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這個是他們一個銷售策略：低開高走。就是放出假的筍盤引你來電質(zhì)詢后面時機成熟和你說房子賣掉了，然后在推薦一套差不多但是比較貴的房子給你！但是有好多還是真的房源，也有可能是他們放的房源太久不更新了你看到的只是他們很久以前的房源！謝謝采納。
全部4個回答>二手房別墅怎么樣？請問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
131****0229 | 2018-12-21 18:38:20
已有4個回答
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145****5145
地磚
查看全文↓ 2018-12-21 18:39:22
在裝修別墅的時候，有不少人選擇了木質(zhì)的地磚，這是無可厚非的，但是小編要提醒大家的是，地磚也要選擇比較環(huán)保的材質(zhì)，一則是將會十分耐用，二則是給自己的生活帶來健康。 -
156****3164
中國的別墅市場也逐漸細分，出現(xiàn)了兩頭熱中間冷的現(xiàn)象，經(jīng)濟型別墅和別墅來勢洶洶，呈現(xiàn)分庭抗禮的趨勢。隨著別墅消費者的日益成熟和國家對宏觀調(diào)控政策的完善，別墅市場也愈顯理性。
查看全文↓ 2018-12-21 18:39:17 -
151****6221
現(xiàn)在有開發(fā)商采用外觀以別墅整體設(shè)計的2套雙拼，賣給客戶后再改成1套別墅，來規(guī)避政策上帶來的風險及稀缺問題。
查看全文↓ 2018-12-21 18:39:04
特別是外觀設(shè)計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低于三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質(zhì)及價值要高。 -
144****4242
油漆
查看全文↓ 2018-12-21 18:38:51
油漆算是別墅二手房環(huán)保中比較重要的一個部分了，在整個房屋重新刷乳膠漆的時候，一定要相當注意環(huán)保，一旦不環(huán)保的話，非但對環(huán)境造成極大的壓力，而且對人體也有相當大的商海。
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花園小區(qū)二手房很多，不知道你想租什么樣的，打算多少錢租，可以去網(wǎng)上看看，那上面二手房很多。
全部3個回答> -
答
一、二手房市場在我國起步較晚，但發(fā)展迅速。隨著我國二手房市場的逐漸放開，進入市場的二手房數(shù)量不斷增加，二手房交易規(guī)模也不斷擴大。 二、二手房交易相對復雜，涉及的相關(guān)政策較多，其市場體系也處于進一步發(fā)育與完善階段，再加上二手房本身又具有不同于新開發(fā)房地產(chǎn)商品的許多特征，使二手房交易環(huán)節(jié)更多、程序更加復雜，風險也較大。 三、二手房市場作為房地產(chǎn)市場的重要組成部分，又有房地產(chǎn)市場的許多共性。二手房市場的交易，必須緊緊依托房地產(chǎn)整體市場，關(guān)注和掌握房地產(chǎn)市場的行情和大勢，在準確把握房地產(chǎn)市場走勢的情況下，充分運用二手房交易的方法和策略，才能有效駕馭二手房市場交易。
全部4個回答> -
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可以尋找網(wǎng)上中介，**好還是在現(xiàn)實中去尋找，網(wǎng)上說的天花亂墜也不如眼見為實，再說我認為牽扯到錢的問題上還是方面談**好，希望我的回答對您有所幫助，請采納
全部4個回答> -
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一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免) 4、個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
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