我想問下取公積金要什么手續(xù)呢？

已有4個回答

• 145****4149

  1
  對于購買、建造、翻建、大修自住住房而需要提取公積金的，需要出具身份證及復(fù)印件，以及購房合同或其它可證明其具備相應(yīng)提取公積金條件的證明材料。
  2
  離休、退休人員，在提取公積金時，需要提供單位出具的離、退休證明材料，以及單位所提供的申請?zhí)崛」e金的證明資料，另外攜帶身份證及戶口前去辦理。
  3
  完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的人員，如果想辦理提取公積金的，可在與單位終止勞動合同關(guān)系15日之內(nèi)，要求以單位名義出具相關(guān)提取公積金申請，然后攜帶身份有效證件前往市級住房公積金管理部門進(jìn)行辦理。
  4
  償還自住住房貸款本息的人員，可攜帶房貸相關(guān)證明材料、購房合同以及身份證明材料，到市級住房公積金管理部門進(jìn)行辦理。
  5
  對于家庭生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的人員，可攜帶低保證明、身份證、戶口簿以及相關(guān)**低生活保障證明材料即可辦理公積金提取手續(xù)。
  6
  遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的人員，可到當(dāng)?shù)孛裾块T開具相關(guān)家庭生活困難證明資料，攜帶身份證、戶口本以及其它相關(guān)家庭經(jīng)驗(yàn)收入來源情況證明資料，就可到當(dāng)?shù)毓e金管理部門進(jìn)行辦理提現(xiàn)手續(xù)。
  7
  當(dāng)然，對于想提取公積金的人員，情況符合以上一、四、五和六，在辦理提取住房公積金的手續(xù)時，其配偶也可以同時提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金，此時只需要提供配偶的相關(guān)身份證明資料即可。

  查看全文↓ 2018-12-23 15:26:32
• 145****0770

  職工申請?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供的證明材料 一、職工離、退休申請?zhí)崛∽》抗e金提供材料下列證明： 1、退休批文或退休證和身份證原件復(fù)印件各1份。 2、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請書。 二、職工出境定居申請?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料： 1、出國
  
  定居的護(hù)照鑒證、與單位終止勞動關(guān)系的批文或證明材料的原件和復(fù)印件各一份。 2、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請書。 三、職工死亡支取住房公積金應(yīng)提供下列證明材料： 1、醫(yī)院提供的死亡證明或戶口注銷證明原件及1份復(fù)印件。 2、繼承人的繼承證明（如：配偶要提供結(jié)婚證、父母、子女關(guān)系要提供戶籍證明和單位證明） 3、由繼承人聯(lián)合簽定的委托書及代辦人的身份證原件及復(fù)印件。 4、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請書。 四、完全喪失勞動能力的職工申請?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料： 1、勞動部門或醫(yī)院出具的證明文件原件及1份復(fù)印件。 2、與單位終止勞動關(guān)系的證明文件原件及1份復(fù)印件。 3、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請書。 五、職工購買商品房申請?zhí)嶙》抗e金應(yīng)提供下列證明材料： 1、經(jīng)房產(chǎn)交易所鑒證的購房合同原件。 2、首期款發(fā)票及身份證原件 3、購房人的配偶、父母、子女（以下簡稱直系血親）申請?zhí)崛」e金，應(yīng)提供戶籍關(guān)系證明。 4、已填好和蓋章的《職工購(建)房提取住房公積金申請表》和蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請書。 六、職工購買二手房且不辦理按揭貸款申請?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料。 1、房產(chǎn)交易所鑒證的購房合同原件。 2、過戶后的產(chǎn)權(quán)證（期限在產(chǎn)權(quán)證辦理出后 個月內(nèi)）。 3、購房人的配偶、父母、子女提取住房公積金的應(yīng)提供與購房人的關(guān)系證明。 4、申請人單位名稱、賬戶和開戶銀行。 5、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請書。 七、職工購買二手房且辦理按揭貸款，申請?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料： 1、房產(chǎn)交易所鑒證的購房合同原件。 2、首期款發(fā)票原件。 3、中介所的賬戶和開戶銀行。 4、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請書。 八、職工申請住房公積金償還個人住房按揭貸款應(yīng)提供下列證明材料： 1、合法的借款合同原件。 2、借款人的配偶、父母、子女申請?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供與借款人關(guān)系證明。 3、已填好和簽章的《職工提取住房公積金抵交住房按揭貸款申請表》和蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請書。
  
