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在網(wǎng)絡上查詢自己是否具備有購房資格，是按照家庭為單位，通過提供家庭成員的戶籍和房產信息，由房管部門進行審核，同時也會有相關的人員對于家庭所在單位的具體情況進行查詢。如果所購買的是二手房，可以在當?shù)胤抗芫志W(wǎng)站上通過填寫個人網(wǎng)上合同登記備案，這樣所持有的相關資料輸入后等待核查符合條件的會給予相關的審核結果。因為現(xiàn)在絕大多數(shù)城市都存在有限購的政策，很多外地戶籍的購房者需要滿足兩年到五年的社保繳費記錄，或者是個人所得稅的納稅記錄，采取有相應的購房資格，而且絕大多數(shù)的城市以家庭為單位，非戶籍的家庭只能夠限購一套住房，對于兩套以及兩套以上的住房已已經實行了暫購政策。有一些城市單身的非戶籍人士是不能夠購房的。
??怎么查購房記錄呢？網(wǎng)上可以查嗎？
156****2942 | 2018-12-19 15:21:22
已有3個回答
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147****2272
持身份證到當?shù)氐姆慨a交易中心去查檔.
查看全文↓ 2018-12-19 15:21:47
一查一目了然.
如果要書面的憑據(jù)的話還要一定的查檔費的.
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158****7875
帶著身份證明到房管部門查詢，兩種方式：
查看全文↓ 2018-12-19 15:21:42
1、從電腦中輸入姓名即可查詢出何時、何地辦理的房產權屬登記；
2、若電腦中輸入姓名查不出，可到抵押備案檔案查詢（有時辦證前開發(fā)公司來抵押備案后直接到銀行辦理按揭貸款，不單獨輸入電腦）！
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153****8064
查詢首套住房購買記錄：
查看全文↓ 2018-12-19 15:21:37
1. 可到當?shù)氐姆抗芫诌M行查詢；
2. 也可從當?shù)氐牡囟惥植樵兊劫彿坑涗洠?br/>3. 中國人民銀行也能查詢，調信用報告；
4. 那上面很清楚的，有沒有貸過款，有沒有信用卡，逾期等等都會有的。帶上身份證。
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通過合同編號可以在當?shù)胤慨a市場信息網(wǎng)站上查到家房信息。1.可登陸當?shù)胤康禺a市場信息網(wǎng)，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況。2. 可在向開發(fā)商征詢經辦合同登記備案房產局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網(wǎng)上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網(wǎng)上信息更新不及時，那么只要延后幾天再查詢即可。可能是將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。簽好購房合同要注意的事：1、弄清楚合同中的當事人在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：一為購房者，一個是開發(fā)商。購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產權證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔違約責任。2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險; 違約責任。3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費;這一點在購房簽合同注意事項中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時候會非常麻煩的，有可能為自己帶來損失。4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。拓展資料：購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者可登陸房地產市場信息網(wǎng)，查詢合同備案情況，也可在向征詢經辦合同登記備案房產局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果你在網(wǎng)上查詢不到你的購房合同登記備案號，可能有兩個原因。第一種可能是網(wǎng)上信息更新不及時，那么你只要延后幾天再查詢即可;第二種可能是你將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。你應該了解的是：購房合同第一頁的合同編號并查詢時應該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會出現(xiàn)查詢失敗的情況。
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目前網(wǎng)上已經開通網(wǎng)上查詢功能，可登陸當?shù)胤抗芫只蛘呦嚓P指定查詢網(wǎng)站，每個城市的查詢網(wǎng)站設置不一樣操作步驟也不一樣，下面以個別城市為例：1、進入XX市網(wǎng)上房地產首頁后,點擊導航欄上的“在售樓盤”，右下方就會羅列出目前在售的樓盤列表信息，在導航欄下方的“項目名稱”框中輸入你所購買的樓盤名稱，點“查詢”，即可顯示該樓盤的基本信息。2、點擊右上角的“樓盤表”，就出現(xiàn)了該樓盤的的樓盤圖了，默認顯示的是1#樓和樓盤圖。3、點擊你所購的樓棟號，如3#樓，住宅。就顯示3#樓和樓盤圖了，紅色代表已經備案，黃色代表已經解壓，灰色代表房產仍在抵押狀態(tài)，根據(jù)房號所在的顏色，就可以知道是房子否備案了。
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登錄住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢：進入官方網(wǎng)站通過“個人住房公積金查詢”鏈接，擊進入查詢頁面，輸入賬號（身份證或公積金卡號）及密碼，進入賬戶詳細頁面。登錄公積金托管銀行網(wǎng)銀查詢：登錄公積金托管銀行，登錄成功后，進入的是網(wǎng)銀歡迎頁面，點擊導航欄“我的賬戶”欄目鏈接；進入“我的賬戶”頁面后，在左側功能菜單里找到“住房公積金”選項，點開“住房公積金”；根據(jù)自己需要選擇需要查詢的“我的住房公積金”、“查詢交易明細”和“查詢還款計劃表”。前往住房公積金管理中心柜臺查詢：職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件，單位經辦人查詢需攜帶單位經辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經辦人身份證原件；受委托人查詢需攜帶受委托人持查詢職工及受委托人身份證原件、委托書原件；攜帶資料到區(qū)公積金管理中心柜臺；
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房產合同編號只能在房管部門內部的聯(lián)網(wǎng)中才能查到，即只有內部工作人員才能查到。一般的房產網(wǎng)是查不到的?！ 《?、簽好購房合同要注意的事 1、弄清楚合同中的當事人 在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：一為購房者，一個是開發(fā)商。購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產權證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔違約責任?！ ?、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險; 違約責任?！ ?、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費;這一點在購房簽合同注意事項中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時候會非常麻煩的，有可能為自己帶來損失。 4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。
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