什么是居住用地啊?

已有3個回答

• 131****6655

  城鎮(zhèn)住宅用地是城鎮(zhèn)居民的普通住宅、公寓、別墅用地。
  　　住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地含宅間綠地和宅間小路等的總稱。
  　　傳統(tǒng)意義上的住宅用地，有兩層意義：
  　　1、住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地（含宅間綠地和宅間小路等）的總稱。
  　　2、供人們?nèi)粘Ｉ罹幼〉姆炕兀ㄓ歇毩⒃郝涞陌ㄔ郝洌?。包括?br/>　　a.城鎮(zhèn)單一住宅用地。城鎮(zhèn)居民的普通住宅、公寓、別墅用地。
  　　b.城鎮(zhèn)混合住宅用地。城鎮(zhèn)居民以居住為主的住宅與工業(yè)或商業(yè)等混合用地。
  　　c.農(nóng)村宅基地。農(nóng)村村民居住的宅基地。
  　　d.空閑宅基地。村莊內(nèi)部的空閑舊宅基地及其他空閑土地等。

  查看全文↓ 2018-12-27 00:32:14
• 133****4854

  1）關于"一類居住用地"（R1）和"二類居住用地"（R2）的說明
  "一類居住用地"和"二類居住用地"主要是城市居民住宅用地，屬于國有土地，由城市居民區(qū)的業(yè)主共有居住區(qū)的土地使用權。從住宅的建筑形式區(qū)分，現(xiàn)在建設的城市居民住宅又包括獨立式住宅和普通單元式住宅兩種。獨立式住宅的數(shù)量很少，主要是以低層別墅的形式出現(xiàn)；單元式住宅是城市中**普遍的住宅形式，一般為多層、中高層和高層的一梯多戶式建筑物。由獨立式住宅和單元式住宅形成的住宅區(qū)是經(jīng)過規(guī)劃由開發(fā)單位興建的住房，建筑物分布疏密有致，并建有較完善的居住配套設施。以上述兩類建筑形式為分類標準，分別確定了"一類居住用地"和"二類居住用地"兩個中類。具體而言，"一類居住用地"是指獨立式住宅集中、擁有齊全的配套設施、并且布局完整的用地，獨立式住宅的層數(shù)基本是3層或3層以下。 "二類居住用地"涵蓋了分布廣泛的以多層、中高層及高層單元式居住建筑為主、配套設施齊全、布局完整的用地，該類用地在全市分布廣泛，在居住用地中占主導地位。根據(jù)用地供應日趨緊張的趨勢和集約用地的原則，以后建設3層以下單元式住宅的可能性基本不存在。因此，在"二類居住用地"中不考慮納入3層以下的單元式住宅用地。

  查看全文↓ 2018-12-27 00:32:08
• 138****0803

  商住用地是指兼容商業(yè)和住宅的綜合用地，在現(xiàn)行法律中并未對此做出明確規(guī)定。在國土資源部頒布的《全國土地分類》(試行)中，將城鎮(zhèn)居民以居住為主的住宅與商業(yè)等混合用地定義為城鎮(zhèn)混合住宅用地歸入了住宅用地。
  商服用地，即商業(yè)、金融業(yè)、餐飲旅館業(yè)及其他經(jīng)營性服務業(yè)建筑及其相應附屬設施用地，稱為商服用地。

  查看全文↓ 2018-12-27 00:32:03

相關問題

• 問 什么是居住用地？
  答

  答：居住用地是指城市中住宅和相應服務設施的用地。一般分為：①一類居住用地，即設施齊全、環(huán)境良好，以低層住宅為主的用地；②二類居住用地，即設施較齊全、環(huán)境良好，以多、中、高層住宅為主的用地；③三類居住用地，即設施較欠缺、環(huán)境較差，以需要加以改造的簡陋住宅為主的用地。

• 問 ??什么是一類居住用地？一類居住用地和二類居住用地有哪些區(qū)別？
  答

  相同點：1.市政公用設施齊全；2.布局完整3.環(huán)境良好不同點：1.一類居住用地以低層住宅為主；2.二類居住用地以多、高層住宅為主；3.人數(shù)上來說，二類居住用地會更多。

  全部3個回答>
• 問 什么是一類居住用地？一類居住用地和二類居住用地有什么區(qū)別？
  答

  一類居住用地與二類居住用地的區(qū)別：1、從建筑質(zhì)量與層數(shù)來看一類居住用地，國標為R1，是以別墅等獨立式住宅（三層及以下）為主的用地，每戶平均建筑面積42至45平方米，適用于新建廠礦企業(yè)的職工對在邊遠地區(qū)和偏僻地區(qū)的職工住宅，每戶平均建筑面積可高于此數(shù)，但不得超過50平方米。二類居住用地，國標為R2，以多、中、高層住宅為主的用地，一般12層以下。該類用地在全市分布廣泛，在居住用地中占主導地位。根據(jù)用地供應日趨緊張的趨勢和集約用地的原則，以后建設3層以下單元式住宅的可能性基本不存在。2、從環(huán)境布局來看一類居住用地是高端的低密度居住用地，包括別墅區(qū)、獨立式花園住宅、四合院等，公用設施、交通設施和公共服務設施齊全、布局完整、環(huán)境良好。二類居住用地是中、高密度居住用地，公用設施、交通設施和公共服務設施比較齊全、布局相對完整、環(huán)境良好。

  全部3個回答>
• 問 請問什么是三類居住用地？居住用地劃分為哪三個分類？
  答

  居民住宅用地指用于建造居民居住用房屋所占用的土地。其中，用于建造豪華住宅的土地為豪華住宅用地，用于建造普通住宅的土地為普通住宅用[1]地。住宅用地和居住小區(qū)及居住小區(qū)級以下的公共服務設施用地、道路用地及綠地。城市居住用地按照所具有的住宅質(zhì)量、用地標準、各項關聯(lián)設施的設置水平和完善程度，以及所處的環(huán)境條件等，可以分成若干用地類型，以便在城市中能各得其所地進行規(guī)劃布置。我國《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》，將居住用地分為四類，其中一類**好，四類較差！ 也可分成國有土地、集體用土，宅基地吧！

  全部3個回答>
• 問 居住用地分為幾類
  答

  根據(jù)我國的相關政策，對于居住用地是有明確劃分的，居住用地通常分為以下三類：1、一類居住用地一類居住用地的國標是R1，這類土地的特點是周圍的布局完整、環(huán)境也比較不錯，大多指的是獨立性的住宅或者是別墅用地，也可以簡單的將一類居住用地理解為別墅。2、二類居住用地二類居住用地的國標是R2，這類土地周邊的公共設施是比較齊全的，布局也比較完整，環(huán)境相對于R1稍差一些，基本上都是中層、高層、多層或是小高層住宅。3、三類居住用地三類居住用地的國標是R3，這類土地周圍的公用設施相對而言是比較齊全的，周邊的布局不算完整，環(huán)境也比較一般，通常是住宅和工業(yè)用地混合交叉的部分，也可能是職工或是學校的宿舍等。綜上所述，居住用地分為以上三大類。