有誰知道辦公積金貸款需要什么材料？

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• 136****4231

  一、住房公積金貸款所需材料：
  借款人及其配偶的戶口簿;
  借款人及其配偶的居民身份證;
  借款人婚姻狀況證明;
  購房**款證明;
  銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
  符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
  二、住房公積金辦理條件;
  1. 個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
  三、住房公積金辦理流程：
  1. 貸款人準備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
  2. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；
  3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

  查看全文↓ 2018-12-20 19:01:37
• 144****9573

  一、辦理公積金貸款需要滿足條件
  
  1、申請貸款前6個月已按時、足額、連續(xù)繳存公積金，并且申請貸款前兩年內(nèi)沒有欠繳公積金（不同城市對繳存期限的規(guī)定不一樣，具體以城市為準）；
  
  2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源和按時還本付息的能力；
  
  3、申請人所購的住房是用于自住的普通住房；
  
  4、申請人是所購住房的房屋權(quán)人或共有權(quán)人；
  
  5、申請人可提供公積金中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質(zhì)押；
  
  6、申請人夫妻雙方?jīng)]有未還清的公積金貸款；
  
  7、符合公積金中心規(guī)定的其它貸款條件。
  
  二、公積金貸款辦理地點
  
  個人辦理公積金貸款要去當?shù)毓e金管理辦公室，有市公積金、省公積金、直屬單位公積金（鐵路、煤炭等）。

  查看全文↓ 2018-12-20 19:01:16
• 155****1542

  辦理住房公積金貸款的手續(xù)，按照新房期房、新房現(xiàn)房、二手房，分三類表述：
  
  一 . 購買新建商品期房需要準備什么材料
  
  1. 借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機構(gòu)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢；
  
  2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上，除借款人外的共同借款人**多兩人）；
  
  3. 借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件和復印件（未成年人應(yīng)提供獨生子女證或出生證明）、戶口簿原件和復印件，無民事行為能力的成年人應(yīng)提供監(jiān)護人證明。以上人員及監(jiān)護人（如有）應(yīng)到場簽字；
  
  4. 借款人已婚的提供婚姻證明原件和復印件，未婚提供單身承諾書,離異人士提供離婚證及離婚協(xié)議書/法院判決書；
  
  5. 期房預售合同、預告登記證原件和復印件；
  
  6. 售房單位出具的**款發(fā)票原件和復印件；
  
  7. 開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證和預售許可證的復印件；
  
  8. 開發(fā)商或銷售代理商收款賬號；
  
  9. 由放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復印件；
  
  10. 其他資料（受理機構(gòu)根據(jù)需要收?。?。
  
  二 . 購買新建商品現(xiàn)房需要準備什么材料
  
  1. 借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機構(gòu)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢；
  
  2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上，除借款人外的共同借款人**多兩人）；
  
  3. 借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件和復印件（未成年人應(yīng)提供獨生子女證或出生證明）、戶口簿原件和復印件，無民事行為能力的成年人應(yīng)提供監(jiān)護人證明。以上人員及監(jiān)護人（如有）應(yīng)到場簽字；
  
  4. 借款人已婚的提供婚姻證明原件和復印件，未婚提供單身承諾書,離異人士提供離婚證及離婚協(xié)議書/法院判決書；
  
  5. 現(xiàn)房出售合同原件和復印件；
  
  6. 售房單位出具的**款發(fā)票原件和復印件；
  
  7. 開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證和現(xiàn)房大產(chǎn)證的復印件；
  
  8. 開發(fā)商或銷售代理商收款賬號；
  
  9. 放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復印件；
  
  10. 其他資料（受理機構(gòu)根據(jù)需要收?。?
  
  三 . 購買二手房需要雙方準備什么材料：
  
  1. 借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機構(gòu)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢；
  
  2. 借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上，除借款人外的共同借款人**多兩人）；
  
  3. 借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件和復印件（未成年人應(yīng)提供獨生子女證或出生證明）、戶口簿原件和復印件，無民事行為能力的成年人應(yīng)提供監(jiān)護人證明。以上人員及監(jiān)護人（如有）應(yīng)到場簽字；
  
  4. 借款人已婚的提供婚姻證明原件和復印件，未婚提供單身承諾書,離異人士提供離婚證及離婚協(xié)議書/法院判決書；
  
  5. 二手房買賣合同原件和復印件；
  
  6. 出售方出具的**款收據(jù)、借款人已支付的銀行柜面轉(zhuǎn)賬憑證原件和復印件；
  
  7. 出售方身份證、房產(chǎn)證原件和復印件；
  
  8. 由放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的收款存折或借記卡復印件（出售方簽字確認）；
  
  9. 由放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復印件；
  
  10. 竣工年限在1990年（含）之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%（含）及竣工年限在1990年以后的二手房貸款額度超過房屋總價50%（含）的，應(yīng)由受理機構(gòu)認可的評估公司出具房產(chǎn)評估報告，需額外支付評估費300元；
  
  11. 其他資料（受理機構(gòu)根據(jù)需要收取）。

  查看全文↓ 2018-12-20 19:00:45
• 154****8291

  1、借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書。
  
  2、婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)。
  
  3、合法的商品房購房合同或協(xié)議。
  
  4、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明。
  
  5、借款人已交付不低于20% 購房款的有效憑據(jù)。
  
  6、有效的擔保證明。
  
  公積金個人住房貸款流程：
  
  1、借款人到住房資金管理(分)中心填寫《借款申請表》并提供相關(guān)資料。
  
  2、住房資金管理(分)中心對借款人進行初審，包括核驗借款申請表、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。
  
