修理樓房漏水費(fèi)用是多少??？

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• 142****9582

  房屋樓頂漏水維修，費(fèi)用整棟樓住戶平攤，有維修基金的小區(qū)可以由物業(yè)申請(qǐng)使用維修基金。
  申請(qǐng)使用維修基金需要2/3以上的業(yè)主同意
  《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》第十二條　業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書(shū)面征求意見(jiàn)的形式;但是，應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主參加。
  業(yè)主大會(huì)決定本條例第十一條第(五)項(xiàng)和第(六)項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意;決定本條例第十一條規(guī)定的其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。
  申請(qǐng)維修基金的主體：
  小區(qū)有業(yè)委會(huì)的，業(yè)委會(huì)是第一申請(qǐng)人;無(wú)業(yè)委會(huì)、有物業(yè)的，物業(yè)是第一申請(qǐng)人;兩者都沒(méi)有的，3人以上的居民代表可申請(qǐng)。
  申請(qǐng)人應(yīng)提交以下材料：
  《房屋專項(xiàng)維修資金使用申請(qǐng)表》;
  2.《維修和更新、改造方案》;
  3.《維修和更新、改造方案書(shū)面確認(rèn)結(jié)果》;
  4.《公示證明》;
  5.《維修和更新、改造項(xiàng)目預(yù)算咨詢報(bào)告》;
  6.《招標(biāo)或比選確定施工單位結(jié)果證明》;7.申請(qǐng)人、經(jīng)辦人有效身份證件。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 17:12:09
• 146****5028

  房屋漏水維修價(jià)格 多少錢一平方樓頂漏水維修一米價(jià)格在50元左右,其實(shí)首要的第一條是要找漏,主要是從屋頂?shù)母叱鐾吞幷衣?因?yàn)樗滋幜?首先是看屋頂有沒(méi)有裂紋
  

  查看全文↓ 2018-12-12 17:12:03
• 152****0113

  這個(gè)問(wèn)的有點(diǎn)模糊，漏水的地方有很多，比如家里衛(wèi)生漏水，外墻滲水，屋頂漏水，其次，漏水的原因也會(huì)不同，維修起來(lái)難易程度也不同，就算同樣的漏水原因和漏水的大小，每個(gè)人維修的方法也可能會(huì)不同，這樣的話維修成本有可能相差幾倍或幾十倍都有?？烧夷切I(yè)做漏水維修的優(yōu)栢盾，鑫隆這些先咨詢一下，反饋一下漏水的情況做一下參考。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 17:11:58
• 158****1262

  一般得看是誰(shuí)的責(zé)任，如果個(gè)人原因，由個(gè)人負(fù)責(zé)修復(fù)，如果是房屋質(zhì)量問(wèn)題，聯(lián)系物業(yè)，由物業(yè)找開(kāi)發(fā)商或相關(guān)單位協(xié)商。
  反正不管誰(shuí)的責(zé)任，先找物業(yè)溝通，他們有義務(wù)協(xié)商解決。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 17:11:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??樓房外掛電梯費(fèi)用是多少??？
  答

  舊樓房，那就說(shuō)明沒(méi)有電梯井道。做井道（混凝土或鋼結(jié)構(gòu)）在加電梯費(fèi)用，大概20萬(wàn)左右。電梯井道：是轎廂和對(duì)重裝置或(和)液壓缸柱塞運(yùn)動(dòng)的空間.此空間是以井道底坑的底、井道壁和井道頂為界限的.電梯：是一種以電動(dòng)機(jī)為動(dòng)力的垂直升降機(jī)，亦稱垂直電梯，在馬來(lái)西亞、新加坡和香港俗稱“?”。垂直電梯裝有箱狀吊艙，用于多層建筑乘人或載運(yùn)貨物。電梯也有臺(tái)階式，踏步板裝在履帶上連續(xù)運(yùn)行，俗稱自動(dòng)電梯，亦稱電動(dòng)扶梯、行人電梯、扶手電梯等。

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• 問(wèn) 樓房裝修的費(fèi)用是多少??？
  答

