購(gòu)房證明是什么啊？

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• 157****4337

  購(gòu)房證明
  　　茲有我轄區(qū)居民 _________ ,身份證號(hào)碼：__________，居住于 _________，現(xiàn)有房屋 ______間，面積共_________平方米。
  　　該房產(chǎn)宅基地使有權(quán)歸 ________所有。
  　　特此證明
  　　單位負(fù)責(zé)人簽字： 政府相關(guān)單位蓋章：
  　　年 月 日
  

  查看全文↓ 2018-12-18 17:20:27
• 138****9338

  對(duì)于首次購(gòu)房，并且所購(gòu)房子面積在90平米以下的購(gòu)房者可以享受契稅按照1%來(lái)征收的優(yōu)惠，然而減少稅費(fèi)需要首次購(gòu)房證明，購(gòu)房者應(yīng)該在哪里開(kāi)首次購(gòu)房證明呢？應(yīng)該持身份證、戶口本、未婚持未婚證明，已婚持結(jié)婚證等證件到相關(guān)房管局進(jìn)行查冊(cè)，可以查詢到以家庭為單位的名下是否有房子。
  獲得首次購(gòu)房證明的基本要求:
  1 、首次購(gòu)房查閱須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)。
  2 、申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)申報(bào)相關(guān)情況，虛報(bào)、瞞報(bào)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。
  3 、網(wǎng)上簽訂合同的，憑購(gòu)房合同(包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同)和有效身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。
  4 、拍賣(mài)等其他方式購(gòu)房的，憑相關(guān)購(gòu)房證明文書(shū)和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。
  5 、購(gòu)房人現(xiàn)名下有與父母共同購(gòu)買(mǎi)的住房的，申請(qǐng)時(shí)還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。
  首次購(gòu)房證明范本:
  本人**,身份證*****.配偶***,身份證*****.本人今購(gòu)買(mǎi)****房屋,此套房為本人首次購(gòu)房,現(xiàn)本人(及家庭成員)名下無(wú)其他房產(chǎn).
  特此證明.
  夫妻雙方簽名

  查看全文↓ 2018-12-18 17:20:22
• 133****0472

  你的情況，住房屬于福利性質(zhì)安置房。不對(duì)外銷售，是有資質(zhì)規(guī)定的。
  所以，這類住房不允私自買(mǎi)賣(mài)。
  只能辦理他人名義購(gòu)房手續(xù)，住房產(chǎn)權(quán)和你是無(wú)關(guān)的。
  你有實(shí)際出資憑據(jù)，可以憑出資憑據(jù)和買(mǎi)賣(mài)合同，主張對(duì)房主的債權(quán)，可以要求還錢(qián)，這個(gè)法律支持。
  

  查看全文↓ 2018-12-18 17:20:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦首次購(gòu)房證明流程是什么啊？
  答

  一、 首次購(gòu)房證明是享受稅收優(yōu)惠的前提要件 ，客戶務(wù)必在進(jìn)入交易環(huán)節(jié)前完成查閱手續(xù)，**晚應(yīng)和辦證外聯(lián)單一并送達(dá)辦證窗口。二、首次購(gòu)房證明查閱有辦理周期，一般為 7 個(gè)工作日。三 、符合下列條件的，才可申請(qǐng)首次購(gòu)房（查閱）查閱：1 、年滿 18 周歲的個(gè)人；2 、購(gòu)買(mǎi) 90 平方米及以下普通住房；3 、購(gòu)房人現(xiàn)名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買(mǎi)的住房，但與父母一起購(gòu)房買(mǎi)的、按照房改政策購(gòu)買(mǎi)的、通過(guò)繼承析產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。四、申請(qǐng)查閱的基本要求：1 、首次購(gòu)房查閱須由購(gòu)房人本人提出申請(qǐng)。2 、申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)申報(bào)相關(guān)情況，虛報(bào)、瞞報(bào)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。3 、網(wǎng)上簽訂合同的，憑購(gòu)房合同（包括商品房預(yù)售合同、商品房出售合同和房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同）和有效身份證件，到所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。4 、拍賣(mài)等其他方式購(gòu)房的，憑相關(guān)購(gòu)房證明文書(shū)和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)。5 、購(gòu)房人現(xiàn)名下有與父母共同購(gòu)買(mǎi)的住房的，申請(qǐng)時(shí)還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。五、各房地產(chǎn)交易中心受理時(shí)間：1 、區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心：每周一至周日的上午 8 時(shí) 30 分到 11 時(shí) 30 分，下午 1 時(shí)到 4 時(shí) 30 分。2 、市房地產(chǎn)交易中心：每周一至周五的上午 9 時(shí)到 11 時(shí) 30 分，下午 1 時(shí)到 4 時(shí) 30 分。六、首次購(gòu)房查閱按市物價(jià)局和市財(cái)政局有關(guān)規(guī)定繳費(fèi)，應(yīng)由申請(qǐng)人承擔(dān)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房收入證明是什么
  答

