有誰清楚200萬房子抵押貸款能貸多少？

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• 154****4454

  住房抵押貸款申請資料：
  房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
  權(quán)利人及配偶的身份證；
  權(quán)利人及配偶的戶口本；
  權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；
  收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；
  如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；
  如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單；
  為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

  查看全文↓ 2018-12-21 17:57:04
• 136****2103

  看你的征信和你的負(fù)債，如果負(fù)債不多，征信良好，可以抵全款了。負(fù)債包括房子沒有還清的貸款。

  查看全文↓ 2018-12-21 17:56:53
• 147****9400

  房屋抵押貸款一般為房屋評估值的5-7成，以銀行放款數(shù)目為準(zhǔn)。
  
  房屋抵押貸款流程：
  
  借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行相關(guān)證明材料進(jìn)行申請；
  銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
  借款人通過審查后，借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。
  借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
  根據(jù)以上房產(chǎn)抵押貸款流程，貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)賬方式劃入合同賬戶。
  借款人按約正常還款即可。

  查看全文↓ 2018-12-21 17:56:27

相關(guān)問題

• 問 ??有誰知道200萬房子抵押貸款能貸多少？
  答

  200萬的房子抵押貸款，一般貸款金額為評估價的7成左右，但是不同金融機(jī)構(gòu)評估標(biāo)準(zhǔn)不一樣，比如銀行的評估標(biāo)準(zhǔn)會低于市場估價，非銀行金融機(jī)構(gòu)的評估一般按市價評估。銀行：200萬的房子評估后大約價值180萬，然后再按7成放款，即126萬；利率一般為銀行基準(zhǔn)上浮30%左右，期限一般可以申請10年期，費用的話為評估費等（評估費由評估機(jī)構(gòu)收取)；非銀行機(jī)構(gòu)：市價200萬的房子，評估一般按市價評估，可貸金額為140萬左右，非金融機(jī)構(gòu)一般期限為3個月到3年內(nèi)，利率也從1%到3%不等，還款方式也比較靈活，有先息后本和等額本息，費用的話有評估費和擔(dān)保費。具體的產(chǎn)品詳細(xì)政策請參考當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)，上述僅供參考。

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• 問 200萬房子能貸款多少?。?/a>
  答

  1. 200萬的房子抵押貸款，一般貸款金額為評估價的7成左右，但是不同金融機(jī)構(gòu)評估標(biāo)準(zhǔn)不一樣，比如銀行的評估標(biāo)準(zhǔn)會低于市場估價，非銀行金融機(jī)構(gòu)的評估一般按市價評估。2. 銀行：200萬的房子評估后大約價值180萬，然后再按7成放款，即126萬；利率一般為銀行基準(zhǔn)上浮30%左右，期限一般可以申請10年期，費用的話為評估費等（評估費由評估機(jī)構(gòu)收取)；非銀行機(jī)構(gòu)：市價200萬的房子，評估一般按市價評估，可貸金額為140萬左右，非金融機(jī)構(gòu)一般期限為3個月到3年內(nèi)，利率也從1%到3%不等，還款方式也比較靈活，有先息后本和等額本息，費用的話有評估費和擔(dān)保費。

  請問40萬房子抵押貸款能貸多少？

  答

  房抵貸款金額是根據(jù)房產(chǎn)地理位置以及房產(chǎn)的評估價值決定的。房抵條件：有合法的身份;有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;有合法有效的購房合同;以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;貸款行規(guī)定的其他條件。房屋抵押貸款所需材料：房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶口本；權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單；為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

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• 問 ??問下40萬房子抵押貸款能貸多少？
  答

  您好，看房屋性質(zhì)，**高評估值的八成，評估值是40萬，貸八成的話是32萬，如果沒有評估，你可以根據(jù)你的房屋市場值乘以兩個0.8大概計算一下額度，請悉知

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• 問 300萬房子抵押貸款**高能貸多少？
  答

  銀行抵押貸款放款額度的標(biāo)準(zhǔn)是抵押物評估額的70%，你貸300萬得是你抵押物評估價的百分之七十，你的第三擔(dān)保人就算他有1000萬注冊資金企業(yè)，但銀行看的是抵押物，如果你的第三擔(dān)保人只拿個企業(yè)執(zhí)照是不行的，得拿企業(yè)的資產(chǎn)，比如房產(chǎn)，土地等，這些條件都具備了在沒有政策調(diào)整的情況下銀行會予以批準(zhǔn)，按你抵押物評估價的70%給你放款，抵押貸款的利率現(xiàn)在是0.744。

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