  3、初審合格，由受托銀行對借款人進行調(diào)曬，內(nèi)容包括：購房行為是否合法;抵押物或質(zhì)押物是否符合要求;收入情況，是否具有償還貸款本息的能力;有保證人，保證人是否具有保證資格等。
  
  4、經(jīng)受托銀行調(diào)查合格，受托行出具調(diào)查意見書遞交住房資金管理(公)中心，由住房資金管理(分)中心審批。
  
  5、審批通過，住房資金管理(公)中心簽發(fā)委托貸款通知單。
  
  6、受托銀行接到通知單后，與借款人簽定借款合同，辦理抵押、質(zhì)押或擔保手續(xù)，簽定委托轉(zhuǎn)帳付款授權(quán)書，開立個人貸款專用帳戶。
  
  7、借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金，再由受托行將資金劃入開發(fā)商帳戶。
  
  8、借款人按照規(guī)定的方式按時歸還借款。
  
  9、借款人還清貸款本息，解除抵押但保，收回相關(guān)證件。

  查看全文↓ 2018-12-20 19:00:35

相關(guān)問題

• 問 ??有誰知道公積金辦理需要什么材料？
  答

  1、身份證、戶口本原件、復印件2、公積金貸款申請表（可以跟開發(fā)商要）3、公積金賬號（跟單位的財務(wù)人員咨詢）4、公積金賬面余額（在公積金管理中心網(wǎng)站登錄自己身份證號碼并打印），在單位蓋章。（有些地方需要，有些地方不需要，可詢問開發(fā)商）5、公積金信息表（可以跟開發(fā)商要）6、私章一個

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• 問 有誰清楚辦公積金貸款需要什么材料？
  答

  公積金貸款流程：1.借款人至受理網(wǎng)點申請貸款2.受理網(wǎng)點代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢3.受理網(wǎng)點受理4.簽約、審批5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)6.銀行放款

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• 問 有誰知道辭職提取公積金需要什么材料？
  答

  住房公積金的提取流程全國各地大同小異，包括離職后的提取或者轉(zhuǎn)移，可以去當?shù)毓e金中心查詢。一、住房公積金提取條件1.職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：2.購買、建造、翻建、大修自住住房的；3.離休、退休的；4.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；5.出境定居的；6.償還自住住房貸款本息的；7.房租支出超出家庭工資收入 5% 的；8.生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的；9.遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的；10.進城務(wù)工人員，與單位解除勞動關(guān)系的；11.在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；對于離職人員來講，只要符合“進城務(wù)工人員，與單位解除勞動合同關(guān)系的”的條件即有條件申請?zhí)崛∽》抗e金。二、離職住房公積金提取所需材料1.《住房公積金提取審批表》一份（此表需加蓋單位公章,提取金額暫不填寫）2.申請人身份證（身份證過期由派出所開具戶籍證明(附照片并加蓋騎縫章)或臨時身份證,二代證正反面均復?。?.原籍戶口簿（復印戶口簿首頁、戶主頁、本人頁）4.終止勞動關(guān)系證明（由繳存單位出具或提供失業(yè)、下崗證）三、提取住房公積金辦理流程1.到住房公積金中心營業(yè)大廳領(lǐng)取《住房公積金提取審批表》（一式一份）和相關(guān)提取指南或登錄下載《合肥市公積金提取審批表》（一式一份）和了解服務(wù)指南下公積金提取相關(guān)政策；2.持由單位核實填寫的住房公積金提取審批表（需蓋單位公章）和相關(guān)提取材料至我中心營業(yè)大廳審核；3.符合提取條件的，在公積金中心一樓營業(yè)大廳審核后轉(zhuǎn)入本人公積金卡內(nèi)，如轉(zhuǎn)入單位結(jié)算戶次日由公積金承辦銀行開出轉(zhuǎn)帳支票。四、提取注意事項1.委托他人辦理提取住房公積金的，須提供公證機關(guān)公證的授權(quán)委托書和代理人身份證；單位集中統(tǒng)一辦理的，須出具經(jīng)辦人身份證原件；配偶代辦的需提取夫妻雙方身份證；用A4紙復印一份。2.在符合提取條件的情況下,已和單位解除勞動關(guān)系的職工,應(yīng)辦理銷戶提取，需提供解除勞動關(guān)系的有效證明。

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• 問 有誰知道公積金買房提取需要什么材料?
  答

  1、一手房提?。海?）購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件。（2）購房發(fā)票的原件及復印件。（3）公積金提取職工本人身份證原件及復印件。（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。2、二手房提取：（1）房產(chǎn)證的原件及復印件。（2）契稅完稅憑證的原件及復印件。（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件。（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提取：（1）單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復印件。（2）購房收據(jù)的原件及復印件。4、提取時間：公積金提取的時間為辦理完手續(xù)后3-5個工作日轉(zhuǎn)到個人賬戶。

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• 問 有誰知道，買房需要什么材料？
  答

  買房袋款需要準備哪些的材料是1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。 3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復印件。4、借款人首期房款存款證明 及復件。5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

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