共有產(chǎn)權(quán)房申請流程是什么

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• 154****7133

         共有產(chǎn)權(quán)房的申請一般流程是：1、網(wǎng)上申購。2、獲取申請編號。3、搖號分組配售。4、審核材料簽訂合同。目前共有產(chǎn)權(quán)房處于試點狀態(tài)，并非全國都有。下面以北京為例介紹：
  
  　　1、網(wǎng)上申購。共有產(chǎn)權(quán)房在北京實施網(wǎng)上申購制度，如果想要申請的話，需要到當(dāng)?shù)刈〗ㄎ倬W(wǎng)，查詢欲申請樓盤項目的開放申請情況，樓盤項目開放申請狀態(tài)開放時，在線填寫申購表和承諾書，并提供各種證明資料。
  
  　　2、獲取申請編號。在網(wǎng)上申購后，申購期結(jié)束后20個工作日內(nèi)，相關(guān)部門會審核申請人是否符合購房資格，審核通過的話，會為申請人下發(fā)申請編號。審核結(jié)果在住建委官網(wǎng)查詢，對結(jié)果有異議的可以申請復(fù)審。
  
  　　3、搖號分組配售。住建委監(jiān)督開發(fā)建設(shè)單位進行搖號分組，按照優(yōu)先順序先分組，然后進行搖號，確定名單后根據(jù)順序進行選房，如果有放棄者，由后面的家庭依次填補。
  
  　　4、審核材料簽訂合同。開發(fā)建設(shè)單位在選房結(jié)果出來后，對申請者進行現(xiàn)場復(fù)審核，符合條件的申請者簽字確認申購表和承諾書，復(fù)核通過后，簽訂共有產(chǎn)權(quán)房購房合同。
  
  　　共有產(chǎn)權(quán)房的申請流程并不復(fù)雜，需要注意的是自己是否符合申請條件，申請前前往相關(guān)網(wǎng)站查看相關(guān)的政策，判斷自己是否符合申請條件。這樣申請通過率才比較高。

  查看全文↓ 2018-12-13 20:05:49

相關(guān)問題

• 問 共有產(chǎn)權(quán)房申請流程
  答

  共有產(chǎn)權(quán)房申請流程：1、符合條件的家庭，在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，如實申報家庭人口、戶籍、住房等情況，并準(zhǔn)備相關(guān)證明材料。2、聯(lián)網(wǎng)審核，住房城鄉(xiāng)建設(shè)委對申請家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進行審核。3、交了相關(guān)的資料，并且通過了審批之后的家庭，進入到搖號分配的階段。4、按照優(yōu)先次序分組，確定搖號家庭名單，并根據(jù)搖號結(jié)果確定選房順序。共有產(chǎn)權(quán)房的利弊是什么1、優(yōu)點就在于采用共有產(chǎn)權(quán)的購房方式，只需要支付一部分的錢，就能夠解決大多數(shù)的住房問題，雖然有一部分的產(chǎn)權(quán)歸屬于國家所有，但是之后通過贖回的方式就能夠擁有100%的產(chǎn)權(quán)。2、由于所有權(quán)的比例歸屬特性，當(dāng)購房者以個人是產(chǎn)權(quán)部分所有者而擅自主張把房屋賣給利益相關(guān)者而從中牟利國家資產(chǎn)時，政府可能無法有效干預(yù)。3、共有產(chǎn)權(quán)房，是不能夠暫時上市交易的，除非把額外的那一部分變成了個人的產(chǎn)權(quán)才能夠上市交易。

• 問 共有產(chǎn)權(quán)房申請條件是什么
  答

         共有產(chǎn)權(quán)房的申請條件是：申請人委完全民事行為能力人，申請以家庭為單位，包括夫妻及子女，單身家庭申請購買的應(yīng)當(dāng)年滿30歲，滿足限購條件且在本市無住房　　共有產(chǎn)權(quán)房申請的條件是申請人擁有完全民事行為能力，申請的家庭成員由夫妻雙方和未成年的子女共同組成。單身家庭申購者，申請人需年滿30歲。申請家庭要符合本市的住房限購條件且家庭成員在本市名下均無住房，共有產(chǎn)權(quán)住房同一個家庭只能申購一套。2018的**新規(guī)定，非本市戶籍無房家庭也可以申購共有產(chǎn)權(quán)住房，符合限購條件的在項目所在區(qū)有穩(wěn)定工作的非本市戶籍無房家庭也可以進行申請。已簽訂住房購買合同，拆遷補償協(xié)議，安置房補償協(xié)議，在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄，有住房離異家庭一方離婚后單獨提出申請不滿三年的，家庭有違建行為的，申請了公共租賃放和共有住房的，不得申請購買共有產(chǎn)權(quán)房?！　」灿挟a(chǎn)權(quán)房目前只在一些城市試點申請，不過申請的條件在逐漸放寬，現(xiàn)在非本市戶籍的家庭只要有穩(wěn)定工作也可以申請了。有申請意愿的家庭應(yīng)提前確定是否滿足條件，然后及時準(zhǔn)備各種資料。

• 問 共有產(chǎn)權(quán)房申請條件是什么？
  答

  ①申請人在網(wǎng)上申購，在很多城市，共有產(chǎn)權(quán)住房實行網(wǎng)上申購制度。②獲取申請編碼，在申購期結(jié)束20個工作日內(nèi)，相關(guān)部門會對購房資格進行審核，如果是可以通過的話，那么申請人就會獲得申請編碼。③搖號配售，按照優(yōu)先次序分組，確定搖號家庭名單，搖號中選的家庭按照搖號確定的順序選房。④復(fù)核并簽訂購房合同，符合條件的申請家庭簽字確認《家庭購房申請表》和《承諾書》，復(fù)核通過之后，便可最終簽訂購房合同。

• 問 共有產(chǎn)權(quán)房申請條件是什么
  答

  ①申請人在網(wǎng)上申購，在很多城市，共有產(chǎn)權(quán)住房實行網(wǎng)上申購制度。②獲取申請編碼，在申購期結(jié)束20個工作日內(nèi)，相關(guān)部門會對購房資格進行審核，如果是可以通過的話，那么申請人就會獲得申請編碼。③搖號配售，按照優(yōu)先次序分組，確定搖號家庭名單，搖號中選的家庭按照搖號確定的順序選房。④復(fù)核并簽訂購房合同，符合條件的申請家庭簽字確認《家庭購房申請表》和《承諾書》，復(fù)核通過之后，便可最終簽訂購房合同。

• 問 共有產(chǎn)權(quán)房申請條件是什么
  答

  ①申請人在網(wǎng)上申購，在很多城市，共有產(chǎn)權(quán)住房實行網(wǎng)上申購制度。②獲取申請編碼，在申購期結(jié)束20個工作日內(nèi)，相關(guān)部門會對購房資格進行審核，如果是可以通過的話，那么申請人就會獲得申請編碼。③搖號配售，按照優(yōu)先次序分組，確定搖號家庭名單，搖號中選的家庭按照搖號確定的順序選房。④復(fù)核并簽訂購房合同，符合條件的申請家庭簽字確認《家庭購房申請表》和《承諾書》，復(fù)核通過之后，便可最終簽訂購房合同。