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由于你買的是一手房，****少是總價的30%。如果銷售跟你說**少于30%的錢數(shù)，那你在過幾個月還要補齊，這個陷阱很多開發(fā)商都用，看似**便宜 隔三差五叫你交錢。他現(xiàn)在沒有預售書可能是因為證件不齊，你現(xiàn)在錢的應該是購房協(xié)議，或者房屋預定合同，這個無所謂，都是你定下了這個房子，但是這樣有個風險 如果房子中途蓋不起來了就……。這樣不是很保險，但是開發(fā)商很多都這樣做，你**好仔細看下合同，關于如果房屋不能按時交付，不能按時簽購房合同這幾項的具體要求，銷售說的話**好寫在這個協(xié)議上，這個協(xié)議由于不是正式的購房合同，可以增加或減少內容。房子是大事，你**好把每一項的時間都叫他們寫具體。
全部5個回答>現(xiàn)在該買房子嗎？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
158****4732 | 2018-12-26 14:51:10
已有3個回答
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135****1870
有錢當然要買了， 房子肯定還會漲。 我都想買， 可苦的是沒有錢。
查看全文↓ 2018-12-26 14:52:56 -
137****3339
看你在哪個城市.如果是在一線城市.現(xiàn)在不建議你買房.
查看全文↓ 2018-12-26 14:52:36
二三線城市現(xiàn)在是買房的好機會.不然以后價格會更高. -
152****3899
查看全文↓ 2018-12-26 14:52:28
對于普通百姓來說，住房消費是生活中投入**大的商品之一，動輒就要幾十萬甚至是上百萬元。如何獲得價廉物美的住房呢？若在購房時善于用經濟的、超前的眼光去分析市場，打好時間差，把握商機，很可能為你節(jié)省數(shù)萬元的費用。一般商品住宅的銷售價格在剛開盤到**終銷售完的過程中呈“低-高-低”的趨勢，即“低開高走低收盤”，剛開始賣的和**后賣的商品房價格一般都較低，銷售價格**高和**低 點每平方米相差至少幾百元，那么一套商品房購房者得到的實惠少則幾千元，多則上萬元，細算下來也不是個小數(shù)目。另外，房產銷售一般有一個或數(shù)個強銷期，銷售部門為實現(xiàn)銷售指標，會采取各種措施讓利給購房者，以吸引成交。為此，購房者應不斷跟蹤樓盤銷售信息，在銷售部門推出較優(yōu)惠時段內果斷成交。但需要注意的是，剛開盤時所購的是期房，購房者要認真詢問，仔細簽訂合同，不可有疏漏，同時也要了解發(fā)展商的背景和開發(fā)實力。收尾樓盤在房型、樓層、朝向等方面有一定的局限，不盡如人意，剩余的多是大房型、頂層或底層，采光通風可能不太好，購房者在選擇時應仔細衡量，嚴格把握。
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平安保險買了五年的萬能險是可以貸款的，平安旗下有貸款業(yè)務，可以按保單金額貸款，另外用保單貸款功能買房, 可以看當?shù)仄桨财煜碌钠桨埠梅烤唧w政策。中國平安推出的由保險公司擔保的個人或家庭消費貸款業(yè)務，這種貸款模式無需抵押，但仍需經過保險公司審核具有還款能力才可以辦理，相當于由平安集團做擔保。貸款者要在拿到貸款后向平安集團一次性繳納保險費，銀行利息和每個月還款額會在每個月定期扣除。
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蜜蜂筑了新巢，釀了一罐甜甜的蜂蜜；燕子壘了新窩，孵了一群可愛的小燕；螞蟻挖了新洞，備了一倉過冬的糧食；你也搬新居了，一定能夠賺取大把的鈔票。13、鳥槍換炮，新居報到，揮手作別老宅，好友親朋齊歡笑！新新的房，新新的墻，還有美麗小新娘。幸福搬，快樂搬，健康和諧一起搬，良辰吉日慶喬遷！ 獻祝福網
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看了一下你的情況應該是集體土地，如你所說的情況是可以建房的。理由是：多子女戶，有子女達到法定婚齡，無房結婚的可以申請分戶，但其父母須隨其中一個子女居住。具體流程：1在所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的規(guī)劃、國土站領取申請表。2在所在的小組取得三分之二以上農戶通過并簽字后，在村委會簽署意見，再報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進行審批。3所在市的國土部門對建房主體資格進行審查，合格后核發(fā)《建房資格認定書》。4持資格認定書到市規(guī)劃部門辦理《建設用地規(guī)劃許可證》，之后到國土局辦理《建設用地批準書》，再持《建設用地批準書》以及建筑單體方案到規(guī)劃申請劃線，領取《建設工程規(guī)劃許可證》副本。5房子竣工驗收合格后，向國土、規(guī)劃、房管部門申請換發(fā)《土地使用證》《建設工程規(guī)劃許可證》正本《房產證》。希望對你有幫助。
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合同有具體約定的，從約定對于在房屋買賣合同中對貸款風險已經進行約定的，視為買家對貸款不足或不批準的后果有了明確的預期，并做了相應的安排，故不適用情勢變更，視為買家的商業(yè)風險。
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