  在裝修房子之前首要需求對(duì)裝修層次有所了解。通常6-8萬(wàn)的屬于中低端裝修，8-10萬(wàn)中檔裝修，10萬(wàn)是中高級(jí)了，15萬(wàn)算是高級(jí)裝修了。以100平米房子為例，以精裝、中檔和奢華裝修三種來(lái)介紹下100平米房子裝修核算?！　.100平米房子精裝費(fèi)用：6萬(wàn)元左右　　1.種類：100平米房子裝修核算簡(jiǎn)略裝修;2.簡(jiǎn)略裝修項(xiàng)目：只將廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備全部裝好，其他房間只裝地板和門(mén)，同時(shí)將四面墻刮好、穿管線;3.耗時(shí)：2個(gè)月左右，**短一個(gè)半月　　B.100平米房子中檔裝修費(fèi)用：10萬(wàn)元左右　　1.種類：100平米房子裝修核算(中檔裝修);2.中檔裝修項(xiàng)目：不僅將廚衛(wèi)裝修好，還包含首要的大件硬家私等，裝修后可直接入住;3.耗時(shí)：2個(gè)半月至3個(gè)月?！　.100平米房子高級(jí)裝修費(fèi)用：15萬(wàn)元左右　　1.種類：100平米房子裝修核算(奢華裝修);2.奢華裝修項(xiàng)目：包擴(kuò)精裝、中檔裝修項(xiàng)目，還有奢華家私等，住進(jìn)入感受能夠與星級(jí)酒店相比;3.裝修個(gè)性能夠有裝修業(yè)主自個(gè)挑選;4.裝修時(shí)刻：3個(gè)月-4個(gè)月左右?！　.100平米房子裝修個(gè)性不一樣，裝修費(fèi)用也不一樣　　現(xiàn)代簡(jiǎn)約個(gè)性：全包：650元——680元/㎡半包：350元——380元/㎡;　　現(xiàn)代時(shí)尚個(gè)性：全包：730元——760元/㎡半包：380元——410元/㎡;　　北歐風(fēng)情個(gè)性：全包：820元——860元/㎡半包：400元——440元/㎡;　　中式個(gè)性：全包：890元——930元/㎡半包：450元——500元/㎡;　　地中海個(gè)性：全包：1060元——1100元/㎡半包：500元——550元/㎡;　　東南亞個(gè)性：全包：1200元——1300元/㎡半包：600元——680元/㎡?！　∽ⅲ哼@些裝修個(gè)性的報(bào)價(jià)僅僅參閱價(jià)，不含室內(nèi)拆舊、封窗、家私、電視背景墻、景點(diǎn)、修建改造及客餐廳臥室的木制吊頂，如需求根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)或規(guī)劃圖紙計(jì)價(jià)?！　∪?、100平米房子裝修時(shí)需注意的2點(diǎn)　　A.工期約好　　通常兩居室100平方米的房間，簡(jiǎn)略裝修的話，工期在45天左右，裝修公司為了穩(wěn)妥，通常會(huì)把工期約好到45-50天，假如您著急入住的話，能夠在簽定時(shí)和規(guī)劃公司商討此條款?！　.付款方式　　通常的裝修合同，約好**50%，木匠檢驗(yàn)合格后交納40%，完工后交納10%。假如依照這樣的付款形式的話，在工期過(guò)了一半左右后，您就現(xiàn)已向裝修公司交了95%左右的費(fèi)用，假如裝修的后期出了什么問(wèn)題的話，就很難在錢上面制約裝修公司了。所以建議在簽定合同時(shí)分，**佳能把**壓到30%，中期交納30%?！　≈衅诳睿和ǔ：贤霞s好的中期付款時(shí)刻，僅僅簡(jiǎn)略的標(biāo)明“工程過(guò)半，木匠收口”?？墒且粋€(gè)工地往往是多項(xiàng)目穿插工作，規(guī)范的工期過(guò)半應(yīng)該是：木器制作完畢;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂完畢;墻面找平完畢;電改造完畢。

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• 問(wèn) 樓房外掛電梯費(fèi)用是多少??？
  答

