居住用地分為幾類

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• 136****3940

  根據(jù)我國的相關(guān)政策，對于居住用地是有明確劃分的，居住用地通常分為以下三類：
  1、一類居住用地
  一類居住用地的國標(biāo)是R1，這類土地的特點是周圍的布局完整、環(huán)境也比較不錯，大多指的是獨立性的住宅或者是別墅用地，也可以簡單的將一類居住用地理解為別墅。
  2、二類居住用地
  二類居住用地的國標(biāo)是R2，這類土地周邊的公共設(shè)施是比較齊全的，布局也比較完整，環(huán)境相對于R1稍差一些，基本上都是中層、高層、多層或是小高層住宅。
  3、三類居住用地
  三類居住用地的國標(biāo)是R3，這類土地周圍的公用設(shè)施相對而言是比較齊全的，周邊的布局不算完整，環(huán)境也比較一般，通常是住宅和工業(yè)用地混合交叉的部分，也可能是職工或是學(xué)校的宿舍等。
  綜上所述，居住用地分為以上三大類。

  查看全文↓ 2023-02-21 01:30:35

相關(guān)問題

• 問 請問什么是三類居住用地？居住用地劃分為哪三個分類？
  答

  居民住宅用地指用于建造居民居住用房屋所占用的土地。其中，用于建造豪華住宅的土地為豪華住宅用地，用于建造普通住宅的土地為普通住宅用[1]地。住宅用地和居住小區(qū)及居住小區(qū)級以下的公共服務(wù)設(shè)施用地、道路用地及綠地。城市居住用地按照所具有的住宅質(zhì)量、用地標(biāo)準(zhǔn)、各項關(guān)聯(lián)設(shè)施的設(shè)置水平和完善程度，以及所處的環(huán)境條件等，可以分成若干用地類型，以便在城市中能各得其所地進(jìn)行規(guī)劃布置。我國《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》，將居住用地分為四類，其中一類**好，四類較差！ 也可分成國有土地、集體用土，宅基地吧！

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• 問 什么是居住用地？
  答

  答：居住用地是指城市中住宅和相應(yīng)服務(wù)設(shè)施的用地。一般分為：①一類居住用地，即設(shè)施齊全、環(huán)境良好，以低層住宅為主的用地；②二類居住用地，即設(shè)施較齊全、環(huán)境良好，以多、中、高層住宅為主的用地；③三類居住用地，即設(shè)施較欠缺、環(huán)境較差，以需要加以改造的簡陋住宅為主的用地。

• 問 ??問一下什么是三類居住用地？居住用地劃分為哪三個分類?
  答

  一類，二類，三類居住用地的區(qū)別如下：一類居住用地，市政公用設(shè)施齊全，布局完整，環(huán)境良好，以低層住宅為主。二類居住用地，市政公用設(shè)施齊全，布局完整，環(huán)境良好，以多、高層住宅為主。三類居住用地，市政公用設(shè)施比較齊全，布局不完整，環(huán)境一般，或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉。

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• 問 ??什么是一類居住用地？一類居住用地和二類居住用地有哪些區(qū)別？
  答

  相同點：1.市政公用設(shè)施齊全；2.布局完整3.環(huán)境良好不同點：1.一類居住用地以低層住宅為主；2.二類居住用地以多、高層住宅為主；3.人數(shù)上來說，二類居住用地會更多。

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• 問 什么是一類居住用地？一類居住用地和二類居住用地有什么區(qū)別？
  答

  一類居住用地與二類居住用地的區(qū)別：1、從建筑質(zhì)量與層數(shù)來看一類居住用地，國標(biāo)為R1，是以別墅等獨立式住宅（三層及以下）為主的用地，每戶平均建筑面積42至45平方米，適用于新建廠礦企業(yè)的職工對在邊遠(yuǎn)地區(qū)和偏僻地區(qū)的職工住宅，每戶平均建筑面積可高于此數(shù)，但不得超過50平方米。二類居住用地，國標(biāo)為R2，以多、中、高層住宅為主的用地，一般12層以下。該類用地在全市分布廣泛，在居住用地中占主導(dǎo)地位。根據(jù)用地供應(yīng)日趨緊張的趨勢和集約用地的原則，以后建設(shè)3層以下單元式住宅的可能性基本不存在。2、從環(huán)境布局來看一類居住用地是高端的低密度居住用地，包括別墅區(qū)、獨立式花園住宅、四合院等，公用設(shè)施、交通設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好。二類居住用地是中、高密度居住用地，公用設(shè)施、交通設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施比較齊全、布局相對完整、環(huán)境良好。

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