，經(jīng)所在地村（居）民委員會討論通過后，將該戶申報的本戶人口、申請宅基地面積、建房選址等情況予以公布；2、向所在地村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)提出申請，由村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)和所在地國土資源管理所會同村（居）民委員會派員進(jìn)行實地踏勘和核實；3、由所在地村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)出具《農(nóng)房建設(shè)選址用地紅線圖》，向所在地國土資源所申請辦理土地審查手續(xù)（申請使用的宅基地涉及林地的，必須首先辦理林地手續(xù)后，再報鎮(zhèn)所在地國土資源所），所在地國土資源所依照法律法規(guī)進(jìn)行審查并報經(jīng)鎮(zhèn)人民政府審核同意后，報區(qū)人民政府審批；區(qū)國土資源分局做好農(nóng)村宅基地備案、監(jiān)督和指導(dǎo)工作。4、經(jīng)區(qū)級人民政府批準(zhǔn)后，由所在地國土資源管理所通知村民委員會將批準(zhǔn)結(jié)果向村民張榜公布，接受群眾監(jiān)督。5、所在地國土資源所應(yīng)當(dāng)在收到鎮(zhèn)所在地村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理機(jī)構(gòu)出具的《農(nóng)房建設(shè)選址用地紅線圖》（宅基地涉及林地的，必須首先辦理林地手續(xù)）及農(nóng)村村民提交的有關(guān)建房申請和宅基地申請之日起20個工作日內(nèi)做出審核的決定。涉及辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)的所需報批時間不計算在本規(guī)定期限內(nèi)。6、農(nóng)村村民建房用地管理實行“四公開、四到場”制度。即所在地鎮(zhèn)人民政府、村（居）民委員會應(yīng)當(dāng)分別對上級下達(dá)的村民建房年度用地指標(biāo)、核定村民建房戶數(shù)、申請建房戶名單、建房審批結(jié)果實行“四公開”。鎮(zhèn)國土資源所應(yīng)當(dāng)指派工作人員，會同所在村民委員會實施批前現(xiàn)場踏勘、批后放線打樁、砌基丈量、竣工驗收“四到場”（即：受理宅基地申請后，要到實地審查申請人是否符合條件、擬用地是否符合土地利用總體規(guī)劃等；宅基地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，要到實地放線批放宅基地；村民建房開工時，要到實地對砌基進(jìn)行丈量確認(rèn)；村民住宅建成后，要到實地進(jìn)行竣工驗收）管理。

  全部5個回答>
• 問 農(nóng)村的宅基地，如何申請辦理土地證呢？
  答

  農(nóng)村宅基地申請報批時應(yīng)分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報送相關(guān)材料。1、屬于原地翻建的，應(yīng)報送;(1)農(nóng)村村民用地申請書;(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;(3)戶口簿復(fù)印件(與原件核對);(4)原集體土地使用證書。2、屬于異地新建的，應(yīng)報送：(1)農(nóng)村村民用地申請書;(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;(3)戶口簿復(fù)印件(與原件核對);(4)屬于建新交舊的，提交原集體土地使用證，申請人與村委會簽定歸還舊宅基地合同;(5)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民在農(nóng)民新村內(nèi)建住宅的，應(yīng)有縣人民政府農(nóng)民新村批復(fù)并提交建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的選址意見書及規(guī)劃許可證。

• 問 宅基地使用權(quán)怎么申請，如何申請宅基地？
  答

  您得問問相關(guān)政府機(jī)關(guān)

  全部3個回答>