買房不僅要交房產(chǎn)本身的錢,還要交買房產(chǎn)生的多種稅費(fèi):①契稅②印花稅③銀行按揭費(fèi)用④大修基金⑤物業(yè)管理費(fèi)⑥權(quán)屬登記費(fèi)⑦交易手續(xù)費(fèi)
全部3個(gè)回答>請(qǐng)朋友們說(shuō)說(shuō)房屋裝修需要買哪些東西?
138****8607 | 2018-12-20 11:49:24
已有4個(gè)回答
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155****2767
1,首先是水電進(jìn)場(chǎng),你要先去買要鋪設(shè)的水電線、
查看全文↓ 2018-12-20 11:50:04
暗合等一大堆東西,跟水電工商量好再買哦
2,瓦工進(jìn)場(chǎng),之前你要買好水泥、墻地磚等
3,木工,這些一般都包工包料
4,油漆,你要買漆吧,用墻紙也要先買好
5,裝所有的開(kāi)關(guān)面板、插座,還有燈具,
包括大燈和所有輔助光源,包括射燈、筒燈、燈帶
還有要買的東西比如潔具,包括馬桶、臺(tái)盆、淋浴房或花灑,
**好是裝修開(kāi)始前就看好下定,到時(shí)候讓人家送到就行了
還有就是灶具,包括吸油煙機(jī)、煤氣灶,還有消毒柜、洗碗機(jī),
現(xiàn)在一般都作整體櫥柜,所以要考慮好尺寸式樣,先留好
還有熱水器,不管是電熱水器還是燃?xì)猓?br/>都要在裝修階段看好選擇好,好布線 -
153****9838
1.拆扒就不說(shuō)了
查看全文↓ 2018-12-20 11:49:56
2.瓦工:水泥 沙子 防水劑 填縫劑 紅磚等.
3.水電:上下水管,各種接頭(直通啊 三通啊 變徑什么的)各種線徑的電線,防水包布,絕緣包布,焊錫,開(kāi)關(guān) 插座 阻燃管 漆布管等
4.木工:細(xì)木工 木方 膠合板 飾面板 大力膠 氣釘 馬釘 石膏板 乳白膠 木線等
5.油工大白:底漆面漆統(tǒng)稱為油漆,稀釋劑 固化劑 砂紙 美紋紙 膩?zhàn)臃?原子灰,大白粉 乳膠漆等. -
133****7501
家居:床,衣柜,梳妝臺(tái)(女主人有需要的話),沙發(fā),茶幾,窗簾等
查看全文↓ 2018-12-20 11:49:54
2. 制冷電器:包括家用冰箱 , 冷飲機(jī)(有需要的話), 空調(diào),包括房間空調(diào)器 , 電扇等;
3. 清潔電器:包括洗衣機(jī) , 電熨斗 , 吸塵器等;
4. 廚房電器:包括微波爐 , 電磁灶 , 電烤箱 , 電飯鍋,抽油煙機(jī) ,以及做飯用的一系列炊具和餐具等;
5. 電暖器具 : 包括空間加熱器,電熱水器等 ;
6. 聲像電器 : 包括電視機(jī) , 組合音響等。
僅供參考可以根據(jù)自己家的大小和需要進(jìn)行調(diào)整。
從房子的空間格局可從以下幾個(gè)方面分類:
1. 主臥:床(床和床頭柜)、衣柜(有做就不用買)、梳妝臺(tái)(女主人有需要的話)、電視、其他一些可以裝飾的東西;(主臥東西不要太多,簡(jiǎn)單點(diǎn)就好);
2. 客廳:沙發(fā)和茶幾、電視機(jī)或家庭影院(有需要的話)、影碟機(jī)、綠色植物、窗簾、空間夠大的話可以再買個(gè)休閑區(qū)用的休閑椅;
3. 餐廳:餐桌,和酒柜;
4. 書(shū)房:書(shū)桌、書(shū)柜、休閑沙發(fā)(以防朋友過(guò)來(lái)?。?br/>5. 衛(wèi)?。毫茉》?、水龍頭、蓮蓬頭、洗臉槽、熱水器,浴霸、洗漱用品,各個(gè)房間的空調(diào)
6. 廚房:冰箱、微波爐、洗衣機(jī)、油煙機(jī)、以及做飯用的一系列炊具和餐具,電飯煲、高壓鍋、炊具。 -
134****2681