  

  查看全文↓ 2018-12-23 15:26:24
• 146****5462

  一、職工因支付房租，首次提取住房公積金時應(yīng)提供相關(guān)證明材料 （1）房屋租賃合同的原件及復(fù)印件；（2）房租完稅發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；
  
  職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主租房人提取記錄單的復(fù)印件。
  
  二、辦理程序： 　　
  
  （1）單位對職工個人提供的相關(guān)提取證明材料及復(fù)印件進(jìn)行核實(shí)，符合條件的由單位經(jīng)辦人填制管理中心統(tǒng)一印制的《提取申請書》、《提取清冊》，并持相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件向開戶管理部提出申請。
  
  夫妻雙方提取住房公積金的，應(yīng)先由主租房人辦理提取手續(xù)，另一方提供對方的《提取記錄單》、夫妻關(guān)系證明及相關(guān)材料。
  
  （2）管理部接柜人員依據(jù)《提取管理辦法》的規(guī)定對其提取材料、額度、次數(shù)、個人賬戶信息等內(nèi)容進(jìn)行審核。對于符合提取條件的，辦理提取手續(xù)；對于審核不準(zhǔn)予提取的，告知不準(zhǔn)予提取的原因；對于特殊情況不能及時答復(fù)的，應(yīng)請示管理部主任及管理中心相關(guān)部門，并在三日內(nèi)給予單位明確答復(fù)。

  查看全文↓ 2018-12-23 15:26:19
• 131****8378

  首次提取住房公積金需要手續(xù)如下：
  
  1、病患者有效身份證；
  
  2、繳存人的戶口簿，已婚還需提供結(jié)婚證；
  
  3、家庭所有成員的收入證明原件；
  
  4、疾病診斷證明書原件及復(fù)印件一份；
  
  5、社保特定門診批復(fù)原件及復(fù)印件一份（病患者沒參醫(yī)保不需提供）；
  
  6、醫(yī)院相關(guān)治療費(fèi)用的憑證，如住院費(fèi)用清單；
  
  7、《職工因家庭突發(fā)事件或重大疾病造成生活嚴(yán)重困難提取住房公積金申報表》單位蓋公章；
  
  8、當(dāng)繳存人與當(dāng)事人為不同戶口的直系親屬關(guān)系時，需提供公安部門出具的戶籍關(guān)系證明。
  
  住宅公積金提取注意事項(xiàng)
  
  1、員工請求提取住宅公積金時應(yīng)當(dāng)供給自己身份證及復(fù)印件；
  
  2、自建、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住宅的，假如住戶歸于這種狀況，應(yīng)供給承辦銀行(咱們是建行)行政主管部門，權(quán)威部門，或房產(chǎn)管理部門同意的規(guī)劃、施工文件或危房判定證明，二選一即可。
  
  房子產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽定的修建工程施工合同，具有這種合同的，工程預(yù)算或決算及原《房子所有權(quán)證》；
  
  

