有誰(shuí)曉得過(guò)戶(hù)一套房子要多少錢(qián)？

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• 155****2151

  房子過(guò)戶(hù)需要的錢(qián)：
  
  一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)
  
  1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。
  
  2、 印花稅：房款的0.05%。
  
  3、 交易費(fèi)：3元/平方米。
  
  4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米。
  
  5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)
  
  1、 印花稅：房款的0.05%。
  
  2、 交易費(fèi)：3元/平方米。
  
  3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的)。
  
  4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除)。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:13:05
• 142****9384

  一般的情況購(gòu)買(mǎi)二手房，交易過(guò)戶(hù)需要交納的稅費(fèi):
  一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
  1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 印花稅:房款的0.05%
  3、 交易費(fèi):3元/平方米
  4、 測(cè)繪費(fèi):1.36 元/平方米
  5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
  1、 交易費(fèi):3元/平方米
  2、 印花稅:房款的0.05%
  3、 營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的)
  4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除)
  中介費(fèi):一般是房款的2%~3%

  查看全文↓ 2018-12-21 19:13:00
• 135****5134

  1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；
  2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買(mǎi)方；　　
  3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買(mǎi)方繳納;
  4、所得稅按全額的1%，由賣(mài)方承擔(dān)，滿(mǎn)五年唯一住房減免；　
  5、交易費(fèi)6/平方,雙方;　　
  6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方；　　
  7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣(mài)方繳納，普通住房滿(mǎn)五年可減免。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:12:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道過(guò)戶(hù)一套房子要多少錢(qián)？
  答

  "過(guò)戶(hù)不僅僅只有買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶(hù)一種，房屋過(guò)戶(hù)有三種方式，分別是買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與，方式不同，交易的流程不相同，產(chǎn)生的稅費(fèi)也不一樣。需要交納的稅費(fèi)主要有以下幾種：1、 契稅：2、 營(yíng)業(yè)稅：3、 個(gè)人所得稅4、交易費(fèi)5、 測(cè)繪費(fèi)：6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)7、印花稅8、公證費(fèi)"

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• 問(wèn) 一套房子要多少錢(qián)? 現(xiàn)在買(mǎi)一套房要多少錢(qián)？
  答

  房子過(guò)戶(hù)需要的錢(qián)：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。2、 印花稅：房款的0.05%。3、 交易費(fèi)：3元/平方米。4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米。5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)1、 印花稅：房款的0.05%。2、 交易費(fèi)：3元/平方米。3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的)。4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除

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• 問(wèn) ??過(guò)戶(hù)一套房產(chǎn)要多少錢(qián)
  答

  賣(mài)方；身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 注：賣(mài)方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。 買(mǎi)方：身份證、戶(hù)口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。 過(guò)戶(hù)費(fèi)用如下； （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納 （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算） （5）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)了解現(xiàn)在裝一套房子要多少錢(qián)？
  答

  90平米房屋裝修費(fèi)用大概需要多少？其實(shí)90平米房屋裝修簡(jiǎn)單裝修大概3萬(wàn)多，如果按現(xiàn)代式樣，或者歐式裝修，用中等級(jí)等價(jià)位材料，需要10萬(wàn)左右。中式需要20萬(wàn)，新中試需要15萬(wàn)。根據(jù)選材的不同也有比較大的差異。這里主要是和大家簡(jiǎn)單說(shuō)下。90平房子裝修價(jià)格簡(jiǎn)單裝裝修也3萬(wàn)多較常見(jiàn)的裝修方式是半包，90平米大概4到6萬(wàn)；全包沒(méi)辦法給你報(bào)價(jià)，因?yàn)橹鞑挠泻脡闹郑瑑r(jià)格上不封頂，看你的要求；一般裝修主材費(fèi)用如下：瓷磚：大約6000左右涂料：大約1000左右吊頂：大約2500左右門(mén)窗：大約3000左右櫥柜：大約3000左右衛(wèi)浴：大約5000左右水電改造：大約5000左右人工費(fèi)：大約9000左右具體視情況而定。買(mǎi)東西的時(shí)候，往往大部分的人，就是是已經(jīng)做好了買(mǎi)什么價(jià)位的東西，但是在**后做決定的時(shí)候，都會(huì)想著自己家的房子，稍微超出點(diǎn)預(yù)算也無(wú)所謂。超出預(yù)算的東西多了，**后超支的數(shù)額，少則一兩萬(wàn)，多則三五萬(wàn)，所有要控制好，清包，目前人工費(fèi)都是200到400一天，看你的裝修項(xiàng)目多少和工期的長(zhǎng)短。90平房子裝修價(jià)格之材料費(fèi)用PVP吊頂：20-30元/?。紙面石膏板：25-35/?（標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格：1200?×2400?×9?）。壁紙：價(jià)格從國(guó)產(chǎn)到進(jìn)口差距較大，建議買(mǎi)國(guó)產(chǎn)的，價(jià)格從30-70元/?不等。壁布：30-100/延米。玻璃：根據(jù)厚度定價(jià)格，常見(jiàn)的5?玻璃價(jià)格45元/?左右。而玻璃磚價(jià)格則是根據(jù)其規(guī)格和圖案而定，200-300元/?不等。木料：手工木板40-70元/?；機(jī)制木板80-200元/?；貼面芯板180-300元/?（2440?×1220?×18?）；護(hù)墻裝飾板，國(guó)產(chǎn)40-80元/?，進(jìn)口100-150元/?（這里的人工費(fèi)大部分經(jīng)銷(xiāo)商都可以免費(fèi)，需要注意。）輕鋼龍骨隔斷：12-25元/根。乳膠漆：5-20元/?（以涂刷兩次計(jì)算）。

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• 問(wèn) 一套房子要多少錢(qián)? 裝修一套120平米的房子大概需要多少錢(qián)？
  答

  大家對(duì)于農(nóng)村或者縣城“蓋房成本”多少都有些了解。特別是大城市的上班族看著5萬(wàn)/平方米的房子，然后回家看著隔壁40-50萬(wàn)新蓋的小樓，內(nèi)心必是五味雜陳。那大城市的5萬(wàn)/平米和農(nóng)村的1千/平米有什么區(qū)別呢？我們先說(shuō)一說(shuō)，蓋房子究竟要花多少錢(qián)吧。蓋一個(gè)空殼子樓需要的成本。8層以下的住宅樓，每平方米造價(jià)1000元搞定，似乎不貴。所以，許多小縣城出現(xiàn)2500-3000元/平方的商品房就不奇怪了。不過(guò)，大家不要讓上面的低價(jià)蒙蔽了雙眼，覺(jué)得“舒適的商品房”就那一千多的價(jià)錢(qián)就可以蓋好。蓋一棟樓一個(gè)價(jià)錢(qián)，蓋一個(gè)小區(qū)則是另外一個(gè)價(jià)錢(qián)！一個(gè)完整的小區(qū)，不僅僅有住的地方，還有綠化、道路、地下車(chē)庫(kù)、物業(yè)配套工程。這些不是你”居住“的地方，但是都花費(fèi)了高額的建筑成本，所以要攤到你的房子中。要知道，還有政府稅金和收費(fèi)呢。

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