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一套房子要多少錢? 裝修一套120平米的房子大概需要多少錢?

148****5400 | 2019-02-18 17:38:16

已有5個回答

  • 131****1087

    大家對于農(nóng)村或者縣城“蓋房成本”多少都有些了解。特別是大城市的上班族看著5萬/平方米的房子,然后回家看著隔壁40-50萬新蓋的小樓,內(nèi)心必是五味雜陳。



    那大城市的5萬/平米和農(nóng)村的1千/平米有什么區(qū)別呢?我們先說一說,蓋房子究竟要花多少錢吧。蓋一個空殼子樓需要的成本。8層以下的住宅樓,每平方米造價1000元搞定,似乎不貴。所以,許多小縣城出現(xiàn)2500-3000元/平方的商品房就不奇怪了。

    不過,大家不要讓上面的低價蒙蔽了雙眼,覺得“舒適的商品房”就那一千多的價錢就可以蓋好。

    蓋一棟樓一個價錢,蓋一個小區(qū)則是另外一個價錢!

    一個完整的小區(qū),不僅僅有住的地方,還有綠化、道路、地下車庫、物業(yè)配套工程。這些不是你”居住“的地方,但是都花費了高額的建筑成本,所以要攤到你的房子中。

    要知道,還有政府稅金和收費呢。

    查看全文↓ 2019-02-18 17:38:44
  • 141****0631

    普通的房屋裝修可以做個低端預(yù)算。首先是家電家具廚房設(shè)備和地面墻面,這些是第一筆費用。其次就是人工費了。這些全部加在一起**低大概也要十萬左右。

    查看全文↓ 2019-02-18 17:38:39
  • 132****8866

    120平米裝修全包價格一般都需要15萬的,比較昂貴!現(xiàn)在市面上的裝修價格一般都是在1000~1500元每平方的。具體的價格如下:泥水工人一天工資300元,木工一天工資250元,刷油漆的師傅一天工資350元,搬運工一天工資250元。
    材料:油漆600元一罐,大白粉0.6元/Kg,滑石粉0.6元/Kg,乳膠8元/Kg,電線500元一捆,線槽350元一捆,木地板100元一塊,水泥125元一包,大吊燈8000元一只,小瓷磚25元一塊,防盜門4500元一只,水龍頭65元一只,水管45元一條,鞋柜1200元一個,大吊燈7500元一個,沙子120元一車,石頭250元一車,墻紙650元一卷。
    120平米裝修的注意事項是什么?a、選裝修公司,既然是全包給裝修公司,那么選擇一個好的裝修公司就成了裝修中的一個核心環(huán)節(jié),一個好的裝修公司必須專業(yè)正規(guī)、必須有專業(yè)高素質(zhì)的設(shè)計、施工隊伍。
    b、隱蔽工程必須嚴(yán)格把關(guān),隱蔽工程就是裝修完工后我們看不見的工程,看不見的東西一旦出現(xiàn)問題,不僅很難發(fā)現(xiàn),以后維修也會非常麻煩,所以,我們一定要保證隱蔽工程的質(zhì)量。
    c、工期一定要裝修公司確定好,裝修全包給裝修公司,一定要注明裝修工期,開工、竣工日期、主材進場順序等,不要讓裝修公司拖延工期。
    工期也要注明具體的時間,浮動天數(shù),以及不能按時完工的處理方式!越詳細越好,不要覺得這不重要,等工期一拖再拖的時候你后悔就來不及了!d、驗收付款不可急,在合同中就要寫明驗收不合格的詳細處理方式,而且我們不要驗收了一兩個地方就急著簽字付款。
    因為裝修付款通常是分期進行的,需要注意的是,盡量讓前面的付款步驟少付,保證自己較后手里還有30%以上的工程款。
    e、不可以轉(zhuǎn)包,有的小型裝修公司,并沒有自己的裝修隊伍,很多時候都是將工程接下來然后轉(zhuǎn)包出去,轉(zhuǎn)包之后,所出現(xiàn)的質(zhì)量問題,進行維修的時候,也會因為許多細節(jié)問題產(chǎn)生不少費用。

    查看全文↓ 2019-02-18 17:38:34
  • 137****1433

    一百平米的房子,一般就是三室一廳一廚一衛(wèi)。按照西安的房價購買,至少在一百萬以上。但這只是購房成本,此外還有一筆不小的裝修費用。

    很多準(zhǔn)備買房的朋友都想知道,一百平的房子裝修完得花多少錢?怎么裝修比較美觀又劃算?



