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1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃2次，干凈整潔;室外標(biāo)識、宣傳欄、信報箱等每周擦拭2次。 2、公共區(qū)域日常設(shè)專人保潔，保持公共區(qū)域干凈整潔無雜物?！ ?、公共樓道每天清掃2次;扶手每天擦洗2次，保持干凈整潔。 4、根據(jù)小區(qū)實際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝?！ ?、按樓棟口、樓層收集垃圾，每天2次。 6、垃圾清運日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象?！ ?、垃圾設(shè)施每天清潔2次，無異味?！ ?、公共區(qū)域玻璃每周擦洗1次?！ ?、對區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進(jìn)行清掃?！ ?0、進(jìn)行保潔巡查，樓道內(nèi)無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現(xiàn)象?！ ?1、建立消殺工作管理制度，根據(jù)實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生?！ ?2、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對違反者進(jìn)行勸告，并報告有關(guān)部門進(jìn)行處理。 二級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/月.平方米(已包含稅、費)
全部4個回答>一般小區(qū)的物業(yè)費的收費標(biāo)準(zhǔn)是多少？
142****9715 | 2018-12-27 07:59:12
已有4個回答
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136****4204
如果你有房子，假設(shè)100平方米，通常物業(yè)費是以年為單位計算的，包括物業(yè)管理費、能耗費。物業(yè)管理費，每個小區(qū)有所不同，一平發(fā)米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)來算，100平方的房子，一個月物業(yè)管理費150元，1年1800元（150元/月*12個月）。能耗費，一般比物業(yè)費第一點，一般以戶來分?jǐn)偅热?00元/戶（1年），也有貴一些的。如果你在小區(qū)買了車位，每個月還要收車位管理費，30~200元不等，如果1個月收車位費50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物業(yè)管理費、能耗費、車位管理費在3000元左右。
查看全文↓ 2018-12-27 07:59:46 -
155****6296
購房第一年基本上是買房合同所注明的收費標(biāo)準(zhǔn)收取，因為有約在先。之后要按小區(qū)物業(yè)管理處的訂價收費。物業(yè)管理會根據(jù)小區(qū)的服務(wù)項目以及小區(qū)的住房檔次訂出每平方米的收費標(biāo)準(zhǔn)，送物價局審批后執(zhí)行。
查看全文↓ 2018-12-27 07:59:40
也有一些知名的物業(yè)公司會開業(yè)主會協(xié)商收費標(biāo)準(zhǔn)。但是，業(yè)主在協(xié)商中所擁有的話語權(quán)是很有限的，一般都是物業(yè)說了算。 -
147****6647
小區(qū)物業(yè)費一般多少?小區(qū)物業(yè)費的收取一般按照等級來收費的，看物業(yè)管理處于怎樣的水平來評定物業(yè)費。一級收費標(biāo)準(zhǔn) 1.00元 /月 .平方米、二級收費標(biāo)準(zhǔn) 0.75元 /月 .平方米、三級收費標(biāo)準(zhǔn) 0.50元 /月 .平方米、四級收費標(biāo)準(zhǔn) 0.35元 /月 .平方米。 小區(qū)物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn) 一 費一般多少?小區(qū)物業(yè)費的收取一般按照等級來收費的，看處于怎樣的水平來評定物業(yè)費。一級收費標(biāo)準(zhǔn) 1.00元 /月 .平方米、二級收費標(biāo)準(zhǔn) 0.75元 /月 .平方米、三級收費標(biāo)準(zhǔn) 0.50元 /月 .平方米、四級收費標(biāo)準(zhǔn) 0.35元 /月 .平方米。
查看全文↓ 2018-12-27 07:59:36 -
142****2425
物業(yè)費包括什么
查看全文↓ 2018-12-27 07:59:32
1、管理人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費用等等。
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行和維護(hù)費用。
3、物業(yè)管理部分區(qū)域的清潔衛(wèi)生費用。
4、物業(yè)管理部分區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)費用。
5、物業(yè)管理部分區(qū)域的秩序維護(hù)作用。
6、辦公以及設(shè)備安裝設(shè)計費用。
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；
9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。
如果出現(xiàn)大修、更新、改造等費用應(yīng)該通過專項維修資金予以列出。不能計入物業(yè)服務(wù)支出之中。也就是說需要小區(qū)所有人都錢來維修、更新、大修、裝修。
收取標(biāo)準(zhǔn)
