樓市二手房交易問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！

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• 131****5626

  站外現(xiàn)場銷售角度分析做一手房的好處：
  不用自己發(fā)網(wǎng)絡(luò)，打電話找客戶，只需在樓盤等待就有客戶自己上門，或者中介人員直接帶上門；遇到地段好且又是知名大牌的樓盤時，只要銷售技巧過關(guān)，在開盤當(dāng)天一天就可以賺個十幾萬以上。

  查看全文↓ 2018-12-18 16:57:27
• 154****5254

  做二手房的好處：
  只要成交價格高了，提成相對的也會提高，發(fā)提成的速度相比于一手房快很多，基本走完過戶的手續(xù)后，業(yè)主與客戶便會交齊傭金到中介公司；且在中介人員在服務(wù)業(yè)主與客戶時需要不斷的了解客戶與業(yè)主的心理，有利于提升人員的觀察能力及銷售能力。

  查看全文↓ 2018-12-18 16:57:23
• 156****9506

  站在中介方角度分析做一手房的好處：
  通常中介方代理的樓盤一個地區(qū)內(nèi)至少有兩個以上，客戶量也多，且成交率高，客戶看不中這個樓盤可以帶到另外一個樓盤；要求自己對樓盤基本信息熟悉便可；在有客戶的時候，把客戶約到樓盤現(xiàn)場，帶客戶看房及講解樓盤信息這方面的工作交給現(xiàn)場銷售人員即可，自己只需配合銷售人員把客戶服務(wù)好就可以了。

  查看全文↓ 2018-12-18 16:57:15

相關(guān)問題

• 問 二手房交易監(jiān)管問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  二手房資金監(jiān)管流程——全款：　?、儋I賣雙方簽訂《二手房買賣合同》、買賣雙方共同提出辦理交易資金監(jiān)管服務(wù)需求；　　②買方在店鋪（資金監(jiān)管中心提供）使用POS機(jī)刷卡交易全款，款項直接進(jìn)入資金監(jiān)管賬戶中，由XX銀行監(jiān)管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監(jiān)管協(xié)議》；　?、鄣赇?、房地產(chǎn)交易市場為買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續(xù)；　?、苻k理完過戶手續(xù)后，根據(jù)買賣雙方授權(quán)，銀行按指令撥付購房款。

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• 問 二手房交易數(shù)據(jù)？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：1、網(wǎng)絡(luò)渠道：找當(dāng)?shù)卣搲染W(wǎng)絡(luò)尋找（優(yōu)勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；2、中介機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)仄放浦薪闄C(jī)構(gòu)或直接委托一家全國連鎖的正規(guī)品牌中介機(jī)構(gòu)辦理（優(yōu)勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優(yōu)勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。滿意請采納

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• 問 二手房交易排名？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  一般二手房交易需要交納的稅費:一、 買房人應(yīng)繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費:3元/平方米4、 測繪費:1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費: 1、 印花稅:房款的0.05% 2、 交易費:3元/平方米3、 營業(yè)稅:全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是住房的可以免除)

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• 問 交易二手房流程？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  二手房交易過戶的流程：先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費就可以了。

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• 問 二手房買賣交易定金問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標(biāo)的額的20%；而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。

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