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樓房裝修的費用是多少???

156****5397 | 2018-12-13 16:44:31

已有3個回答

  • 136****6588

    在裝修房子之前首要需求對裝修層次有所了解。通常6-8萬的屬于中低端裝修,8-10萬中檔裝修,10萬是中高級了,15萬算是高級裝修了。以100平米房子為例,以精裝、中檔和奢華裝修三種來介紹下100平米房子裝修核算。
      A.100平米房子精裝費用:6萬元左右
      1.種類:100平米房子裝修核算簡略裝修;2.簡略裝修項目:只將廚房、衛(wèi)生間的設(shè)施設(shè)備全部裝好,其他房間只裝地板和門,同時將四面墻刮好、穿管線;3.耗時:2個月左右,**短一個半月
      B.100平米房子中檔裝修費用:10萬元左右
      1.種類:100平米房子裝修核算(中檔裝修);2.中檔裝修項目:不僅將廚衛(wèi)裝修好,還包含首要的大件硬家私等,裝修后可直接入住;3.耗時:2個半月至3個月。
      C.100平米房子高級裝修費用:15萬元左右
      1.種類:100平米房子裝修核算(奢華裝修);2.奢華裝修項目:包擴精裝、中檔裝修項目,還有奢華家私等,住進(jìn)入感受能夠與星級酒店相比;3.裝修個性能夠有裝修業(yè)主自個挑選;4.裝修時刻:3個月-4個月左右。
      D.100平米房子裝修個性不一樣,裝修費用也不一樣
      現(xiàn)代簡約個性:全包:650元——680元/㎡半包:350元——380元/㎡;
      現(xiàn)代時尚個性:全包:730元——760元/㎡半包:380元——410元/㎡;
      北歐風(fēng)情個性:全包:820元——860元/㎡半包:400元——440元/㎡;
      中式個性:全包:890元——930元/㎡半包:450元——500元/㎡;
      地中海個性:全包:1060元——1100元/㎡半包:500元——550元/㎡;
      東南亞個性:全包:1200元——1300元/㎡半包:600元——680元/㎡。
      注:這些裝修個性的報價僅僅參閱價,不含室內(nèi)拆舊、封窗、家私、電視背景墻、景點、修建改造及客餐廳臥室的木制吊頂,如需求根據(jù)現(xiàn)場或規(guī)劃圖紙計價。
      三、100平米房子裝修時需注意的2點
      A.工期約好
      通常兩居室100平方米的房間,簡略裝修的話,工期在45天左右,裝修公司為了穩(wěn)妥,通常會把工期約好到45-50天,假如您著急入住的話,能夠在簽定時和規(guī)劃公司商討此條款。
      B.付款方式
      通常的裝修合同,約好**50%,木匠檢驗合格后交納40%,完工后交納10%。假如依照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右后,您就現(xiàn)已向裝修公司交了95%左右的費用,假如裝修的后期出了什么問題的話,就很難在錢上面制約裝修公司了。所以建議在簽定合同時分,**佳能把**壓到30%,中期交納30%。
      中期款:通常合同上約好的中期付款時刻,僅僅簡略的標(biāo)明“工程過半,木匠收口”??墒且粋€工地往往是多項目穿插工作,規(guī)范的工期過半應(yīng)該是:木器制作完畢;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂完畢;墻面找平完畢;電改造完畢。

    查看全文↓ 2018-12-13 16:45:09
  • 131****7209

    房子裝修價格表都包含哪些費用;房屋裝修(全包)也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)(中小城市)。。。
    如果要高擋點精裝修,需要 1500-1600/平方進(jìn)裝修。
    如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方,屬一般精裝修。
    如果想一般化裝修,用 700-800元/平方,是屬普通裝修了。
    如果按400-500元/平方裝修,就屬簡單簡易裝修一下了。
    所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。
    (全包,除了電器 沙發(fā) 棹椅 荼幾不在內(nèi)。其它的大柜 吊柜 廚廁,水電(強弱電)、門,窗套,陽臺封閉、地面,廚 廁 客廳吊頂?shù)榷?在內(nèi))