  收入證明是在日常生活中，對(duì)于個(gè)人收入情況出具的一種證明材料，而購(gòu)房收入證明指的是在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，需要個(gè)人提供自己的收入證明材料，用來(lái)反映申請(qǐng)人的還款能力，是購(gòu)房申請(qǐng)貸款時(shí)的重要參考內(nèi)容。購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)需要提供的證明及材料有：1、全款買(mǎi)房未婚人士需要準(zhǔn)備個(gè)人身份證件、家庭戶口本、未婚證明等資料。已婚人士購(gòu)房需要準(zhǔn)備夫妻雙方身份證、家庭戶口本、夫妻雙方結(jié)婚證明等資料。2、貸款買(mǎi)房單身人士購(gòu)房需要準(zhǔn)備個(gè)人身份證、家庭戶口本、未婚證明、個(gè)人收入證明、個(gè)人銀行流水等資料。已婚人士購(gòu)房需要準(zhǔn)備夫妻雙方結(jié)婚證件、夫妻雙方收入證明、夫妻雙方個(gè)人身份證、雙方家庭戶口本、夫妻雙方的工資卡流水等資料。購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，除以上必要資料外，還需要按照銀行要求及開(kāi)發(fā)商要求提供其他所需的資料。

• 問(wèn) ??購(gòu)房需要什么證明??？
  答

  全款買(mǎi)房需要的證件　　1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本　　2、單身：身份證、戶口本、單身證明　　全款買(mǎi)房手續(xù)：　　一次性付款，一般直接到售樓處交錢(qián)就可以了(包括各種稅費(fèi)的錢(qián))，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產(chǎn)權(quán)證可以了。　　貸款買(mǎi)房需要的證件　　1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水?！　?、單身：?jiǎn)紊碜C明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證?！　≠J款買(mǎi)房手續(xù)：　　1、新房：獨(dú)自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會(huì)告訴您)?！　?、二手房：和賣(mài)房一同去銀行面簽?！　」e金買(mǎi)房需要的證件　　個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料：　　1.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件;2.申請(qǐng)人戶口本(含首頁(yè),戶主頁(yè))復(fù)印件;3.申請(qǐng)人收入證明原件;4.申請(qǐng)人公積金交存證明原件;6.購(gòu)房合同和購(gòu)房**款發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件; 7.房屋銷售許可證復(fù)印件;8.土地使用證復(fù)印件?！　》e金買(mǎi)房手續(xù)：　　公積金住房貸款辦理程序：1.管理中心審查申請(qǐng)材料，符合貸款條件的，出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同。 2.與擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù),簽訂抵押合同。 3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議。4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。5.擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)?！　?guó)家規(guī)定開(kāi)發(fā)商對(duì)外出售房屋時(shí)必須具備齊全的“五證”、“二書(shū)”；只有具備齊全的“五證”、“二書(shū)”的開(kāi)發(fā)商的樓房才可以放心購(gòu)買(mǎi)；　　參看：“五證”是指《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》（也叫建設(shè)工程開(kāi)工證）、《商品房銷售預(yù)售許可證》；二書(shū)是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

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• 問(wèn) 購(gòu)房資格證明是什么
  答

  大多數(shù)市民對(duì)于申購(gòu)自助商品房的一些必要資格還并不是很了解,但這往往是重要的一步因?yàn)?只有具備了申購(gòu)資格,才能進(jìn)行搖號(hào),搖號(hào)搖上了才能選房,后逐步走向成功買(mǎi)房。

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• 問(wèn) 戶籍證明作用是什么??？
  答

  現(xiàn)在戶籍證明一般只要憑借身份證就可以了，如果還有特殊需要的話，就到戶口所在地的派出所辦理，其實(shí)也沒(méi)有太多的用處，畢竟戶籍的重要性越來(lái)越低了。

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