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二手房行業(yè)怎么樣？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！

157****1860 | 2019-01-22 11:26:41

已有4個(gè)回答

  • 145****8368

    一、二手房市場(chǎng)在我國(guó)起步較晚，但發(fā)展迅速。隨著我國(guó)二手房市場(chǎng)的逐漸放開，進(jìn)入市場(chǎng)的二手房數(shù)量不斷增加，二手房交易規(guī)模也不斷擴(kuò)大。
    二、二手房交易相對(duì)復(fù)雜，涉及的相關(guān)政策較多，其市場(chǎng)體系也處于進(jìn)一步發(fā)育與完善階段，再加上二手房本身又具有不同于新開發(fā)房地產(chǎn)商品的許多特征，使二手房交易環(huán)節(jié)更多、程序更加復(fù)雜，風(fēng)險(xiǎn)也較大。
    三、二手房市場(chǎng)作為房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要組成部分，又有房地產(chǎn)市場(chǎng)的許多共性。二手房市場(chǎng)的交易，必須緊緊依托房地產(chǎn)整體市場(chǎng)，關(guān)注和掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)的行情和大勢(shì)，在準(zhǔn)確把握房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的情況下，充分運(yùn)用二手房交易的方法和策略，才能有效駕馭二手房市場(chǎng)交易。

    查看全文↓ 2019-01-22 11:28:46
  • 152****8538

    由于房產(chǎn)新政的出臺(tái)的影響，進(jìn)入6月二手房交易量會(huì)有很大的萎縮，同時(shí)價(jià)格也會(huì)略有下降，這種情形會(huì)持續(xù)一段時(shí)間。
    市場(chǎng)對(duì)負(fù)面情緒消化一段時(shí)間后，交易量和價(jià)格會(huì)慢慢的回復(fù)，畢竟，城市化進(jìn)程中巨大的需求是真切存在的。

    查看全文↓ 2019-01-22 11:28:37
  • 145****3137

    二手房現(xiàn)在的市場(chǎng)我個(gè)人認(rèn)為已經(jīng)達(dá)到了高峰，有些地方直追新建房
    隨著新建房的市場(chǎng)萎縮，二手房市場(chǎng)也會(huì)隨著蕭條，價(jià)格會(huì)降下來哦

    查看全文↓ 2019-01-22 11:27:55
  • 142****6758

    二手房產(chǎn)現(xiàn)狀
    整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求還是在增加的，尤其是二胎政策提出以后，消費(fèi)者的剛性需求在增加。但是一手市場(chǎng)的供需失衡，市場(chǎng)逐漸形成了一種階梯消費(fèi)。住房者根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)收入的變化逐步單反提高住房的品質(zhì)。從租賃市場(chǎng)到二手市場(chǎng)到商品房市場(chǎng)，商品房市場(chǎng)還分安置型、實(shí)用型、舒適型級(jí)別。
    所以說住房市場(chǎng)形成了階梯消費(fèi)模式。二手房市場(chǎng)在階梯中處于承前啟后的作用，它關(guān)系著一、二、三級(jí)市場(chǎng)的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，為整個(gè)房地產(chǎn)消費(fèi)以及經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)發(fā)揮著重要的作用。
    當(dāng)前很多城市存在著房?jī)r(jià)過高、土地供應(yīng)量小、房屋空置率居高不下、結(jié)構(gòu)不合理還有開發(fā)投資過剩等等現(xiàn)象，給我們的現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展帶來了消極影響。
    二手市場(chǎng)也是深受其影響，現(xiàn)階段在國(guó)內(nèi)二手市場(chǎng)還處于初級(jí)發(fā)展階段。受新建商品房?jī)r(jià)格上漲的影響帶動(dòng)，價(jià)格上升也很明顯，但是發(fā)展的空間也很大。據(jù)統(tǒng)計(jì)二手房市場(chǎng)交易量是逐年增加的，但是整體占房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易量還不算很大，顯示出二級(jí)市場(chǎng)還不夠活躍。

    查看全文↓ 2019-01-22 11:27:36

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