有誰知道如何分辨房屋朝向？

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• 147****3779

  據(jù)傳統(tǒng)宅向文化，向通常指整棟房屋朝向，坐與向相反，判斷住宅的朝向，是判斷宅向好壞的基礎。 獨立別墅與鄉(xiāng)村房宅，大門、窗戶和陽臺一般都開在房屋朝向的前方，判斷其朝向較為簡單，都是以大門朝向為準。
  判斷現(xiàn)代城市高樓單元住宅的朝向，可遵循以陽面、以明堂為向的判斷原則。因此，高樓住宅一般以大陽臺、多窗戶或采光**多的一面為向，反向為坐。 房屋朝向，優(yōu)劣順序為正南、東南、東、西南、北和西。不過，一天之內(nèi)室內(nèi)能夠接受2-3小時的陽光射入時間就己經(jīng)足夠了。如果能夠接受一兩個小時的日照時間，那么對消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，加速空氣流動就會有所幫助。
  雖然北向和西向的房屋接受日照的時間比較少，但是只要有一段時間可以接受日照就能改善室內(nèi)的居住環(huán)境。

  查看全文↓ 2018-12-11 18:11:53
• 137****8033

  1、以陽臺朝向為依據(jù)，即陽臺朝向為房屋朝向。
  
  舉個栗子：小兩房，入戶門正對客廳陽臺，陽臺朝南且兩個臥室均朝南，那么該房朝向為南。
  
  2、以**大見光面為依據(jù)，即房屋**大見光面的方向為房屋朝向。
  
  舉個栗子：小兩房，無陽臺，客廳、兩臥室的窗戶朝向均為北，那么該房朝向為北。
  
  3、以整體見光面及陽臺為依據(jù)，此處一般為豎向戶型。
  
  4、南北通透，即典型的樓梯房戶型，一般南北通透判斷的依據(jù)是：南北向能否形成對流。
  
  舉個栗子：三房戶型，進門即客廳，客廳陽臺和兩臥室朝南，廚房和一臥室朝北，房間與房間之間形成空氣對流，即為“南北通透”。

  查看全文↓ 2018-12-11 18:11:49
• 152****1440

  　1、朝向為東，太陽主要集中在上午，大清早屋子里的采光就比較好，如果臥室朝東，喜歡睡懶覺的就要注意了；朝西，陽光主要集中在下午，尤其以夏季的陽光**為強烈，因此存在西曬的問題，夏季使用空調(diào)，可能就要多花點電費錢了，但是冬季比較暖和?！　?br/>2、關于衛(wèi)生間的朝向，朝西是一個不錯的選擇，因為衛(wèi)生間通常比較潮濕，而朝西，陽光比較強烈，衛(wèi)生間就會比較干燥，缺點就是夏季以東南風為主，朝西的通風不是很好，因此很多人偏向于通風比較好的東向。在南方一些雨水比較多的地方，雨季刮東南風，朝東的門窗比較容易進水?！　?br/>3、由于各個地方的緯度、地形地勢等不一樣，各地方的比較適宜的朝向也不同。具體還受到房屋的周邊環(huán)境的影響，比如，西邊如果有遮擋物，西曬則會好很多。朝向?qū)ξ覀冇惺裁从绊?？　　房屋的朝向主要關系到通風采光、噪音和視野。如果正對著臨街的方位，有一個窗戶，那么則會受到噪音的影響。另外，一打開窗戶，你是愿意看到一條臭水溝，還是湖景，這些都是朝向?qū)ξ覀兊挠绊憽?/span>

