有誰清楚公積金余額利息是怎么算的？

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• 143****3890

  有利息的，具體計算方法如下：
  
  住房公積金自存入住房公積金賬戶之日起，按照國家規(guī)定的利率計息。
  
  我國的住房公積金實行低利率政策，當年歸集的按結息日掛牌公告的活期存款利率計算，結息后轉入上年結轉戶；上年結轉的按結息日掛牌公告的3個月定期整存整取存款利率計息。結息日為每年的6月30日。
  
  根據2007年3月17日《中國人民銀行關于調整金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》（銀發(fā)[2007]79號），現(xiàn)就個人住房公積金存貸款利率調整的有關事宜通知如下：
  
  一、從2007年3月18日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的1.8%調整為1.98%，當年歸集的個人住房公積金存款利率不變。
  
  二、從2007年3月18日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上個人住房公積金貸款利率均上調0.18個百分點。五年期以下（含五年）從4.14%調整為4.32%，五年期以上從4.59%調整為4.77%。

  查看全文↓ 2018-12-23 14:42:44
• 156****1280

  按照《住房公積金會計核算辦法》，每年6月30日為職工繳存的住房公積金結息。住房公積金存款利率由人民銀行制定，在結息年度（指上年7月1日至本年6月30日）內繳存的住房公積金按照人民銀行規(guī)定的活期存款利率計息，即年利率0.72%，上年結轉的住房公積金本息，按照人民銀行三個月整存整取利率計息，即年利率1.71%。每年6月30日結息后，將住房公積金利息轉入住房公積金本金，所得利息并入本金起息，且個人住房公積金不征收利息稅。 一)定期存款利息計算方法 定期部分應得利息為上年度結轉數(shù)即7月1日結轉金額（含利息），乘以三個月整存整取利率1.71%，即應得定期利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率 定期部分應得利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率=32480.14×1.71%=555.41元 (二)活期存款利息計算方法 活期部分采用“累計日積數(shù)法”計算利息，應得利息＝累計日積數(shù)×活期日利率，即活期利息=活期進賬數(shù)額×天數(shù)×活期年利率/360天 首先用(結息日期-記息日期)*進賬數(shù)額,求出每筆進賬對應的積數(shù),然后對記息期間的所有進賬求總(即累計日積數(shù)),**后乘以活期日利率,即得到活期部分應得利息 活期部分應得利息＝累計日積數(shù)×活期日利

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• 157****0686

  公積金帳戶里的錢不動是有利息的，
  按照《住房公積金條例》規(guī)定，個人和單位繳納的住房公積金自存入個人住房公積金賬戶之日起計息，當年存儲的住房公積金比照活期儲蓄存款利率記息，上一年結轉的住房公積金存儲本息比照三個月整存整取的利率計息，每年6月30日進行結息。
  住房公積金存款利率由人民銀行制定，在結息年度(指上年7月1日至本年6月30日)內繳存的住房公積金按照人民銀行規(guī)定的活期存款利率計息，即年利率0.72%，上年結轉的住房公積金本息，按照人民銀行三個月整存整取利率計息，即年利率1.71%。每年6月30日結息后，將住房公積金利息轉入住房公積金本金，所得利息并入本金起息，且個人住房公積金不征收利息稅。

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• 問 有誰清楚房產抵押利息是怎么算的？
  答

  房屋抵押貸款基準年利率4.35%，上浮10%-50%。房產抵押貸款對房產的要求：房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證。房產抵押貸款對借款人的要求：有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；沒有違法行為和不良信用記錄；能夠提供銀行認可的有效權利質押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；開立中國工商銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；銀行規(guī)定的其他條件。房產抵押貸款申請資料：房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；權利人及配偶的身份證；權利人及配偶的戶口本；權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。）；如房產證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；如房產內還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單；：：：為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛。。。。

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• 問 有誰清楚公積金貸款提前還貸利息怎么算？
  答

  公積金提前還款利息=當月剩余貸款本金*貸款每月的利率。1、所謂提前還貸是指借款人在保證按月按額償還個人住房貸款本息的基礎上，提前償還部分或全部購房借款的一種經濟行為。2、如果申請公積金貸款30萬元，貸款期限為20年，在沒有逾期不還款的前提下，可以分次提前歸還一部分本金，每次提前還款后，相應沖減余貸款本金。3、提前還貸時所還的利息是上月結息日至提前還貸日期間提?前歸還貸款本金部分應計為利息。提前還貸以后，已還貸款部分就不在計算利息了，按剩余貸款本金乘以貸款月利率計算提前還貸后每月的貸款的利息。4、公積金提前還款利息一到五年年利率是4.59%，六到三十年年利率是5.04%，公積金高貸款從今年的7月1日做出調整由40萬變到60萬。公積金貸款年限高可達30年。5、銀行根據尚未歸還的貸款本金重新計算借款人的月均還款額，直至貸款本息全部還清。假設當剩余還款總額為9萬元（本金是6萬元，利息是3萬元），決定提前還5萬元，那么，本金就只剩下1萬元，利息仍是3萬元。6、根據有關規(guī)定，提前清償?shù)?萬元本金在以后期限不再計息，銀行只就尚未清償?shù)?萬元本金及3萬元利息，按不變的期限和利率重新計算的月均還款額。

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• 問 住房公積金余額利息是怎樣算？
  答

  公積金的利息計算是這樣規(guī)定的：上年度歸集繳交的公積金余額，按三個月定期存款的年利率(目前為2.60%)結息，當年度歸集的按活期利率(目前為0.35%)結息.結算日期是每年的7月1日至次年的6月30日. 比方說：2008年至2011年6月30日，你公積金帳戶的余額為22500元(2012年6月30日結息時按年利率2.60%結息)，2011年7月1日至2012年6月30日共繳交了7500元 (按年利0.35%結息)： 22500*(1+2.60%)+7500*(1+0.35%)=30611.25元(2012年6月30日的本息合計).

• 問 ??想問下住房公積金余額利息是怎么算？
  答

  有利息的，具體計算方法如下：住房公積金自存入住房公積金賬戶之日起，按照國家規(guī)定的利率計息。我國的住房公積金實行低利率政策，當年歸集的按結息日掛牌公告的活期存款利率計算，結息后轉入上年結轉戶；上年結轉的按結息日掛牌公告的3個月定期整存整取存款利率計息。結息日為每年的6月30日。根據2007年3月17日《中國人民銀行關于調整金融機構人民幣存貸款基準利率的通知》（銀發(fā)[2007]79號），現(xiàn)就個人住房公積金存貸款利率調整的有關事宜通知如下：一、從2007年3月18日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的1.8%調整為1.98%，當年歸集的個人住房公積金存款利率不變。二、從2007年3月18日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上個人住房公積金貸款利率均上調0.18個百分點。五年期以下（含五年）從4.14%調整為4.32%，五年期以上從4.59%調整為4.77%。

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• 問 想知道住房公積金余額利息是怎么算？
  答

  有利息。當年繳存公積金的是按活期利息，往年繳存的公積金按三個月定期利息計算根據《 人民幣利率管理規(guī)定 》第十四條：職工個人住房公積金存款，當年歸集的按結息日掛牌公告的活期存款利率計息，結息后轉入上年結轉戶；上年結轉的按結息日掛牌公告的三個月定期整存整取存款利率計息。公積金存款的結息日為每年的六月三十日。

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