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買商品房**一般是多少?

155****9312 | 2018-12-26 19:06:41

已有4個回答

  • 154****7753

    1,首次使用公積金,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款**款比例**低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的,**低**30%以上;
    2,銀行按揭貸款購房首套房**低**30%以上;
    3,現(xiàn)在按揭買房的利率因不同銀行的具體政策不同而已,每個銀行都有自身的浮動區(qū)間的!
    4,按揭貸款還款方式有兩種:等額本息還款方式和等額本金還款方式。

    查看全文↓ 2018-12-26 19:07:32
  • 151****5917

    一、**:
    現(xiàn)在買房很多是分期付款,分期付款買房是指買房的時候你不需要全額付款,只需要交一部分的錢就可以取得房屋的使用權(quán),進(jìn)而就可以搬遷入住,剩下的錢只要在規(guī)定的年限中付清就可以了。那么第一次交的那部分房款就是**。
    新房和二手房的貸款**不同,2手房**一般就按房子全款的1/2準(zhǔn)備就行,新房差不多是房款的20%。
    二、**的計算方法
    分期付款買房的****低付款一般是30%,新房也是,但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶,做到了20%,開發(fā)商要求你到指定的銀行才會放款,或者地段好一點(diǎn)的小戶型也可以低點(diǎn)**。
    二手收房的話,所說的一般**低是30%,指的是房子評估值的30%,可能評估值比你的交易值要低,那么你的**就比30%的總房款要多,二手房交易本身的費(fèi)用是不在房價里面,所以盡量準(zhǔn)備多點(diǎn)現(xiàn)金好安排事情。
    二手房的**款=成交價-本房平米評估價x房本面積x70%(一般商貸個人都是能貸7成)+契稅印花稅及根據(jù)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況不同所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用+加上貸款手續(xù)費(fèi)。

    查看全文↓ 2018-12-26 19:07:26
  • 151****7441

    每個地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣,一般情況如下:
    1、在首套房的情況下,商業(yè)貸款**是30%,公積金貸款是20%(90平米以內(nèi)。90平以外是30%);
    2、在二套房的情況下,購買房產(chǎn)的**低**為50%;
    3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款;
    4、其他的情況**低**為30%。

    查看全文↓ 2018-12-26 19:07:20
  • 132****2941

    可以,只要高于**低標(biāo)準(zhǔn)就行!
    比如**低標(biāo)準(zhǔn)是30% 則不能低于30%,只要高于都可以!

    查看全文↓ 2018-12-26 19:07:15

相關(guān)問題

  • 分戶墻一般為240/200/180(mm)內(nèi)隔墻一般為90/120,廚房衛(wèi)生間隔墻有用輕質(zhì)隔墻或填充墻,但要主要保溫隔熱隔音120厚的墻要看是什么墻,如果是室內(nèi)分隔墻是主夠用于裝修!現(xiàn)在的墻體一般采用加氣砌塊!砌砌體后會于墻體上做鋼絲網(wǎng)或玻璃纖維網(wǎng)格布用于增加墻體強(qiáng)度!如果這些看不明白的話可以問一下泥工師傅,他們比較專業(yè),可能可以用**通俗的話解釋給聽的。

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  • 2.8 3.3米的這兩種

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  • 商鋪屬于商業(yè)用房,交易稅費(fèi)如下。買方稅費(fèi):房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi):3元/平方米。房屋登記費(fèi):550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi))。權(quán)證印花稅:5元/本。印花稅:房屋產(chǎn)價的0.05%。契稅:交易價(或評估價)×3%。賣方稅費(fèi):房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi):3元/平方米。印花稅:房屋產(chǎn)價的0.05%。土地增值稅:可提供上手購房發(fā)票的,土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價(每年加計5%)-有關(guān)稅金]×適用稅率速算公式。不能提供上手購房發(fā)票的,土地增值稅=(轉(zhuǎn)讓收入-轉(zhuǎn)讓收入×90%)×30%。營業(yè)稅及附加稅:可提供上手購房發(fā)票的,為(轉(zhuǎn)讓收入-上手發(fā)票價)×5.5%。不能提供上手發(fā)票的,為轉(zhuǎn)讓收入×5.5%。土地出讓金:商業(yè)用途用房,按其網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價的35%計收;商業(yè)路線價區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地,加收路線價的10%;辦公用途用房按其網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價的30%計收。土地出讓金契稅:按本次征收土地出讓金價款的3%征收。

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  • 1、高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積、高層公攤系數(shù)一般在0.18~0.26之間,而多層的公攤系數(shù)則在0.11~0.16之間、不過每個樓盤,甚至一個樓盤各幢房子的情況都不一樣、因此房屋的公攤面積要實(shí)地測量,要根據(jù)房屋的使用功能和相關(guān)配套情況來定、沒有限定的范圍。2、電梯板式小高層建筑中、公攤系數(shù)通常在15-20%之間、在有電梯的板式高層建筑中、公攤系數(shù)通常在18-25%之間、在有電梯的塔式小高層建筑中,公攤系數(shù)通常在18-22%之間、在有電梯的塔式高層建筑中、公攤系數(shù)通常在20-30%之間。上面這些就是小編為大家了解到的有關(guān)于廣州買房公攤面積標(biāo)準(zhǔn)是多少,廣州買房公攤面積比例一般是多少,與本幢房屋不相連以及為多幢房屋服務(wù)的變電室、設(shè)備間、水泵房、門衛(wèi)房等管理用房,也不得分?jǐn)偟奖敬狈课輧?nèi)。

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  • 墻體厚度沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),要看選擇什么的磚,一般有多孔磚和標(biāo)準(zhǔn)磚兩種。多孔磚的標(biāo)準(zhǔn)尺寸:240*115*90,標(biāo)準(zhǔn)磚的尺寸:240*115*53。磚墻的厚度一般以磚長表示,例如半磚墻、3/4磚墻、1磚墻、2磚墻等。其相應(yīng)厚度為:115mm、178mm、240mm、365mm、490mm,墻厚應(yīng)滿足磚墻的承載能力。

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