1,首先是水電進(jìn)場(chǎng),你要先去買要鋪設(shè)的水電線、 暗合等一大堆東西,跟水電工商量好再買哦 2,瓦工進(jìn)場(chǎng),之前你要買好水泥、墻地磚等 3,木工,這些一般都包工包料 4,油漆,你要買漆吧,用墻紙也要先買好 5,裝所有的開(kāi)關(guān)面板、插座,還有燈具, 包括大燈和所有輔助光源,包括射燈、筒燈、燈帶 還有要買的東西比如潔具,包括馬桶、臺(tái)盆、淋浴房或花灑, **好是裝修開(kāi)始前就看好下定,到時(shí)候讓人家送到就行了 還有就是灶具,包括吸油煙機(jī)、煤氣灶,還有消毒柜、洗碗機(jī), 現(xiàn)在一般都作整體櫥柜,所以要考慮好尺寸式樣,先留好 還有熱水器,不管是電熱水器還是燃?xì)猓?都要在裝修階段看好選擇好,好布線
查看全文↓ 2018-12-20 11:49:40
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一、從你購(gòu)買房子的戶型,是**先決定,你需不需要請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師的前提。如果你購(gòu)買的是別墅、復(fù)式、帶地下室、超大平層、大型loft、不規(guī)則戶型等……建議請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師。這類戶型普遍需要更改結(jié)構(gòu),重新劃分功能空間,對(duì)整體布置、色調(diào)都有一定要求。一個(gè)好的設(shè)計(jì)師,可以讓花大價(jià)錢買的房更超值。二、在風(fēng)格選擇上,決定你需不需要請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師歐式、美式、東南亞等風(fēng)采豐富,層次感較強(qiáng)的風(fēng)格。如想裝出質(zhì)感,建議請(qǐng)個(gè)設(shè)計(jì)師。三、看你的預(yù)算請(qǐng)不請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師主要還是看你的預(yù)算。如果100平的房子,你預(yù)算30萬(wàn)裝下來(lái),可以花預(yù)算的5%-8%作為設(shè)計(jì)費(fèi)請(qǐng)一個(gè)較好的設(shè)計(jì)師。如果預(yù)算不足,建議還是把費(fèi)用花在隱蔽工程上,畢竟自己住的舒適**重要。
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一、裝修前省錢1. 算好材料賬目前,裝飾材料專賣店、超市很多,只要多逛幾家就可詢問(wèn)到市面上的真正價(jià)格,做到心中有數(shù)。然后,讓裝修公司列出詳細(xì)的用料報(bào)價(jià)單,并且讓其估算出用量,以防有些裝修公司“偷工減料”。做到“知己知彼”才能更好地與裝修公司談價(jià),并與之制定出整個(gè)裝修所需材料的合理預(yù)算。2. 算好設(shè)計(jì)賬如果裝修家庭是以經(jīng)濟(jì)實(shí)用為主,一般可以自己來(lái)設(shè)計(jì),至多請(qǐng)別人畫(huà)一下圖;但如果要注重空間的充分、合理利用,追求裝修的個(gè)性化和藝術(shù)品位,**好還是請(qǐng)室內(nèi)設(shè)計(jì)師來(lái)做設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)費(fèi)用一般占裝修總費(fèi)用的5%~20%,這筆錢在裝修之前就應(yīng)該考慮到預(yù)算中。