  查看全文↓ 2018-12-23 15:26:15

相關(guān)問題

• 問 想問下離職人員取公積金需要什么手續(xù)呢?
  答

  住房公積金是可以直接提取現(xiàn)金的，但需要按照以下步驟操作：一、離、退休支?。?、本人身份證、復(fù)印件。2、離、退休批文、復(fù)印件。3、由單位財務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理銷戶支取業(yè)務(wù)，需填寫支取表。二、出國、出境定居：1、職工個人申請報告經(jīng)單位審批蓋公章。2、本人身份證、復(fù)印件。3、有關(guān)部門批準(zhǔn)移居國外或港澳臺地區(qū)、內(nèi)地證明文件、復(fù)印件。4、由單位財務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理銷戶支取業(yè)務(wù)，需填寫支取表。三、與原單位終止勞動關(guān)系：1、職工個人申請報告經(jīng)單位審批蓋公章。2、本人身份證、復(fù)印件。3、終止勞動關(guān)系批文、復(fù)印件。4、已托管的職工可由本人辦理銷戶支取業(yè)務(wù)，未托管的需單位證明，由單位財務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理銷戶支取業(yè)務(wù)，需填寫支取表。四、在職期間去世的：1、受遺贈人或合法繼承人支取住房公積金申請報告經(jīng)單位審批蓋公章。2、受遺贈人或合法繼承人身份證、復(fù)印件。3、已故職工死亡通知單。4、公證處出具的合法繼承人或受遺贈人身份的公證書。5、由單位財務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理銷戶支取業(yè)務(wù)，需填寫支取表。五、購買自住住房：1、職工個人申請報告經(jīng)單位審批蓋章。2、本人身份證、復(fù)印件。3、①購買商品房支取需提交規(guī)范的《商品房買賣合同》正本、復(fù)印件及購房**款（房價的30%以上）收據(jù)原件、復(fù)印件。②購買單位房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、參加單位集資建房的需提交房產(chǎn)管理部門審批的《優(yōu)惠售房批復(fù)》和《房價計價表》，售房計價表及購房款（房價的30%以上）收據(jù)原件、復(fù)印件。③職工購買二手住房時，個人申請須經(jīng)單位審批蓋章，單位業(yè)務(wù)人員須帶單位收據(jù)和印鑒，帶本人購二手住房已過戶的新房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，契稅票據(jù)原件、復(fù)印件，支取申請人個人有效證件原件、復(fù)印件，為職工辦理部分支取業(yè)務(wù)。4、須單位財務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理部分支取業(yè)務(wù)，支取金額為本人住房公積金上年結(jié)轉(zhuǎn)的定期整數(shù)，需填寫支取表。支取夫妻雙方的還需提交夫妻婚姻證明原件、復(fù)印件。六、建造、翻建、大修自住住房：1、職工個人申請報告經(jīng)單位審批蓋章。2、本人身份證、復(fù)印件。3、建造、翻建、大修自住住房需提交《土地、規(guī)劃使用許可證》、《建筑施工許可證》《施工合同書》原件、復(fù)印件。4、由單位財務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理部分支取業(yè)務(wù)，支取金額為本人住房公積金上年結(jié)轉(zhuǎn)的定期整數(shù)，需填寫支取表。5、支取夫妻雙方的還需提交夫妻婚姻證明原件、復(fù)印件。七、償還住房貸款本息：1、職工個人申請報告經(jīng)單位審批蓋章。2、本人身份證、復(fù)印件。3、購房合同、貸款合同原件及復(fù)印件。4、銀行出具的貸款帳戶的應(yīng)還貸款余額。5、由單位財務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理部分支取業(yè)務(wù)，職工上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金須滿伍千元的方可辦理部分支取還貸業(yè)務(wù)。需填寫支取表。6、支取夫妻雙方的還需提交夫妻婚姻證明原件、復(fù)印件。住房公積金支取業(yè)務(wù)辦理須知為方便各單位住房公積金業(yè)務(wù)人員和職工轉(zhuǎn)移、支取住房公積金，現(xiàn)將中心支取住房公積金規(guī)定作具體說明（辦理轉(zhuǎn)移、支取住房公積金業(yè)務(wù)時必須提供相關(guān)手續(xù)的原件和復(fù)印件，中心在審核原件無誤后留相應(yīng)復(fù)印件備案存檔）：凡屬單位正式職工，在辦理住房公積金支取時，單位須對個人申請書審批蓋公章，應(yīng)由單位住房公積金業(yè)務(wù)人員帶本人相應(yīng)支取手續(xù)原件、復(fù)印件到中心辦理相應(yīng)支取業(yè)務(wù)。已與原單位解除勞動關(guān)系并脫離住房公積金關(guān)系的職工，符合中心支取規(guī)定的，可由本人憑個人的有效證件及相關(guān)手續(xù)的原件、復(fù)印件到中心直接辦理相應(yīng)支取業(yè)務(wù)。