  舊樓房，那就說(shuō)明沒(méi)有電梯井道。做井道（混凝土或鋼結(jié)構(gòu)）在加電梯費(fèi)用，大概20萬(wàn)左右。電梯井道：是轎廂和對(duì)重裝置或(和)液壓缸柱塞運(yùn)動(dòng)的空間.此空間是以井道底坑的底、井道壁和井道頂為界限的.電梯：是一種以電動(dòng)機(jī)為動(dòng)力的垂直升降機(jī)，亦稱垂直電梯，在馬來(lái)西亞、新加坡和香港俗稱“?”。垂直電梯裝有箱狀吊艙，用于多層建筑乘人或載運(yùn)貨物。電梯也有臺(tái)階式，踏步板裝在履帶上連續(xù)運(yùn)行，俗稱自動(dòng)電梯，亦稱電動(dòng)扶梯、行人電梯、扶手電梯等。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)清楚修理樓房漏水用什么材料好？需要注意什么？
  答

  　 一、買點(diǎn)水瀝青把裂縫涂上就可以了，操作簡(jiǎn)單方便，成本也不高，耐久性也不錯(cuò)?！　《?、解決方案：　　1、全面清理樓面基層。清除樓層上所有的垃圾，去除所有的松散物（如已經(jīng)脆裂的卷材等）?！　?、全面進(jìn)行修補(bǔ)。使用永邦新型建材“防水界面劑”（用水?dāng)嚢枵{(diào)和后），修補(bǔ)樓面上所有的裂紋，并將所有的陰角、陽(yáng)角做成圓弧。尤其是對(duì)水箱下部的支座進(jìn)行處理?！　?、待界面干燥后，使用“雨虹”屋面專用防水涂料（丙烯酸102），進(jìn)行刮涂。不過(guò)就是不容易干，看天氣，起碼要等半天到一天之后再做第二遍。這個(gè)產(chǎn)品可以抗紫外線，也就是說(shuō)可以外露使用。再一個(gè)優(yōu)點(diǎn)就是彈性好?！　?、待第二遍干燥后，為延長(zhǎng)防水層使用壽命，可以再做一遍界面劑保護(hù)層。方法是：使用永邦新型建材“防水界面劑”刮涂，中間布一道增強(qiáng)玻纖網(wǎng)。以免樓面上有人走動(dòng)時(shí)損傷防水層。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)清楚修理樓房漏水用什么材料好？需要注意哪些？
  答

  1、構(gòu)成高分子防水卷材以構(gòu)成橡膠、構(gòu)成樹(shù)脂或此兩者的共混體為基料，參與恰當(dāng)?shù)幕瘜W(xué)助劑和填充料等。經(jīng)不一樣工序加工而成可曲折的片狀防水材料;或把上述材料與構(gòu)成纖維等復(fù)合構(gòu)成兩層或兩層以上可曲折的片狀防水材料。2、高聚物改性瀝青防水卷材以構(gòu)成高分子聚合物改性瀝青為涂蓋層，纖維織物或纖維氈為胎體，粉狀、粒狀、片狀或薄膜材料為覆面材料制成可曲折的片狀材料。 厚度一般為3mm、4mm、5mm，以瀝青基為主體。3、聚氨酯類室表里兼用，刷完很厚，約3毫米支配，而且彈張力在300%以上，很有彈力，任何基材的開(kāi)裂都不會(huì)使其開(kāi)裂，防水效果**好。雖然安全功用控制在環(huán)保懇求之列，但此種防水涂料的氣味較大，一般人難以承受，而且極個(gè)別防水品牌的環(huán)保功用不合格。聚氨酯呈膠狀，很稠，施工時(shí)需要運(yùn)用刮板，很費(fèi)勁，對(duì)比凌亂。4、柔性灰漿乳液與砂漿配比是5:4，具有彈性，就算底層變形開(kāi)裂也不會(huì)影響防水效果。多用于墻面和地上等迎水面，不行用于頂面等背水面，假如防水沒(méi)做好，有水滲透，很簡(jiǎn)單起包滲水。

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