當(dāng)設(shè)計(jì)師把設(shè)計(jì)草圖交給裝修家庭時(shí),除了要關(guān)心整體效果、舒適程度外,一定要詢問(wèn)清楚具體細(xì)節(jié):如是否堅(jiān)固、是否耐用,以防留下潛在的隱患。3. 算好時(shí)間賬家庭裝修真正開(kāi)工前要做的事情很多,裝修前一定要留出足夠的時(shí)間,如設(shè)計(jì)方案、用料采購(gòu)、詢價(jià)和預(yù)算等一定要做到位。前期準(zhǔn)備得越充分,正式裝修時(shí)施工速度才能越快,實(shí)際花費(fèi)也就越低。自己備料的裝修家庭更要安排好采購(gòu)備料的順序,要比裝修進(jìn)程略有提前,以防誤了工期。4. 算好權(quán)益賬裝修費(fèi)是裝修合同中彈性**大的一部分,與裝修公司簽訂合同時(shí)一定要算好權(quán)益賬。付給裝修公司的裝修費(fèi)用應(yīng)根據(jù)裝修的難度、勞動(dòng)力水平、以往的業(yè)績(jī)等具體情況而定。簽訂裝修合同的同時(shí)也是保證裝修預(yù)算能否合理使用、是否會(huì)超支太多的法律憑證。合同內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定品牌及雙方認(rèn)同的價(jià)格。并且一定要就裝修時(shí)間、進(jìn)度以及付款方式定下詳細(xì)條款。合同中還必須注明保修期,因?yàn)橐话闱闆r下,裝修家庭驗(yàn)收時(shí)難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,過(guò)了一段時(shí)間才會(huì)暴露出來(lái)。二、從家具選購(gòu)中省錢1.展示柜不作壁板木板要省錢也可以從壁板動(dòng)腦筋。柜子釘壁板除了有防潮的功能外,還有受重的考量。若壁面沒(méi)有滲水的問(wèn)題,沒(méi)有放置重物,可以不要釘柜子的壁板。像主臥這面展示柜,主要是要讓屋主放置個(gè)人收藏品及化妝品,所以設(shè)計(jì)師并沒(méi)有釘上壁板,這樣既省錢又有美感。2.廚房設(shè)備用國(guó)貨廚房要省錢一定得要從廚具及磁磚下手,考量到預(yù)算,設(shè)計(jì)師全部采用國(guó)產(chǎn)用品。本來(lái)臺(tái)面是用珍珠板,但因?yàn)槲葜飨胍嗽焓呐_(tái)面,預(yù)算又不足,設(shè)計(jì)師就很大方地送了人造臺(tái)面。3.三面鋁窗造型**省錢.陽(yáng)臺(tái)墻上,本來(lái)就有架鋁窗,但因?yàn)樘^(guò)陳舊,將原有的鋁窗拆除,再換上新的鋁窗。鋁窗**省錢的作法,就是用三面鋁窗,搭配5mm厚的強(qiáng)化玻璃,若是用格子的造型鋁窗,價(jià)格得多1倍。4.格子玻璃取代格子落地門通往后陽(yáng)臺(tái)的落地門,用格子玻璃來(lái)代替格子狀的落地鋁門,一樣有格子落地門的效果,價(jià)格卻省了1半以上。5、墻面涂料與墻磚選擇一般品牌在家居生活中,人和地面接觸的**為頻繁,所以選擇地面材料尤其要關(guān)注品質(zhì),無(wú)論是臥室、客廳的地板還是廚房、衛(wèi)生間的地磚**好選擇大品牌好產(chǎn)品。而墻面的涂料和廚衛(wèi)的墻磚則可以選擇一般品牌的。由于地面只有一個(gè)面,而立面有四個(gè)面,這樣選擇可節(jié)省不少資金。6.隔墻作更衣室更衣室比作衣櫥便宜,從兒童房偷出將近1坪(1坪等于3.3平方米)的空間,用木作夾板隔出更衣室,為了美感還特別在壁板挖了洞作造型。7、吊燈、窗簾、掛飾等物品選擇較便宜的。在裝修過(guò)程中,有許多電線管道是要埋在墻里面的,一是為了美觀,二是為了節(jié)省空間。對(duì)于埋在墻里的電線和水管一定要挑選質(zhì)量過(guò)硬、品牌有保障的產(chǎn)品。因?yàn)樗鼈冊(cè)诰S修時(shí)不僅復(fù)雜,代價(jià)也很大。