職工因在巴州境內(nèi)調(diào)動工作：第一步、調(diào)入單位業(yè)務(wù)人員在職工調(diào)入當(dāng)月給職工作增加匯繳，調(diào)出單位業(yè)務(wù)人員在職工調(diào)出當(dāng)月給職工作封存業(yè)務(wù)。第二步、調(diào)出次月由調(diào)出單位業(yè)務(wù)人員帶單位印鑒及本人調(diào)動手續(xù)原件、復(fù)印件到中心辦理職工帳戶轉(zhuǎn)移、合并業(yè)務(wù)。單位職工因離退休、調(diào)出巴州時：單位對本職工做減少匯繳住房公積金的次月可為職工辦理銷戶支取業(yè)務(wù)。職工本人須提供1本人身份證、復(fù)印件, 2調(diào)動手續(xù)原件、復(fù)印件，3異地落戶證明原件、復(fù)印件，4離、退休批文、復(fù)印件,由單位財務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理相應(yīng)銷戶支取業(yè)務(wù)。三、職工在職期間因故死亡的（職工因故死亡或被宣告死亡的法律效力一樣），其遺囑繼承人、法定繼承人或受遺贈人可提取死亡職工的住房公積金帳戶銷戶本息余額。在單位減少匯繳住房公積金的次月可為職工辦理銷戶支取業(yè)務(wù)。其遺囑繼承人、合法繼承人的申請書須經(jīng)單位審批蓋章，單位業(yè)務(wù)人員應(yīng)帶單位收據(jù)和印鑒，死亡證明或宣告死亡的法律手續(xù)原件、復(fù)印件，并提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公正具法律效力的繼承人公證書到中心辦理相應(yīng)銷戶支取業(yè)務(wù)。四、職工因故與原單位終止勞動關(guān)系但未完全喪失勞動能力的（含自動離職、辭職、退職、解雇、工齡買斷、下崗、開除、判刑等），女職工年滿40歲、男職工年滿45歲并與單位終止勞動關(guān)系滿三年后仍未再就業(yè)的，與原單位已脫離住房公積金關(guān)系的職工，帶本人有效證件及解除、終止勞動關(guān)系證明書原件、復(fù)印件，由本人到中心辦理銷戶支取業(yè)務(wù)。職工與單位終止勞動關(guān)系滿三年后仍未再就業(yè)的，與原單位未脫離住房公積金關(guān)系的職工，符合中心支取規(guī)定的，應(yīng)先憑單位情況屬實(shí)證明將本人住房公積金關(guān)系轉(zhuǎn)移至中心托管戶后，再由本人提供上述手續(xù)辦理相應(yīng)手續(xù)。五、辦理因購房支取、償還自住住房貸款支取業(yè)務(wù)須提供的具體手續(xù)有：一）、職工購買自住住房時，個人申請須經(jīng)單位審批蓋章，購商品房須提供《商品房買賣合同》，購單位房改住房的、經(jīng)濟(jì)適用住房的、參加單位集資建房的須提供房產(chǎn)管理部門審批的《優(yōu)惠售房批復(fù)》和《房價計價表》，以上各合同須為本年時間內(nèi)購房，購房付款收據(jù)原件、復(fù)印件（須為房款總價的30%以上），支取申請人個人有效證件原件、復(fù)印件，售房單位收款名稱及收款帳號。單位業(yè)務(wù)人員須帶單位收據(jù)和印鑒，帶本人上述手續(xù)辦理部分支取業(yè)務(wù)。支取金額須為本人住房公積金上年結(jié)轉(zhuǎn)的定期整數(shù)。二）、職工本年建造、翻建、大修自住住房，職工個人申請須經(jīng)單位審批蓋章，職工建造、翻建、大修自住住房需提交本年《土地、規(guī)劃使用許可證》、《建筑施工許可證》、《施工合同書》原件、復(fù)印件。單位業(yè)務(wù)人員須帶單位收據(jù)和印鑒，帶本人上述手續(xù)辦理部分支取業(yè)務(wù)。支取金額須為本人住房公積金上年結(jié)轉(zhuǎn)的定期整數(shù)。三）、職工本年購買二手住房時，個人申請須經(jīng)單位審批蓋章，單位業(yè)務(wù)人員須帶單位收據(jù)和印鑒，帶本人購二手住房已過戶的新房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，契稅票據(jù)原件、復(fù)印件，支取申請人個人有效證件原件、復(fù)印件，為職工辦理部分支取業(yè)務(wù)。支取金額須為本人住房公積金上年結(jié)轉(zhuǎn)的定期整數(shù)。四）、償還自住住房貸款時，個人申請須經(jīng)單位審批蓋章，單位業(yè)務(wù)人員須帶單位收據(jù)和印鑒，帶本人購房借款合同原件、復(fù)印件（須為貸款滿一年的住房貸款），貸款銀行還款余額單，支取申請人個人有效證件原件、復(fù)印件，貸款銀行收款名稱及收款帳號。須是本人上一年住房公積金結(jié)轉(zhuǎn)余額滿伍仟元以上方可辦理支取還貸業(yè)務(wù)。在中心辦理的住房公積金貸款須是本人上一年結(jié)轉(zhuǎn)余額可將住房公積金貸款一次性還清的方可辦理。職工辦理購房支取業(yè)務(wù)的不予辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)，職工辦理償還自住住房貸款支取業(yè)務(wù)的不予辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)，職工辦理以上購房支取、償還自住住房貸款支取業(yè)務(wù)夫妻雙方須辦理支取的還須提供夫妻雙方的婚姻證及復(fù)印件。