    查看全文↓ 2018-12-13 16:45:01
  • 145****7137

    在沒有看到具體面積的時候,任何一種計算都是一種估算的方式,所以我只能把自己常常用到的估算方式復(fù)制在這里。
    第一,墻基層處理{走電線后的墻體彌補,墻縫隙處理,保溫層間隙彈性膩子,建筑門洞修補,對于特殊需要位置的整體掛布,的確良就行,絲格布更好} 每平米3元。小提示:如果您的基層相當(dāng)?shù)暮?,這部分錢可以省下。這一部分在裝修的報價中是看不到的,一般情況下會做到墻體涂料中,或者墻面基體修補中,一般的標(biāo)明方式:墻體找平修補,以實際發(fā)生量計算。但是對于一般做過電子開槽或者內(nèi)墻保溫等方式下,都要整體施工。

    第二,墻體涂料粉刷墻襯加富亞六合一植物漆,每平米27元。小提示:如果您使用底漆模式,那么可以使用821,如果不是,那么盡可能不要使用 821膩子,因為容易起泡脫落,顆粒大,墻體尺寸一般是按地面積乘以3。5為墻體面積,但是一般會多一些,所以乘3就可以了,不過為了準(zhǔn)確還是以現(xiàn)場情況處理。
    挑選涂料的基本辦法:打開蓋后,真正環(huán)保的乳膠漆應(yīng)該是水性無毒無味,一段時間后,正品乳膠漆的表面會形成很厚的有彈性的氧化膜,不易裂,用木棍將乳膠漆拌勻,再用木棍挑起來,優(yōu)質(zhì)乳膠漆往下流時會成扇面形。用手指摸,正品乳膠漆應(yīng)該手感光滑、細(xì)膩。在選購時要看一下成分,優(yōu)質(zhì)涂料的成分應(yīng)是共聚樹脂或純丙烯酸樹脂。別忘了看產(chǎn)品的保質(zhì)期。

    第三,地磚每平米大約為95元,{包括踢腳線,600*600普能精工?;u,如果您要選擇一些知名品牌恐怕要貴一些。輔料為325.5普通水泥、白水泥、中砂、108膠}因為會出現(xiàn)裁磚,破損等,所以地磚面積應(yīng)該加3%--8%。(給您推薦幾個品牌:王者、冠軍、長谷、東鵬)
    瓷磚挑選的簡單方法:從包裝箱中任意取出一片,看表面是否平整、完好,釉面應(yīng)均勻、光亮、無斑點、缺釉、磕碰現(xiàn)象,四周邊緣規(guī)整。釉面不光亮、發(fā)澀、或有氣泡都屬質(zhì)量問題。再取出一片磚,兩片對齊,中間縫隙越小越好。如果是圖案磚必須用四片才能拼湊出一個完整圖案來,還應(yīng)看好磚的圖案是否銜接、清晰。把這些磚一塊挨一塊豎起來,比較磚的尺寸是否一致,小磚偏差允許在正負(fù)1毫米,大磚允許在正負(fù)2毫米。

    第四,木地板使用仿實木每平米大約89元,如果要與地面找平,可以使用自流平水泥或者地寶,每平米大約加10元,總價每平米99元。地板報損加8%--10%。(推薦品牌:圣象、富林、安信、生活家、德爾)

    第五,廚房衛(wèi)生間墻地磚每平米大約75元,報損與地面可以相同(墻面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑選方式可以參考地磚的方式。

    第六,衛(wèi)生間設(shè)備每套大約2500元(坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾桿、托盤、地漏、浴霸)。小提示:現(xiàn)在市場有一些比較便宜的衛(wèi)具,但是質(zhì)量相當(dāng)?shù)牟?,所以建議不要使用太便宜的。
    {推薦潔具:亞陶、美標(biāo)、箭牌}

    第七,廚房櫥柜每延米大約900元,(水晶板、亞克力、烤漆等,但是不包括品牌,還有龍頭、水池)

    第八,吊頂每平米大約70元

    第九,陽臺墻地磚每平米60元,需要注意盡可能不要使用膠霸粘貼,因為味道過重。

    第十,陽臺衣架巧太太每套230元,安裝人員單收10元,總價為240元,記得索要保修憑據(jù),因為這些東西是由廠家保修的。

    第十一,套裝門建議使用復(fù)合實木會結(jié)實一些,每套大約950元,{包括百樂門鎖,加厚合頁,門吸}。小提示:如果不是因為資金問題建議不要使用貼面門的密度板門了,不太結(jié)實,如果一定要使用可以使用三套合頁,也可以保持比較好的使用。

