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“營業(yè)稅”是指對銷售房地產(chǎn)的單位和個人，就其營業(yè)額按率計征的一種稅。買新房時是不用繳納營業(yè)稅的，但是二手房買賣是需要繳納營業(yè)稅的，不到5年的住宅房是要繳納營業(yè)稅和綜合稅的。稅率為6.7%左右,契稅除外。
裝修營業(yè)稅要交多少，什么是裝修營業(yè)稅？
137****5413 | 2018-12-13 04:05:03
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134****8040
銷售裝飾材料交增值稅，不交營業(yè)稅。
查看全文↓ 2018-12-13 04:06:28
如果是安裝或裝飾工程，交營業(yè)稅，不交增值稅。稅率3% -
132****1781
監(jiān)理費按5%服務業(yè)交營業(yè)稅
查看全文↓ 2018-12-13 04:06:21
裝飾業(yè)務則按3%建筑業(yè)交營業(yè)稅 -
144****7942
裝飾工程公司營業(yè)稅稅率吧?裝飾工程屬于建筑業(yè) ，營業(yè)稅暫行條例中規(guī)定：建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)的稅率為收入的3%，但現(xiàn)在國家稅務總局出臺了新文件，裝飾公司如果是按清承包的，就是我們日常說的包工不包料的方式承包工程時候，不再需要將材料作為計稅依據(jù)，這和建筑業(yè)不一樣。
查看全文↓ 2018-12-13 04:06:16 -
148****9023
這要看你營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍，銷售的貨物在國稅交增值稅，裝修施工費在地稅交營業(yè)稅，稅率都是3%，營業(yè)額15000左右的話，每月繳稅大約500多元，如果被稅務機關發(fā)現(xiàn)肯定要補稅。
查看全文↓ 2018-12-13 04:06:11
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根據(jù)2014**新營改增稅率及營改增后稅率表，其中建筑業(yè)包括建筑、安裝、修繕、裝飾和其他工程作業(yè)，適用稅率3%。營業(yè)稅改增值稅后的稅率變化： 1. 稅率： 在現(xiàn)行增值稅 17%標準稅率和 13%低稅率基礎上，新增 11%和 6%兩檔低稅率。 \租賃有形動產(chǎn)等適用 11%稅率，其他部門現(xiàn)代服務業(yè)適用 6%稅率。 2. 計稅方式： 交通運輸業(yè)、建筑業(yè)、郵電通信業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)、文化體育業(yè)、銷售不動產(chǎn)和轉讓無形資產(chǎn)，原則上適用增值稅一般計稅方法。金融保險業(yè)和生活性服務業(yè)，原則上適用增值 稅簡易計稅方法。 3. 計稅依據(jù)： 納稅人計稅依據(jù)原則上發(fā)生應稅交易取得的全部收入。對一些存在大量代收轉付或 代墊資金的行業(yè)，其代收代墊金額可予以合理扣除。 4. 服務貿(mào)易進出口： 服務貿(mào)易進出口在國內環(huán)節(jié)征收增值稅，出口實行稅率或免稅制度。 應稅服務范圍： 1. 交通運輸業(yè)：改為 11%（包括陸路運輸服務、水路運輸服務、航空運輸服務-濕租業(yè)務、 管道運輸服務） 2. 部分現(xiàn)代服務業(yè)：改為 6%（包括研發(fā)和技術服務、信息技術服務、文化創(chuàng)意服務、物 流輔助服務、有形動產(chǎn)租賃服務、驗證咨詢服務）
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就是指你所賣的房屋是你在兩年內買的,而想要出售你買了還不到兩年的房屋,被視為是一種營業(yè)行為,所以要交營業(yè)稅,而營業(yè)稅是按照你房屋成交價格的百分之五計算的.很不劃算.不過可以和買方協(xié)商,或者抬高價錢.
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營業(yè)稅：按營業(yè)收入5%繳納，當月取得的營業(yè)收入，不論是不是房價的全款都要計入應納稅所得額； 城建稅：按繳納的營業(yè)稅7%繳納； 教育費附加：按繳納的營業(yè)稅3%繳納； 地方教育費附加：按繳納的營業(yè)稅2繳納%； 土地增值稅：一般是每月按所售房屋。地下室。車庫的面積大?。?44平米為界）以1.5%和3.5%的稅率進行預繳，在工程完工后匯算清繳（按轉讓房地產(chǎn)收入扣除規(guī)定項目金額的增值額繳納，按增值額未超過扣除項目的50%、100%、200%和超過200%的，分別適用30%，40%，50%，60%等不同稅率）； 印花稅： 1.建安合同按承包金額的萬分之三貼花； 2.購房合同按購銷金額的萬分之五貼花（財政部國家稅務總局文件[財稅（2006）162號]，2006年11月27日執(zhí)行）； 3.賬簿和營業(yè)執(zhí)照（一般是5元，而且電子賬要打出來貼花）； 4.房屋租賃合同（合同金額的萬分之三）； 城鎮(zhèn)土地使用稅：按實際占用的土地面積繳納（各地按地段不同繳費標準不同，XX元/平方米/月，當房屋售出后按照合同簽訂的交房日期為界，交房日期以后不用繳納）； 房產(chǎn)稅：按自有房產(chǎn)原值的70%*1.2%繳納； 車船使用稅：按車輛繳納（各地規(guī)定不一，不同車型稅額不同，XX元/輛）； 企業(yè)所得稅：一般是每月按稅局核定的稅率進行預繳，于項目結束后進行匯算清繳； 個人所得稅：按當月員工取得的收入（包括各種福利，補助）的總額按照相關等級比例進行代扣代扣繳； 土地交易契稅：契稅稅率為3～5％（以各地標準定）?！ ≠M用： 維修基金：按房屋每平方乘以當?shù)匾?guī)定的標準（由客戶負擔，由房地產(chǎn)開發(fā)公司代收）； 天然氣配套設施費：按本地標準交入戶費幾千元由業(yè)主負擔（現(xiàn)有按每平方XX元進行征收，由房地產(chǎn)公司負擔）； 房產(chǎn)證工本費：按各地標準不同交幾十元（一般房地產(chǎn)公司負擔）； 業(yè)主應繳納的其它費用： 房產(chǎn)契稅：按（各地標準不同）144平方米為標準，以下萬分之二，以上萬分之三。
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根據(jù)財政部2015年3月30日《關于調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》： 一、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。 二、上述普通住房和非普通住房的標準、辦理免稅的具體程序、購買房屋的時間、開具發(fā)票、差額征稅扣除憑證、非購買形式取得住房行為及其他相關稅收管理規(guī)定，按照《國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》（國辦發(fā)﹝2005﹞26號）、《國家稅務總局 財政部 建設部關于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國稅發(fā)﹝2005﹞89號）和《國家稅務總局關于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》（國稅發(fā)﹝2005﹞172號）的有關規(guī)定執(zhí)行。 三、本通知自2015年3月31日起執(zhí)行，《財政部 國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》（財稅﹝2011﹞12號）同時廢止。
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