  全部3個回答>
• 問 想問下外地人取公積金需要什么手續(xù)？
  答

  住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時；在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時；完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時；戶口遷出本市或者出境定居時；非本市籍職工調(diào)離本市時；職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。住房公積金提取流程：個人提取住房公積金申請（審批）書；本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。

  全部3個回答>
• 問 ??我想問下取住房公積金需要哪些手續(xù)？
  答

  支取公積金需要：（1）購房合同的原件及復(fù)印件；（2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的公積金卡；提取配偶的公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件（結(jié)婚證）、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

  全部4個回答>
• 問 想問一下取公積金要什么手續(xù)呢？
  答

  公積金提取需要的材料是因地而異的，以北京為例，大病公積金提取需要的材料有：本人或家庭成員患重大疾病等突發(fā)事件造成日常基本生活困難的職工，可申請?zhí)崛∽》抗e金。第一步登錄北京住房公積金管理中心網(wǎng)站點(diǎn)擊【辦事指南-公積金提取-患重大疾病等突發(fā)事件造成日常基本生活困難提取-表格下載】或點(diǎn)擊【常用下載-表格下載】下載表格或在住房公積金柜臺領(lǐng)取《患重大疾病等突發(fā)事件造成日?；旧罾щy提取住房公積金申請表》。第二步提取申請人按照樣表填寫《患重大疾病等突發(fā)事件造成日?；旧罾щy提取住房公積金申請表》。提示：繳存狀態(tài)以申請人實(shí)際狀態(tài)為準(zhǔn)。所在單位名稱為申請人住房公積金賬戶所在單位。“聯(lián)名卡開戶銀行及聯(lián)名卡卡號”需為申請人本人的有效聯(lián)名卡?！吧暾?zhí)崛∈马?xiàng)”根據(jù)申請人實(shí)際情況選擇患重大疾病的是本人還是本人直系親屬。“申請人簽字”需為本人簽字并注明年月日。第三步申請人本人患重大疾病等突發(fā)事件造成日?；旧罾щy申請?zhí)崛〉?，提供填寫好的《患重大疾病等突發(fā)事件造成日常基本生活困難提取住房公積金申請表》一份并經(jīng)單位經(jīng)辦人簽字，本人身份證原件，本人就診的醫(yī)院診斷書、醫(yī)院住院（門診）收費(fèi)票據(jù)原件及復(fù)印件一份。申請人直系親屬患重大疾病等突發(fā)事件造成日常基本生活困難申請?zhí)崛〉?，提供填寫好的《患重大疾病等突發(fā)事件造成日常基本生活困難提取住房公積金申請表》一份并經(jīng)單位經(jīng)辦人簽字，本人身份證原件，申請人直系親屬就診的醫(yī)院診斷書、醫(yī)院住院（門診）收費(fèi)票據(jù)原件及復(fù)印件一份，記載申請人與患者關(guān)系的結(jié)婚證或居民戶口本原件及復(fù)印件一份。第四步由經(jīng)辦人攜帶上述材料前往單位繳存的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。提示：中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心、中央國家機(jī)關(guān)分中心、北京鐵路分中心繳存的繳存人按照所在分中心規(guī)定辦理。