而外部裝飾品,像是吊燈、窗簾、掛飾等物品則可以選擇相對(duì)便宜的,因?yàn)槭窃谕獠?,修理起?lái)較為方便,時(shí)間長(zhǎng)了想要換掉也不會(huì)太心疼。8.墊高作床架由于屋主有2個(gè)女兒,臥房**少也要1張雙人床或2張單人床。所以既然要作木地板,不如把地板架高,在地板上擺2張單人床墊,就可以省下2張單人床架的費(fèi)用。架高地板雖然得再加錢,但比起2張床架的錢還是便宜的。9、開(kāi)關(guān)和插座可以選擇普通品牌家里的開(kāi)關(guān)和插座平時(shí)很少有人關(guān)注,往往插座買好的,開(kāi)關(guān)卻不注意。其實(shí)不然。開(kāi)關(guān)使用的頻率高,對(duì)品質(zhì)的要求自然也高,而且開(kāi)關(guān)通常是在比較顯眼的位置,也要求有裝飾性。而插座的通常較為隱蔽,使用率也低。所以開(kāi)關(guān)要買好的,插座則可以選擇普通的。10.柜子用木作搭配系統(tǒng)家具門片裝修要省錢,一定得要從木作動(dòng)腦筋。一般木作柜子的計(jì)價(jià)方式,除了木工施作柜體及五金配件的價(jià)格外,還包括了門片油漆的費(fèi)用。為了省錢,便用請(qǐng)木工釘作作柜子的桶身,再用系統(tǒng)柜的門片,這樣不但省了門片油漆的費(fèi)用,再加上系統(tǒng)柜的價(jià)格本來(lái)就比木作柜子便宜,就可以省下不少錢11.玄關(guān)隔屏用鞋柜取代為了不讓來(lái)客一眼就看到客廳,考量到實(shí)用及預(yù)算,用鞋柜代替玄關(guān)隔屏。雖然鞋柜的價(jià)格比玄關(guān)隔屏來(lái)得貴,但卻比較實(shí)用,**重要也省了玄關(guān)隔屏的費(fèi)用。12.拋光石英磚取代大理石地板喜歡大理石光滑的質(zhì)感,但因?yàn)榇罄硎缓┕?,光材料就很貴,預(yù)算不允許。所以拋光石英磚代替,當(dāng)然就省下不少錢。想做到房子裝修**省錢一定要從細(xì)致方面做起,才可以**到實(shí)惠省錢。
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別墅與普通家居裝修一樣,想要真正做到省錢裝修,就要從幾大方面入手,如:裝修公司、裝修方案、裝修材料等方面。**為主要的就是四點(diǎn):1、 找正規(guī)裝修公司其實(shí)很多業(yè)主會(huì)選擇自己動(dòng)手來(lái)裝修,可以節(jié)省出一筆裝修資金,但是在裝修完畢之后,別墅的裝修效果就不會(huì)很理想,不盡如人意。從表面上我們會(huì)覺(jué)得家裝游擊隊(duì)會(huì)比家裝公司省錢很多,而實(shí)際上很多的家裝游擊隊(duì)是缺乏相應(yīng)的質(zhì)量管理與監(jiān)督的,施工的質(zhì)量就不過(guò)硬,沒(méi)有保證。施工過(guò)程中很難達(dá)到相應(yīng)的工藝要求,這會(huì)在以后的生活中帶來(lái)諸多不便。選擇這樣的裝修方式,出現(xiàn)問(wèn)題,還得需要進(jìn)行返工,就會(huì)造成材料和人工的雙重浪費(fèi)了,因此選擇一家比較正規(guī)的裝修公司尤為重要,工價(jià)雖然高一點(diǎn),但是從整體上來(lái)說(shuō)還是相對(duì)比較省錢的。2、 合理的設(shè)計(jì)方案省錢的前提便是要有一個(gè)精心的策劃和完美的設(shè)計(jì)方案,哪些是家裝中的重點(diǎn),如何布置才能夠更加省錢,業(yè)主需要做到心里有“譜”。