先放款再抵押是什么意思，怎么操作

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• 156****8227

  住房公積金貸款應(yīng)滿(mǎn)足以下的基本條件：
  (一)申請(qǐng)人依時(shí)足額匯繳住房公積金滿(mǎn)1年以上的，且在申請(qǐng)貸款前兩個(gè)月有正常繳存住房公積金；
  （二）目前申請(qǐng)人無(wú)公積金貸款余額記錄的；
  (三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息能力；
  （四）申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)一手房的，所在樓盤(pán)須在公積金管理中心辦理樓盤(pán)備案手續(xù)。具體手續(xù)可參閱你所在的城市住房公積金管理中心網(wǎng)站的在線辦事查看。早幾年有的銀行押房本，要用的時(shí)候去銀行借，有的銀行不押房本。

  查看全文↓ 2018-12-13 02:47:03
• 142****7388

  我們這里不是這樣的，一般來(lái)說(shuō)銀行收取你的購(gòu)房證明后評(píng)估你個(gè)人的貸款信用和證明會(huì)評(píng)估一段時(shí)間，在這段時(shí)間內(nèi)你房屋的產(chǎn)權(quán)和土地證也在同期辦理，（你這種情況買(mǎi)的應(yīng)該是二手房，銀行會(huì)作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)看到你的產(chǎn)權(quán)是你的名字后當(dāng)天放款給原來(lái)的房東）抵押手續(xù)我們這里是同期辦好的，（因?yàn)槲覀兡玫降漠a(chǎn)權(quán)證上就寫(xiě)好了產(chǎn)權(quán)已抵押）所以我建議你還是問(wèn)問(wèn)清楚。

  查看全文↓ 2018-12-13 02:46:55
• 155****0475

  這屬于個(gè)例，基本都是先抵押后放款，銀行貸款的管理辦法都限制住了，一般不會(huì)這樣做。除非是小銀行或特殊情況吧？我想如果要先放款后抵押的話，在抵押懸空期間，應(yīng)該由借款人提供擔(dān)保，比如開(kāi)發(fā)商擔(dān)?；蛘邠?dān)保公司擔(dān)保，簽訂擔(dān)保合同，這樣才能保障銀行的債權(quán)。

  查看全文↓ 2018-12-13 02:46:51

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• 問(wèn) ??房貸放款是什么意思
  答

  是貸款的錢(qián)款具體是以銀行放款時(shí)間為準(zhǔn)，如果房子過(guò)戶(hù)了產(chǎn)證拿到了一般3到7天銀行放款，但是這個(gè)時(shí)間不能保證就是以銀行放款時(shí)間為準(zhǔn)了

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• 問(wèn) 抵押是什么意思？ 抵押房是什么意思？
  答

  二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。在償還一定貸款本息后，如一時(shí)需要資金用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)，可用該房屋抵押價(jià)值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請(qǐng)貸款。擴(kuò)展資料：可用于房屋二次抵押的條件：1.用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;2.用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;3.房屋抵押登記已辦妥;4.房屋已辦理保險(xiǎn);

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• 問(wèn) 房貸放款是什么意思?屋貸款批了,還沒(méi)放款什么意思?
  答

  您在我行申請(qǐng)貸款后，需要進(jìn)行貸款審批，落實(shí)前提條件（如辦理抵押登記等）等環(huán)節(jié)全部完成后才能放款，因此建議您與辦理貸款的客戶(hù)經(jīng)理直接聯(lián)系，確認(rèn)未放款的具體原因，以便盡快處理。以上內(nèi)容供您參考，相關(guān)產(chǎn)品/業(yè)務(wù)政策、操作步驟、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息以您實(shí)際辦理業(yè)務(wù)時(shí)為準(zhǔn)。如有疑問(wèn)，請(qǐng)繼續(xù)咨詢(xún)中國(guó)銀行在線客服,如有其他業(yè)務(wù)需求，歡迎下載中國(guó)銀行手機(jī)銀行APP或微信關(guān)注“中國(guó)銀行微銀行”繼續(xù)咨詢(xún)、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

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• 問(wèn) 按揭房再貸款是什么意思?按揭買(mǎi)房是什么意思？
  答

  房屋按揭是指?jìng)€(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。擴(kuò)展資料：1、選擇房產(chǎn)購(gòu)房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷(xiāo)售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。2、辦理按揭貸款申請(qǐng)購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。

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• 問(wèn) 按揭房再貸款是什么意思?房屋按揭是什么意思？
  答

  押貸款，即以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押品。源于英文“Mortgage”的粵語(yǔ)音譯，起初多用于粵語(yǔ)地區(qū)。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過(guò)程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。

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