  全部4個回答>
• 問 我想問下公積金房貸需要什么手續(xù)？
  答

  住房公積金是國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。房公積金提取使用程序及所需材料 一、 程序 1．財政撥款單位： 申請人提供有關(guān)提取依據(jù)-------分口負(fù)責(zé)人初審------營業(yè)廳負(fù)責(zé)人核實(shí)------中心主任審批--------財務(wù)科匯總報財政局核實(shí)撥款----------財務(wù)科支付 2．非財政撥款單位：申請人提供有關(guān)提取依據(jù)---------營業(yè)廳負(fù)責(zé)人初審-------中心主任審批-------財務(wù)科支付 二、 提取所需材料 a、 購買自住住房：個人申請，單位證明，購房合同及發(fā)票（看原件留復(fù)印件） b、 離、退休：個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及復(fù)印件） c、 在職亡：委托提取人身份證明，提取人單位證明，亡證明（原件及復(fù)印件） d、 自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續(xù)（準(zhǔn)建證原件及復(fù)印件） e、 翻建大修自住住房：個人申請，單位證明，有關(guān)審批手續(xù)原件及復(fù)印件 f、 出境定居：個人申請，單位證明，出境定居證明 g、 償還購房貸款本息：個人申請，單位證明， 公積金的使用 目前，公積金貸款不僅廣泛應(yīng)用于新房的購買，在二手房購買方面的使用也十分普遍。由于公積金貸款年利率僅為4.41%，比現(xiàn)行的商貸利率5.51%低了近一個百分點(diǎn)，因此在大多數(shù)購房者腦海里已經(jīng)形成普遍的概念：使用公積金貸款比使用商業(yè)貸款省錢我愛我家金融理財部的專家向記者透露，公積金貸款的優(yōu)勢不僅僅只限于其利率優(yōu)惠，還有貸款額度高、年限長、還款靈活方便等多種優(yōu)勢。 一、 公積金貸款利率優(yōu)惠。 （1） 同樣貸款金額，同樣還款年限，公積金貸款與商業(yè)貸款比能節(jié)省數(shù)萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業(yè)貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達(dá)236300元。而同樣是年限是25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業(yè)貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節(jié)省利息支出近51900元. （2） 同樣貸款金額，同樣還款數(shù)額，公積金貸款與商業(yè)貸款比，不僅還款時間短，還款利息更少了許多。同樣的，28萬元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業(yè)貸款還款300個月，歷時25年，支付總額達(dá)516300元，支付利息236300元。而公積金貸款在還款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息就已經(jīng)還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業(yè)貸款節(jié)省利息支出85585元. 二、 公積金貸款的還款方式、提前還款靈活方便。 （1） 還款方式靈活：公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低于“**低還款額”，就可以隨意確定月還款數(shù)額，非常便于借款人的資金安排。 （2） 提前還款方便：公積金貸款提前還款 （3） 數(shù)額靈活，便于資金掌控。商業(yè)貸款提前還款，其數(shù)額必須為1萬或5萬的倍數(shù)，而公積金貸款則無具體規(guī)定，只要大于“**低還款額”的，全部視為提前還款金額。 （4） 次數(shù)不限，可按月提前還款。商業(yè)貸款對于提前還款次數(shù)有的有明確規(guī)定，如1年僅能提前還3次款。而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機(jī)會，貸款人甚至可按月隨時調(diào)整自己的提前還款額。 （5） 先沖本金，降低利息總額。商業(yè)貸款提前還款，所沖金額包括部分本金及部分利息。而公積金貸款提前還款，其金額全部沖抵貸款本金。使用公積金貸款提前還款，其**終還款利息總額會遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款同等金額提前還款后**終的利息總額。 （6） 預(yù)約方便，無需書面文件。商業(yè)銀行提前還款，不僅需要提前數(shù)月電話預(yù)約，有的甚至還需要貸款人提供書面文件，非常不便。而公積金貸款提前還款，只需提前三個工作日致電預(yù)約即可，電話調(diào)整提前還款額無需書面文件。 三、 公積金貸款的其他優(yōu)勢。 （1） 貸款成數(shù)高，**壓力小。商業(yè)貸款**高一般只能貸到七成，購房人**壓力較大。而公積金貸款**高可貸到9.5成，購房人**壓力較小。 （2） 貸款年限長，月還款金額少。商業(yè)貸款的貸款年限**高只能貸到25年，而且大多數(shù)二手房**高只能貸到20年，月供壓力較大；而公積金貸款的年限**高可達(dá)30年，月供壓力較小。 （3） 房齡限制較靈活。商業(yè)貸款對于房屋年齡的限制有嚴(yán)格要求，大部分銀行對于85年以前的房屋不予貸款，并且貸款年限隨著房齡的增長而降低。而公積金貸款對于房齡的限制較為靈活，房齡與貸款年限相加不超過50年即可。 （4） 各區(qū)縣房屋皆可貸。商業(yè)貸款一般只對北京市城八區(qū)內(nèi)符合條件的房屋進(jìn)行貸款，遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房產(chǎn)審核極為嚴(yán)格。而公積金貸款除對城八區(qū)房屋放貸之外，也能對北京市遠(yuǎn)郊區(qū)縣的房屋進(jìn)行放貸。 （5） 對借款人年齡無限制。商業(yè)貸款借款人的年齡加上貸款年限必須小于65歲，而公積金貸款則對借款人年齡無限制。

  全部4個回答>