二手房復(fù)式怎么樣？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！

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• 156****5633

  層高要適宜
  復(fù)式住宅一般都是兩層一戶，也就是說要把原有的一個整個房屋的空間劃分成兩個空間，這時就需要注意層高的問題。復(fù)式住宅的層高當(dāng)然是越高越好，但在實際生活中卻很難實現(xiàn)，而有關(guān)人士表示，復(fù)式住宅的層高較好在四點八米到五點二米之間，這樣的高度令居住者不會感覺到壓抑，而且還不會出現(xiàn)碰頭的現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:51:23
• 145****3878

  以房地產(chǎn)管理中心測算的面積為準，拆遷也是如此，樓主不論時買房賣房，所考慮到不但是面積計算多少一平方，應(yīng)該綜合各方面的環(huán)境因素及該房具備的條件論價的。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:51:14
• 148****4987

  您好，我是二手房置業(yè)顧問，二手房復(fù)式樓買賣是以房屋產(chǎn)權(quán)面積來計算的。而附屬間或陽臺，其面積為本來面積的一半來計算。
  而您復(fù)式樓的面積可能有兩種情況，一種是一二層是產(chǎn)權(quán)面積，頂層是贈送層，那么以一二層面積計算。若只有一層是產(chǎn)權(quán)，二三層是贈送，則按一樓產(chǎn)權(quán)面積。總結(jié)就是以產(chǎn)權(quán)證或購房合同中的產(chǎn)權(quán)面積計算。
  而且復(fù)式樓賣的單價一般比平層的高?。?！

  查看全文↓ 2018-12-21 19:51:08

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• 問 二手房網(wǎng)怎么樣？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  應(yīng)該不會很準確的，還是去實地看比較好。建議找個中介了解一下價格。

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• 問 高樓二手房怎么樣？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

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• 問 剛需二手房怎么樣？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  二手房是現(xiàn)房，可以看到真實的房子，買后立即可入住，有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明析，有的裝修過了，省事了，周邊配套設(shè)施已經(jīng)齊全了，新房是期房，房子新，房產(chǎn)證要1年以后才會下來，天然氣和暖氣要入住率達到才可以通，還月供的同時不能看到真實的房子，周邊設(shè)施不齊全，裝修過程中噪音大，剛裝修的房子甲醛過高，風(fēng)險大，不知道什么時候會入住。

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• 問 市中心二手房怎么樣？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  后期拆遷**潛力大城市在不斷地發(fā)展建設(shè)，這類房屋所占的地理位置優(yōu)越，由于樓層不高，一般在6-8層，不利于土地資源的優(yōu)化配置且影響市容。房屋未來拆遷，業(yè)主可以分得一定數(shù)量的房產(chǎn)和金錢。

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• 問 二手房買賣的平臺怎么樣？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  首先，你可以在網(wǎng)上查看二手房出售信息，各大小中介都把自己的好房源發(fā)布到網(wǎng)絡(luò)上。你可以根據(jù)自己的要求搜索?；蛘咧苯尤ブ薪殚T店看他們的出售信息?？吹奖容^合式的房子你可以咨詢中介經(jīng)紀人，他們會免費帶你看房。只要看中了，流程交給中介去搞，你只要按他們的要求提供諸如單身證明，結(jié)婚證明，身份證，戶口簿之類的原件或復(fù)印件。費用嘛則要看房子是否滿了5年了，滿5年的沒有營業(yè)稅，沒滿5年的房子購買時則要交營業(yè)稅：評估總價*5.8%。另外的費用大概在2%左右(這2%是必需的要交的，包括過戶，貨款以及雜費)。

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