    裝修費用
    目前市面上的裝修公司數(shù)量很多,但整體上良莠不齊,報價也有所差異。因此100平米房子的裝修預(yù)算,有些公司報價是5-6萬元,有些從10萬元起步,有些還低于這兩者。

    這種情況需要業(yè)主自己辨別,畢竟價格低的不一定是好的。因為在裝修材料上面,如果報價和實際價格有出入,或者用料是劣質(zhì)貨,業(yè)主就吃大虧了。



    100平米房子的裝修費用,并沒有一個準(zhǔn)確的數(shù)字。據(jù)一些專業(yè)正規(guī)的裝修公司介紹,一般100平米的房子,包工、包料簡單裝修的價格,至少也要5-6萬元。

    其中包括裝修設(shè)計,煤、水、電、暖氣管道的改造和更換,刷膩子、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門等。但是,瓷磚、坐便、燈具、開關(guān)、潔具、門的成本費用不在裝修費用之內(nèi)。



    裝修攻略
    如果屋子比較高,可以在墻面四周的上方做一些吊柜,這樣既可以為居室增加許多的收納空間,還可以把它們與房頂裝飾巧妙結(jié)合,讓他們成為整體裝飾的一部分,實用而且美觀。

    如果條件允許的話,我們也可以將窗戶改成落地窗,或在一定程度上擴大窗戶的面積。因為房間光照充足,可以使視覺空間增加,從而讓人覺得房間面積變大了許多。



    如果家里的光線不是很好,比較暗一些,可以在燈具的選擇上,和居室的色彩上花一些心思。比如可以將墻面涂成淡色的,或者選用一些白色淺色的家具,這樣可以讓居室的光線得到明顯的改善,使居室顯得寬敞些。

    除了大廳的地面,像廚房和洗手間用的瓷磚都比較多,這兩個空間墻面和地面基本上都會鋪瓷磚。瓷磚的單價并不貴,但整個房子里需要花費的瓷磚總價可不少。因此,對于一些裝飾性的瓷磚花磚等,能省就省,沒必要選太貴的。



    另外,墻面的裝飾盡量簡單一些,其實簡單的大白墻也會有很好的效果,可以讓居室看起來更干凈、更寬敞、更明亮。而且相比硅藻泥、墻紙等,膩子粉的價格便宜很多。

    查看全文↓ 2019-02-18 17:38:27
  • 134****5030

    這一年,我接待了不少通過米宅裝修,或者設(shè)計的用戶,發(fā)現(xiàn)他們對于裝修普遍存在一個疑問:那就是不知道自己裝修應(yīng)該花多少錢。



    不少用戶我問他:你的預(yù)算是多少呢?他要么會遲疑一會兒,要么說的不切實際。而且可能兩個人對裝修的要求一樣,但一個人的心理預(yù)算覺得10萬都貴,另一個人覺得15萬可能不夠。



    這些可以理解。我們?nèi)ベI件衣服,花多少錢買我們心里會有個標(biāo)準(zhǔn);或者去買車,我們提前做做功課,也能知道自己會花多少錢。甚至是去吃個飯,我們往那個飯店一站,一看檔次就知道自己會花多少錢。



    這是因為這些消費要么是高頻次的,我們有經(jīng)驗;要么是透明的,我們能提前了解。而裝修,實在是一個低頻的消費,大家都把握不準(zhǔn)會花多少錢。并且這個行業(yè)消費高低差別很大,也相對來說不透明。



    我自己,從裝修從業(yè)者的角度,見過不少客戶;我把裝修這個事琢磨的也挺多的;我自己也作為一個消費者,裝修過那么幾套房子,有第一次滿懷激動的,有過渡的房子;自己也租過房;也當(dāng)過房東。所以慢慢的,我對裝修的花費,也形成了一些理念。



    今天的文章,就是想輸出這些理念,普及一下裝修你到底應(yīng)該花多少錢。





    1
    裝修的成本



    該花多少錢裝修?我們先來分析一下裝修的成本。我們假設(shè)一套90平方的房子,是三房兩廳一廚一衛(wèi)。



    1、防水



    一桶防水涂料怎么也得200塊錢,一桶刷一個衛(wèi)生間。如果是工長自己安排人刷,給工人一兩百塊錢的工費。也就是大約要三四百塊錢的成本。如果是直接找防水的商家來做,至少是50塊錢一平方,也就折合到600塊錢左右一個衛(wèi)生間了。