    第十二,衛(wèi)生間門建議使用微分子結(jié)構(gòu),可以很好的起到防水性,每套大約850元{配件與其它的相同}

    第十三, 衛(wèi)生間防水每平米59元。

    第十四,電力改造大約3500元,{供電線路,電線管、萬能角鐵(30×30,40×40)、膨脹螺栓m8、鍍鋅管接頭、鎖緊螺母、接線盒、塑料護口、鐵殼軟管、管卡子、圓鋼條φ6~φ8mm、電焊條、鍍鋅鐵絲、鋁條、圓鋸片(砂輪片)、機油20#。照明 2.5mm2銅芯雙包電線 bvv2×2.5mm2,bvv2×1.5mm2(開關(guān))??照{(diào)等設(shè)備 4~6mm2銅芯電線 bvv2×4mm2。進(jìn)戶線不小于 10mm2。彎曲系數(shù)1.6,黑膠布2卷/100m,穿電線用24#細(xì)鐵絲:0.2kg/100m。照明電路,燈具、電器控制箱、開關(guān)盒、插座、安全保護開關(guān)。雙眼單插座、三眼單插座、雙插座、空調(diào)機插座、插座板。品牌建議使用松本電工、國際電工tcl、百勝電工、奇勝電工,西門子也是不錯的選擇,只是容易出現(xiàn)假貨,對于不太了解市場的業(yè)主要謹(jǐn)慎。}小提示:一般開關(guān)工作電流10a,1.5匹以上空調(diào)選用15a插座,1.5匹以下空調(diào)選用10a插座,安裝高度不低于2.2m。插座回路漏電開關(guān)額定電流16a-20a,照明回路斷路器10a-16a,空調(diào)回路16a-25a,總開關(guān)帶漏電型32a-40a。開關(guān)離地1m,插座離地30-50mm

    第十五,水路改造大約2000元{浴盆存水彎dg50。鍍鋅鋼管dg15、dg20、dg25。鍍鋅彎頭dg15、dg20、dg25。橡膠板。水管封口膠帶。機油。鍍鋅管箍dg15。木螺釘l32~50mm。大便器存水彎dg100。鍍鋅活接頭dg15、dg25。管卡子。大便器膠皮碗。螺紋截止閥門(j11t -16dg15)。水箱進(jìn)水嘴dg15。鑄鐵下水管dg50。存水彎(生鐵)s型dg50。供水管、水閥、各種彎頭、排水鑄鐵管、地漏。損耗量5%}

    第十六, 燈具大約為3000元{鏡前燈、客廳大燈、臥室燈等}一般中小型公司是不收安裝費的,因為這部分錢已經(jīng)在電力改造中。

    第十七, 垃圾清運200元,這個問題很多人都提到過,一般的裝修公司并不管運走垃圾,如果不是只是放在門外的話,那么沒必要給,一定要裝修公司給運走,對于業(yè)主來說找車等事情都麻煩,而裝修公司太容易了。

    第十八, 清潔費200元,很多的裝修公司現(xiàn)在會與一些做衛(wèi)生的有聯(lián)系,價格大約從150-300元不等,打掃的不錯,業(yè)主再親手打掃也就容易多了。
    第十九, 管理費1000元。一般的裝修公司在管理費上只寫明一般日常性管理,這是很含糊的說法,一定要在合同中標(biāo)明都有什么樣的細(xì)節(jié)管理,如果做不到就扣他們錢。

    第二十,環(huán)境治理800元 ,買個全家健康不虧。
    我所為您提供的是一個基礎(chǔ)報價,相對的價格還是合理的,但是為了防止造價中的差距,所以我強調(diào)為基礎(chǔ)報價,但是就算是套用的一種預(yù)算方式,我也會根據(jù)您的尺寸做相應(yīng)的調(diào)整,所有的價格與市場的波動有很大關(guān)系,地區(qū)不同價格也會有所不同,而且如果您找到的是一家一級資質(zhì)的裝修公司,那么會比這個價格更高一些 。

    查看全文↓ 2018-12-13 16:44:55

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