自己清楚之后,再與專業(yè)的設(shè)計(jì)師來(lái)進(jìn)行良好的溝通,充分利用設(shè)計(jì)師的專業(yè)知識(shí)和空間感來(lái)進(jìn)行合理的設(shè)計(jì),完整統(tǒng)一的設(shè)計(jì)是可以把浪費(fèi)降低到**低,若是沒(méi)有設(shè)計(jì)或者僅僅有一個(gè)簡(jiǎn)單的構(gòu)思圖是不行的,這樣邊裝修邊修改是很難做到省錢裝修的。3、 合理運(yùn)用裝修材料裝修材料在整個(gè)家居裝修費(fèi)用中占有40%-50%,是占很大的一個(gè)比重了,我們想要在別墅裝修中省錢的話,就必須要重視家居裝修材料的運(yùn)用。別墅裝修不要過(guò)于強(qiáng)調(diào)裝飾,錢主要花費(fèi)在家居中的硬件方面,如:客廳主體墻等等,“硬件”是**能夠體現(xiàn)出別墅的檔次,而且也是業(yè)主們?nèi)粘I钪斜仨毜挠闷?。一些家居裝飾的細(xì)節(jié)部分,如被哄抬的貴價(jià)的材料,業(yè)主們是需要避開(kāi)的,選擇嘗試另一種元素來(lái)表現(xiàn)即可。我們還可以采用局部的表現(xiàn)法,就在重點(diǎn)裝修的地方,我們選用一些比較高檔的材料、精致的做工,而其他部位的裝修則可以采取相對(duì)簡(jiǎn)潔、明快的辦法來(lái)做即可,這樣也就能夠達(dá)到節(jié)省裝修資金的效果了。4、 費(fèi)用總額需嚴(yán)格控制合理的運(yùn)用裝修資金,就是需要我們把錢花在刀刃上,而不是以低質(zhì)、低效為代價(jià),業(yè)主們應(yīng)該注意的是在裝修的重點(diǎn)上不應(yīng)該節(jié)省的就不能省,而可以節(jié)省的部分我們需要做到不多花。如果是一味的只追求省錢的話,**后是達(dá)不到理想的裝修效果。選擇適合的家裝方案是很重要的,無(wú)論是選擇設(shè)計(jì)師還是家裝公司,我們都要在裝修預(yù)算與決算中做好相應(yīng)的成本,并且根據(jù)相應(yīng)的設(shè)計(jì)方案在這個(gè)限定的資金中來(lái)完成裝修,那么就不會(huì)有超支嚴(yán)重的現(xiàn)象發(fā)生。
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裝修提取公積金分為三種情況:購(gòu)新房裝修、購(gòu)二手房裝修和原自有住房裝修。三種情況均需提供:合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件和復(fù)印件;住房裝修工程施工合同或工程預(yù)算表(職工自行裝修)原件及復(fù)印件;裝修稅控發(fā)票或購(gòu)買建材發(fā)票(職工自行裝修)原件及復(fù)印件。 “購(gòu)新房裝修時(shí),還需提供《房屋所有權(quán)證》或全額購(gòu)房發(fā)票以及開(kāi)發(fā)商交房通知書(shū)原件及復(fù)印件;其余兩種情況,也還需要《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件。” 另外,提取出的住房公積金將首先轉(zhuǎn)到單位住房公積金賬號(hào),再由個(gè)人領(lǐng)取。具體方法:本人攜帶單位退休證明,個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理;工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核,確認(rèn)無(wú)誤,會(huì)叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡(公積金中心有銀行窗口);材料審核一般是五個(gè)工作日,審核通過(guò)可以直接到公積金管理中心提取。
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