小區(qū)房屋裝修聲音過大怎么辦?

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• 158****7161

  根據(jù)我國《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，居民區(qū)的噪音標(biāo)準(zhǔn)在45分貝-55分貝之間，這個標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于兩個人在房間里說話，互相能夠聽清楚的一個音量，而超過這個音量，就可以算做噪音擾民了。
  
  如果業(yè)主在家中遇到噪音污染，對方又是在法律不允許的時段內(nèi)進行裝修，公安機關(guān)要責(zé)令其改正和處罰。
  
  同時，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，居民委員會(社區(qū))和物業(yè)企業(yè)也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的責(zé)任。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)對區(qū)域內(nèi)的環(huán)境噪聲污染行為予以制止，并及時向有關(guān)環(huán)境噪聲污染防治的監(jiān)督管理部門報告。
  
  嚴(yán)重時，可以撥打12369舉報。
  
  國家法規(guī)沒限制具體施工時間，對于周末及節(jié)假日是否可以裝修可以參考地方性法規(guī)。

  查看全文↓ 2018-12-21 08:42:29
• 154****2847

  家庭裝修時令人煩躁的高分貝噪音主要是三種電動工具運轉(zhuǎn)時產(chǎn)生的：一是在墻或梁上打孔的電錘（鉆），二是在墻上開槽（埋水電管子）和鋪墻地磚時使用的切割機，三是做家具時木工切板常用的圓盤鋸。
  這是目前常用的家裝必需的三種電動工具，禁止使用不現(xiàn)實，只能通過與房東協(xié)商（再由房東約束施工隊）的辦法限制這些電動工具的使用時段。比如，周邊居住的人**少、大多數(shù)人上班以后、下班以前，還可以協(xié)商集中使用、每次使用不超過多長時間，晚上和周末禁止使用等等。
  只有這些個辦法，一般也都能協(xié)商解決。畢竟大家都是高分貝噪音的受害者。

  查看全文↓ 2018-12-21 08:42:20
• 144****0394

  規(guī)定裝修時間，例如周末、節(jié)假日靜音作業(yè)，平時7點--12點，中午靜音作業(yè)，下午2:30---19點。20點后完全禁止裝修等。在小區(qū)告示牌處貼裝修作息時間標(biāo)志，業(yè)主辦理裝修手續(xù)時，書面告知業(yè)主裝修時間。小區(qū)保安和客戶助理做好日常裝修巡查。業(yè)主裝修時，自行告知相鄰業(yè)主，處理好鄰里關(guān)系，請諒解等。

  查看全文↓ 2018-12-21 08:42:11
• 156****9582

  　物業(yè)裝修擾民已經(jīng)牽涉到相鄰權(quán)糾紛問題，一般情況下，受到影響的業(yè)主可以和裝修業(yè)戶進行協(xié)商，如果協(xié)商不成，可以讓小區(qū)物業(yè)或業(yè)委會進行介入干預(yù)。而如果上述辦法行不通的話，居民則可以尋求法律程序進行處理。
  　　像裝修這種情況，走法律訴訟的程序并不是做好的選擇，因為涉及到訴訟時間，很可能等正式立案開庭的時候房子也就裝修完了。**好的解決辦法還是雙方協(xié)商解決較好。

  查看全文↓ 2018-12-21 08:42:07

相關(guān)問題

• 問 ??一般小區(qū)房屋裝修聲音過大怎么辦?
  答

  這種情況在各個小區(qū)都有發(fā)生，說實話讓先裝修的業(yè)主痛苦不堪，我的建議是：1、通過小區(qū)物業(yè)管理處協(xié)調(diào)，首先是要按照裝修管理（建設(shè)部110號文件）和規(guī)定的時間施工，不可以在中午和晚上休息時間施工，這是規(guī)矩，不是誰要欺負(fù)誰，裝修公司在小區(qū)施工必須接受監(jiān)管。2、你要想辦法與房屋的所有人（業(yè)主）聯(lián)系上，把你個人的實際情況告訴鄰居，求的他的理解。但是有句話一定要說：知道你們裝修時間很緊，也急著入住，給您們增加了麻煩，感謝。也許，房主不知道裝修公司的施工給你帶來的影響，遇到一個通情達(dá)理的鄰居，問題很好解決。3、如果遇到了一個不好說話的鄰居，怎么辦？讓物業(yè)公司小區(qū)管理處的客服主管或小區(qū)經(jīng)理，陪著你去見業(yè)主，帶上一點水果，不好開腔說的話，讓物業(yè)替你說，他們有辦法。4、千萬不要加劇矛盾，質(zhì)問物業(yè)公司，職責(zé)鄰居沒有公德等，這只會增加你的痛苦。

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• 問 ??房間有電梯聲音怎么辦
  答

  可選用壁紙等吸音效果較好的裝飾材料，還可利用文化石等裝修材料，減輕室內(nèi)噪音，這兒還是可以考慮的！~~現(xiàn)在的也是，隔音效果太差了！

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• 問 ??電梯機房聲音大怎么辦
  答

  如果是電梯機房的噪音，裝修門窗隔音效果好的，比如塑鋼窗之類。如果噪音是電梯運行與導(dǎo)軌摩擦產(chǎn)生的，就投訴到物業(yè)，叫電梯維保單位降低或消除噪音，可能是導(dǎo)軌缺油了。如果是因為共振引起的，那還是安慰你一下吧，習(xí)慣了就好！**好是能找到電梯維保員，讓他想想辦法，有可能解決你的問題！

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• 問 ??買的房子公攤面積過大怎么辦？
  答

  多層房屋的公攤面積一般在16%上下,18%不算高。如果你選擇退房按現(xiàn)在這個市場行情來說,開發(fā)商肯定是要收你違約金的,至于違約金是多少,你當(dāng)初購房的時候購房協(xié)議上面肯定是會有的。但是這個也可以協(xié)商,如果開發(fā)商強硬那么一點辦法也沒有。一般違約金不會高于20000元,也就是你當(dāng)初購房時的定金。我個人建議你可以先將這個房子放半年左右,等你那個小區(qū)房子賣的差不多了你再拿出來和別人過戶,這個你私下找下你購房售樓處的業(yè)務(wù)員,給人家點提成,他會幫你處理的。這樣你損失會很小甚至為0,半年后房價至少是不會再降了,甚至略有回升。祝你好運!!!!!!!

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• 問 ??驗房時地板間縫過大怎么辦
  答

  應(yīng)該是沒有問題的，這種裂縫縫每個新房子都有，只是有的開發(fā)商在交房的時候回在檢查一下，如果發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重點的就在上面蓋點水泥，只是表面看不出來了而已。那些精裝好了在賣的房子更。沒事的。

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