  查看全文↓ 2018-12-11 18:11:42
• 148****5823

  朝向一般是指采光面**大的地方，中國鄉(xiāng)村小洋房一般是大門的采光面**大，城市的樓宇中，一般主陽臺是每個單元的**大的采光面。
  另一說法就是：朝向是相對房子的座向而言的，這是中國易經(jīng)的風水上的說法。比如：房子座向是北，那那的朝向就是南。
  凡是到過中國或是對中國古建筑物有所研究的人士，都知道中國大部分的古建筑
  之座向，皆是坐北朝南，也就是把正門開在南方，而不開在北方，那是為什么呢？
  是否坐北朝南的屋宅，風水格特別好？或是這種座向的屋宅，能讓您發(fā)達。
  其實，以上兩種說法都不對，中國人之所以喜愛居住在坐北朝南的屋宅，主要的
  原因有二：
  1.坐北朝南的房子，在以前稱為正房，那是因為這種房子冬暖夏涼，光線充足，
  即使在冬天，陽光也一樣能照射到房間的深處，令人有明亮溫暖的感覺。只要一進
  屋，就會覺得很舒服。而且，這種坐向的屋宅，到了夏季，當太陽升到接近頭頂?shù)纳?br/>空之時，屋內(nèi)也受不到強烈日光的照射。除此之外，東南風也可以通過窗口與門戶吹
  進屋里，讓人感到?jīng)鏊孢m。故此，中國人都愿意住在北房，也就是坐北朝南的屋
  子。
  2.在中國以前主要的外患，都是來自北方，因此，在中國人的心理上，常存有要
  提防北方的心理，故這一種潛伏的，下意識的心理威脅，逐漸的對在北方開門，形成
  了一種心理的負擔，所以，中國人不愿意在一所坐南朝北房屋，是有其原因的。而
  且，您若是把門開在“北”，一到冬天，您的正門便會受到北風的侵襲，故此，也是
  不開“北”門的另一個因素。
  談到這里，也許您會問，向陽的房屋都是朝南的嗎？答案是：對中國大部分地區(qū)
  來說是這樣的，而從世界的范圍來看，這種說法是不對的。因為對不同的地區(qū)來講，
  太陽在天空的方位是不一樣的。若想搞清楚這個問題，我門必須從地球的公轉(zhuǎn)講起。
  我們大家都知道地球圍繞著太陽公轉(zhuǎn)的時候，是斜著身子走的，就因為如此，所
  以，當您從地球上觀察太陽時，您會發(fā)覺太陽在天空中的位置，不斷的改變，而您的
  位置卻沒有改變。所以，從這一點，我們可以知道，不同的地區(qū)，受到太陽照射的日
  光強度也不同，故不是朝南的房屋，都是向陽的。
  太陽的直射點，只有在赤道附近地區(qū)來回移動，**北只能到達北緯二十三十度二
  十七分，那就是我們所謂的“北回歸線”。而向南移動只能到達南緯二十三度二十七
  分，也就是所謂的“南回歸線”。
  因此，“北回歸線”以北的地區(qū)，太陽是不可能跑到頭頂上來的。所以，太陽總
  是掛在南邊的天空。而中國絕大部分的領土都在北回歸線以北，就因為如此，在中
  國，向陽的房屋，都是朝南是對的。
  每年的夏至，太陽直射“北回歸線”，可是，一到冬至，太陽又跑到“南回歸
  線”。所以，一年到頭，太陽直射點總是在南北回歸線之間移動，而南、北回歸線之
  間的這個地區(qū)，每年太陽有兩次從頭頂經(jīng)過，太陽有時在南邊的天空。過了一段時
  間，又會跑到北邊的天空上。
  ??向陽的房屋 并非全朝南
  在中國的廣東、廣西、云南，以及臺灣等省、等區(qū)的南部，就是北回歸線以南。
  所以，在夏至前后，太陽直射北回歸線附近地區(qū)的時候，太陽的光就會從北邊的天空
  射下來。因此，在這地區(qū)朝南的房屋，就不向陽了，而是朝北的房屋向陽。所以，從
  世界的范圍來講：“向陽的房屋都是朝南”。這句話是錯的，原因就在這里。
  現(xiàn)代人之所以偏好坐北朝南之房屋，其實是來自上述的傳統(tǒng)觀念。所以，坐北朝
  南的房屋，在風水學上，并不一定是**好的選擇。
  其實，屋子的坐向除了適應天氣陽光之外，也利于村鎮(zhèn)的整體規(guī)劃，以及辨認方
  向。以前在山東陽谷縣城北6公里處，有個小村莊叫做“迷魂村”。相傳這是戰(zhàn)國時期
  齊魏大戰(zhàn)時，齊國軍師孫臏為了要捉拿魏國大將龐 ，便把這村中的屋宅建造的十分
  怪異。
  例如：街道斜曲、巷子混亂、無主要街道，亦無直胡同可走，街巷交叉處多呈
  “丁”字狀，平行街道則頭尾不齊，難以貫通。房屋宅院朝向不一，無固定方位，無
  規(guī)律可尋；村外道路也相應呈磨齒形，非東非西，非南非北，參差錯落，難以辨認。
  因此，若沿著窄窄的街巷前進，總覺得方向隨時在變，難辨東西南北，難以找到
  村內(nèi)目標，也不易走出村外。當?shù)厝擞忻裰{曰：進了迷魂陣，狀元也難認。東西南北
  中，到處是胡同。好像把磨推，老路走到黑。據(jù)說，這村中的布局是按八卦方位設置
  的。

