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公積金的利息計算是這樣規(guī)定的：上年度歸集繳交的公積金余額，按三個月定期存款的年利率(目前為2.60%)結(jié)息，當年度歸集的按活期利率(目前為0.35%)結(jié)息.結(jié)算日期是每年的7月1日至次年的6月30日. 比方說：2008年至2011年6月30日，你公積金帳戶的余額為22500元(2012年6月30日結(jié)息時按年利率2.60%結(jié)息)，2011年7月1日至2012年6月30日共繳交了7500元 (按年利0.35%結(jié)息)： 22500*(1+2.60%)+7500*(1+0.35%)=30611.25元(2012年6月30日的本息合計).
??想問下住房公積金余額利息是怎么算？
153****7653 | 2019-09-10 13:34:42
已有4個回答
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133****6969
有利息的，具體計算方法如下：
查看全文↓ 2019-09-10 13:35:25
住房公積金自存入住房公積金賬戶之日起，按照國家規(guī)定的利率計息。
我國的住房公積金實行低利率政策，當年歸集的按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計算，結(jié)息后轉(zhuǎn)入上年結(jié)轉(zhuǎn)戶；上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的3個月定期整存整取存款利率計息。結(jié)息日為每年的6月30日。
根據(jù)2007年3月17日《中國人民銀行關(guān)于調(diào)整金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率的通知》（銀發(fā)[2007]79號），現(xiàn)就個人住房公積金存貸款利率調(diào)整的有關(guān)事宜通知如下：
一、從2007年3月18日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的1.8%調(diào)整為1.98%，當年歸集的個人住房公積金存款利率不變。
二、從2007年3月18日起，上調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上個人住房公積金貸款利率均上調(diào)0.18個百分點。五年期以下（含五年）從4.14%調(diào)整為4.32%，五年期以上從4.59%調(diào)整為4.77%。 -
147****1209
公積金貸款利率3.2%左右。
查看全文↓ 2019-09-10 13:35:18
住房公積金貸款的條件有：
具有當?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
有公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；
有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
公積金中心規(guī)定的其他條件；
申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時無公積金貸款余額。
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134****8140
按照《住房公積金會計核算辦法》，每年6月30日為職工繳存的住房公積金結(jié)息。住房公積金存款利率由人民銀行制定，在結(jié)息年度（指上年7月1日至本年6月30日）內(nèi)繳存的住房公積金按照人民銀行規(guī)定的活期存款利率計息，即年利率0.72%，上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金本息，按照人民銀行三個月整存整取利率計息，即年利率1.71%。每年6月30日結(jié)息后，將住房公積金利息轉(zhuǎn)入住房公積金本金，所得利息并入本金起息，且個人住房公積金不征收利息稅。 一)定期存款利息計算方法 定期部分應得利息為上年度結(jié)轉(zhuǎn)數(shù)即7月1日結(jié)轉(zhuǎn)金額（含利息），乘以三個月整存整取利率1.71%，即應得定期利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率 定期部分應得利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率=32480.14×1.71%=555.41元 (二)活期存款利息計算方法 活期部分采用“累計日積數(shù)法”計算利息，應得利息＝累計日積數(shù)×活期日利率，即活期利息=活期進賬數(shù)額×天數(shù)×活期年利率/360天 首先用(結(jié)息日期-記息日期)*進賬數(shù)額,求出每筆進賬對應的積數(shù),然后對記息期間的所有進賬求總(即累計日積數(shù)),**后乘以活期日利率,即得到活期部分應得利息 活期部分應得利息＝累計日積數(shù)×活期日利
查看全文↓ 2019-09-10 13:35:14 -
151****1481
1、有，具體如下
查看全文↓ 2019-09-10 13:35:09
2、計算公式：
應得定期利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率
活期利息=活期進賬數(shù)額×天數(shù)×活期年利率/360天
住房公積金的會計年度為當年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日進行結(jié)息。
3、實際舉例：比如，一職工自2011年9月開始繳住房交公積金，每的繳交額為500元，加上單位的500元，每月進入帳戶內(nèi)的余額有1000元，至2012年6月30日結(jié)算時，該職工住房公積金帳戶內(nèi)有余額10000元，這10000元將按當時的活期利率0.4%計息： 當年的利息：10000*（0.4/100/12*10個月）=33元 當年的本息：10000+100=10033元
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有利息。當年繳存公積金的是按活期利息，往年繳存的公積金按三個月定期利息計算根據(jù)《 人民幣利率管理規(guī)定 》第十四條：職工個人住房公積金存款，當年歸集的按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計息，結(jié)息后轉(zhuǎn)入上年結(jié)轉(zhuǎn)戶；上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的三個月定期整存整取存款利率計息。公積金存款的結(jié)息日為每年的六月三十日。
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有利息的，具體計算方法如下：住房公積金自存入住房公積金賬戶之日起，按照國家規(guī)定的利率計息。我國的住房公積金實行低利率政策，當年歸集的按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計算，結(jié)息后轉(zhuǎn)入上年結(jié)轉(zhuǎn)戶；上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的3個月定期整存整取存款利率計息。結(jié)息日為每年的6月30日。根據(jù)2007年3月17日《中國人民銀行關(guān)于調(diào)整金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率的通知》（銀發(fā)[2007]79號），現(xiàn)就個人住房公積金存貸款利率調(diào)整的有關(guān)事宜通知如下：一、從2007年3月18日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的1.8%調(diào)整為1.98%，當年歸集的個人住房公積金存款利率不變。二、從2007年3月18日起，上調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上個人住房公積金貸款利率均上調(diào)0.18個百分點。五年期以下（含五年）從4.14%調(diào)整為4.32%，五年期以上從4.59%調(diào)整為4.77%。
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按照4%的年利率 公積金貸款貸19萬 貸款年限20年來計算等額還款:每個月還款大約在1151元 還款總額27萬元左右 利息總額在86000元按月遞減還款:還款總額26萬元左右 利息總額在76000元。這只是個大楷數(shù)據(jù) 其實您如果有那個經(jīng)濟條件 大可沒必要貸那么久時間 可以貸10年 每個月還款 也就是接近2000 而且利息總額才45000元左右
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公積金貸款買房利息是多少？2018年公積金房代基準利率為3．25％，二套房公積金貸款利率上浮10％，總的來說，貸款買房時選擇住房公積金貸款是比較經(jīng)濟的方法，可以節(jié)約不少利息，住房公積金的貸款利率比較低，相對來說買房的成本也就更低。1、第一套住房公積金貸款是按基準利率執(zhí)行的，2、房貸款利率是公積金貸款基準利率的1．1倍。備注：現(xiàn)在個人住房公積金貸款基準利率為五（含）年期以下2．75％，五年期以上為3．25％。3、個人住房業(yè)務貸款是指中國公民向銀行申請購買商品房的貸款。它是由銀行發(fā)行的信貸資金自籌資金。而個人住房合并貸款是指符合個人住房商品房貸款條件的借款人同時繳納住房公積金。備注：申請個人住房企業(yè)貸款時，還可以申請個人住房公積金貸款。公積金買房有什么好處？1、公積金貸款的還款方式、提前還款靈活方便：公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低于“較低還款額”，就可以隨意確定月還款數(shù)額，非常便于借款人的資金安排。2、積金貸款利率優(yōu)惠：同樣貸款金額，同樣還款年限，公積金貸款與商業(yè)貸款相比能節(jié)省數(shù)萬元利息。3、公積金貸款的其他好處：（貸款成數(shù)高，**壓力??；貸款年限長，月還款金額少；房齡限制較靈活。
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