知道的說(shuō)說(shuō)住房抵押貸款利息是多少？

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• 131****1003

  拿房產(chǎn)證去銀行抵押貸款利率一般是上浮30%~45%左右，房屋抵押利率會(huì)根據(jù)房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實(shí)際2放款利率為準(zhǔn)。
  房產(chǎn)證申請(qǐng)抵押貸款需要滿足條件：
  （1）有合法的身份、年齡在18-65周歲（含）、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；
  （2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；
  （3）有合法有效的抵押物證明材料；（如房產(chǎn)證、土地證等）
  （4）已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；
  （5）能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
  （6）貸款銀行規(guī)定的其他條件。
  如果沒(méi)有多余時(shí)間，和征信情況有問(wèn)題，可以委托正規(guī)的公司幫您。

  查看全文↓ 2018-12-20 12:14:28
• 135****5688

  貸款利率：
  項(xiàng)目 年利率（%)
  一、短期貸款
  一年以內(nèi)（含一年） 4.35
  二、中長(zhǎng)期貸款
  一至五年（含五年） 4.75
  五年以上 4.90
  三、公積金貸款利率 年利率%
  五年以下（含五年） 2.75
  五年以上 3.25
  根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動(dòng)的，因此各家銀行各項(xiàng)貸款的貸款利率會(huì)不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少
  房產(chǎn)抵押貸款流程：
  1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；
  2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；
  3、面簽銀行；
  4、銀行報(bào)卷和審批；
  5、銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  6、到建委做抵押登記；
  7、建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
  8、視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；
  9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  查看全文↓ 2018-12-20 12:14:17
• 153****2743

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

  查看全文↓ 2018-12-20 12:14:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??知道的講講住房抵押貸款利息是多少？
  答

  目前**新貸款基準(zhǔn)利率：6個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月） 6.1%6個(gè)月到1年（含1年） 6.56%1年到3年（含3年） 6.65%3年到5年（含5年） 6.9%5年以上 7.05%會(huì)有上浮。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)抵押貸款利息是多少？有知道的人說(shuō)說(shuō)么？
  答

  首先，要看你借多少年，才能計(jì)算利息，還有按哪種還款方式。我今年年頭問(wèn)過(guò)銀行，當(dāng)時(shí)人行公布的3-5年(含5年) 貸款年利率是4.75% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，利息總額是25082.94元，每月還款金額是3751.38元，采用等額本金方式，利息總額是24145.83元，月還款額逐月遞減。此外銀行可能還會(huì)考慮風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)等因素進(jìn)行利息上浮之類的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)用住房抵押貸款的利息是多少
  答

  月供1707元。年利率6.55

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• 問(wèn) 住房抵押貸款的利息是多少？怎么計(jì)算的？
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。若申請(qǐng)的是招行貸款，要計(jì)算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認(rèn)到，可以通過(guò)我行貸款計(jì)算器嘗試計(jì)算，登錄招行官網(wǎng)右下方找到“理財(cái)計(jì)算器”--“個(gè)人貸款計(jì)算器”可以計(jì)算。

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• 問(wèn) ??住房抵押貸款的利息是多少？如何計(jì)算的？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款是目前非常常見(jiàn)的一種貸款方式，目前，在銀行的房產(chǎn)抵押貸款中，一般會(huì)劃分出不同的情況，比如貸款期限6個(gè)月以下，6個(gè)月到1年，1年到3年，3年到5年，以及5年以上，不同的貸款期限在利率上也有所不同。比如6個(gè)月以內(nèi)的貸款年利率為5.6%，6個(gè)月到1年貸款的年利率為6%，1年到3年的貸款年利率為6.15%，3年到5年的貸款年利率為6.4%，5年以上的貸款年利率為6.55%。另外，銀行在推出貸款時(shí)除了有年利率，還針對(duì)短期貸款推出了月利率和日利率，可以快速的計(jì)算出貸款的每月和每日的利率。舉例來(lái)講，如果用住房抵押來(lái)申請(qǐng)超過(guò)5年的貸款，貸款金額為1萬(wàn)，貸款年限為5年：如果采用等額本息還款，每個(gè)月還款的金額為：[本金x月利率x(1+月利率)貸款月數(shù)]/[(1+月利率)還款月數(shù)-1]，也就是10000*(6.55%/12)*(1+6.55%/12)*60/(1+6.55%/12)*59。如果采用等額本金來(lái)還款，第一個(gè)月的利息為10000(欠款總額)*(6.55%/12)，第二個(gè)月的利息為(10000-166)*(6.55%/12)。

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