  查看全文↓ 2018-12-11 18:11:34

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• 問 有誰知道？
  答

  一、刷油漆步驟步驟1、準備工作將門、窗框、家具與涂料連接處，粘貼分色紙保護。做好的木柜、隔板等家具要用報紙將其封起，以免被油漆滴落弄臟家具。步驟2、調(diào)色有顏色要求的墻面，事先應準確計算面積，一次將所涂料調(diào)配均勻。然后是上底漆，可以防止壁面反潮，讓面漆的色澤均勻，防止木板木酸而出現(xiàn)的水漬紋路。步驟3、滾涂施工面漆施工的順序：先吊頂、線條，后墻面。墻面上漆至少要上兩遍，第一遍涂料可加5%~10%的水，方便墻壁吸收，第二遍面漆可不加水，與第一遍涂層有一定的間隔時間。滾涂時需要同時使用粗細兩種滾筒刷，粗滾筒刷先行、細滾筒刷隨即跟上。用粗滾筒將油漆均勻涂在墻壁，再用細滾筒在粗滾筒刷過的地方，重刷一遍，讓墻面油漆變得細膩，并刷出所需花紋。步驟4、筆刷施工用筆刷對墻邊和墻角漏刷的地方進行補漆。步驟5、對墻面打磨當墻面油漆干后，用砂紙對墻面進行打磨，以減少墻面刷痕，使墻面更加光滑。在打磨時注意要不時用手來感受墻面的光滑度，以便判斷哪里需要打磨。應注意是打磨時，盡量用較細的砂紙，一般質(zhì)地較松軟的膩子(如821)用400號~500號的砂紙，質(zhì)地較硬的(如墻襯、易呱平)用360號~400號為佳。打磨完后要徹底清掃一遍墻面。步驟6、清理與檢查將腳線及其他地方的油漆痕跡清理掉，檢查墻面的顏色是否符合設計要求，涂刷面顏色是否一致，以防有透底、漏刷、皮堿掉粉、起泡、咬色、流墜等質(zhì)量缺陷

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• 問 有誰知道哪有房屋中介？有哪位明白的？請告知？
  答

  可以找中介,也可以在小區(qū)門口問門衛(wèi),門衛(wèi)一般對本小區(qū)的情況很懂得,一些住戶會委托他們代為接洽.如許租房價格比中介便宜.

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• 問 ??有誰知道如何判斷大門朝向？
  答

  出門的方向，要坐北朝南。坐北朝南可以保證北方大部分房屋有充足的陽光，房子周圍不要有高大的樹木，那樣會遮擋陽光。不要朝向路口，因為，現(xiàn)在馬路殺手很多，指不定就撞上去了，并且對著馬路空氣也會很差。另外也可以按照風水學大概看下大門應該確定的方向，這個**好有專業(yè)人士指導為好。

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• 問 ??有誰知道如何看大門朝向？
  答

  出門的方向，要坐北朝南。坐北朝南可以保證北方大部分房屋有充足的陽光，房子周圍不要有高大的樹木，那樣會遮擋陽光。不要朝向路口，因為，現(xiàn)在馬路殺手很多，指不定就撞上去了，并且對著馬路空氣也會很差。另外也可以按照風水學大概看下大門應該確定的方向，這個**好有專業(yè)人士指導為好。

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• 問 ??有誰知道房貸**低利率多少
  答

  2018工商銀行房貸利率表一覽_**新工商銀行房貸利率表　項目年利率%一、短期貸款 一年以內(nèi)（含一年）4.35二、中長期貸款 一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、個人住房公積金貸款年利率% 五年（含）以下2.75五年以上3.25　　放款時間：審批10天，放款30天　　適宜地區(qū)：天津　　利率說明：01月08日更新房屋類型套數(shù)常見批出利率**低利率**高利率**比例住宅首套房1.1倍(5.39%)1.05倍 (5.15%)1.2倍(5.88%)**3成起住宅二套房1.1倍(5.39%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**6成起商用不限套數(shù)1.15倍(5.64%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**5成起

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