    2、水電



    一般來說三房兩廳,不吊頂,水電材料大約要2000塊錢。工費一般10到15一米,總共工費也要不到2000塊錢。也就水電的成本是3500。



    如果你有比較多的吊頂,那吊頂里面也要走那些射燈的線。如果水路返頂走,也會增加水路。管材買比較貴的,成本也會增加。干到6000也有可能。



    3、瓦工



    接下來是貼磚。90平的房子,鋪的地磚得有六七十平。墻磚其實也不少,廚房、衛(wèi)生間、陽臺加一塊往往也有五六十平,不少工人算面積的時候,窗戶不減去,還造了個詞叫“空方實算”。這樣墻磚也有五六十平了。



    工費要25到30塊錢一平,再加上過門石、踢腳線這些,還有包廚房、衛(wèi)生間的立管。這些加起來工費的成本有四五千。如果是要斜鋪,或者用目前比較流行的小瓷片去貼,工費也會增加很多。



    再說輔料,水泥大沙、瓷磚粘結(jié)劑這些,也得花掉3000左右。





    ▲昨晚在一個正裝修的小區(qū)外面拍的,裝修期還沒過,水泥大沙的價格都涂改了好幾回了。



    然后再說買瓷磚的成本,這個就檔次有高有低了。80公分的大地磚,四五十的也有,好幾百的也有。加上墻磚、踢腳線、過門石這些,花5000塊錢的也有,花兩萬塊錢的也很多。



    如果是用木地板的話,找平是三四十塊錢一平方,木地板便宜的100多一平??偝杀竞弯伌纱u差不多,我就不分析了。



    4、木工



    假如,玄關(guān)、走廊有梁,那得吊頂,一共5平方,簡單的吊吊頂,其它的地方全用石膏線。吊頂按120一平,石膏線按10塊錢一米。一共大約要1100。

    查看全文↓ 2019-02-18 17:38:22

相關(guān)問題

  • 合理的設(shè)計方案是省錢的前提通過與設(shè)計師的充分交流,他會將居室的功能、裝飾、用材等都一一標(biāo)明在施工圖上,并可以經(jīng)過反復(fù)修改。從而避免了在裝修過程中邊做邊看、邊做邊改所帶來的人力、物力、財力的浪費。120平米家裝大概多少錢;房屋裝修(全包)也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn),因為裝修房價是可多可少。。。如果要高擋點精裝修,需要 1500-1600/平方進行裝修。如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。如果想一般化裝修,可以投入 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。如果按400-500元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。

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  • 裝修房子一般多少錢;房屋裝修(全包)也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)。。。如果要高擋點精裝修,需要 1500-1600/平方裝修。如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。如果想一般化裝修,用 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。如果按 400-500元/平方裝修,就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。

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  • 你的預(yù)算是多少錢???我的房子100平米中等裝修,全下來6萬塊錢,找的是一家裝修服務(wù)公司,他們是根據(jù)你的預(yù)算來給你推薦工長和主材,我覺得還是比較合適的。有需要的話我可以告訴你聯(lián)系方式。

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  • 大概是三室二廳二衛(wèi)二陽臺吧.簡裝四萬多.中裝六萬.只要你不要超豪華十萬肯定夠.簡裝的話,電器留一萬.用復(fù)合木地板和二線品牌瓷磚,大概要一萬二,施工費三千.門,窗簾五千.衛(wèi)浴設(shè)備三千.墻面處理用漆的話三千.燈具三千,客廳吊頂和背景處理三千.中裝和豪華裝類推,留下兩成買家電就行.比例是地面和廚衛(wèi)占三成,木工部分三成,其他兩成就行

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  • 裝修一套80平米房子得多少錢;房屋裝修(全包)也需要有裝修標(biāo)準(zhǔn),因為裝修房價是可多可少。。。如果要高擋點精裝修,需要 1500-1600/平方進行裝修。如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。如果想一般化裝修,可以投入 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。如果按450-500元/平方投入裝修,就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修也看投入多少錢,投資多點,就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。

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