收取費用的標(biāo)準(zhǔn)我們國家分為了四個等級，其分別是一級收費標(biāo)準(zhǔn)、二級收費標(biāo)準(zhǔn)、三級收費標(biāo)準(zhǔn)、四級收費標(biāo)準(zhǔn)。每個等級對應(yīng)的服務(wù)和價格都是不一樣的，首先我們不說服務(wù)就說價格，一級收費標(biāo)準(zhǔn)為每平方1元，不包含稅費。二級收費標(biāo)準(zhǔn)0.75元一平方、三級收費標(biāo)準(zhǔn)為0.45元一平方、四級收費標(biāo)準(zhǔn)為0.35元平方。根據(jù)小區(qū)居住人的多少。小區(qū)的大小來定義小區(qū)每戶人繳納的費用多少。
物業(yè)費包括什么現(xiàn)在大家都知道了吧，其實收取物業(yè)費現(xiàn)在的社會中很多都是不標(biāo)準(zhǔn)的，但是如果你想要他們用標(biāo)準(zhǔn)的收費的話那么則有點不現(xiàn)實。所以大家對于物業(yè)費就只需知道物業(yè)費包括什么就可以了，收費多少的話你也是改變不了什么的。關(guān)于物業(yè)費包括什么小編就給大家了解這么多。如果大家還有疑問的話可以到愛有窩裝修問答來提問。也可到愛有窩的知識咨詢板塊尋找答案。
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這個你就看看物業(yè)公司有沒有物價部門的文件就可以了很多地方都是要求做公告牌對業(yè)主進(jìn)行公示的---------------------------------------------------------------樓主是哪里的 這個收費很詳細(xì) 呵呵把以前沒有說清楚的費用都列清楚了我們這里還是只有物業(yè)管理費 樓道照明（垃圾清運費 代收）
全部3個回答> -
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一、物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。二、一級收費標(biāo)準(zhǔn)：1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費 )二級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.75元 /平方米·月 (已包含稅、費 )三級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.45元 /平方米·月 (已包含稅、費 )四級收費標(biāo)準(zhǔn)：0.35元 /平方米·月(已包含稅、費 )三、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第六條 物業(yè)服務(wù)收費明碼標(biāo)價的內(nèi)容包括：物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費對象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、價格管理形式、收費依據(jù)、價格舉報電話12358等。實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)同時標(biāo)明基準(zhǔn)收費標(biāo)準(zhǔn)、浮動幅度，以及實際收費標(biāo)準(zhǔn)。
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看小區(qū)規(guī)定物業(yè)費多少錢 物業(yè)費是按照產(chǎn)權(quán)面積算的比如你們小區(qū)1元錢的物業(yè)費 你100平方 那你的物業(yè)費就是一月100元 一般是按季度收 你按年給也可以
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我國物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn);二級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn);三級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)和四級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)。不過每個地方的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r局公布?！ ∥飿I(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)如下： 一級收費標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費) 【基礎(chǔ)條件】 小區(qū)封閉; 有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房; 綠化率35%以上(包括水面); 綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上; 固定活動館所300平方米以上; 專用固定停車泊位1個/3戶; 具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項以上安全防范設(shè)施; 固定體育活動場館不少于二項設(shè)施?！ 竟仓刃蚓S護(hù)】 1、門崗室美觀整潔，人員統(tǒng)一著裝，設(shè)專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤。對本區(qū)機(jī)動車出入驗證;對外來機(jī)動車登記換證。 2、按照規(guī)定路線和時間進(jìn)行24小時不間斷巡邏，不少于12次，對小區(qū)重點部位每小時巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進(jìn)行詢問，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時報告有關(guān)部門?！ ?、小區(qū)內(nèi)公共娛樂設(shè)施、水池等部位設(shè)置安全警示標(biāo)志?！ ?、對出入小區(qū)的機(jī)動車輛進(jìn)行引導(dǎo)，行駛有序并停放在指定位置。非機(jī)動車輛停放整齊。5、設(shè)有中央監(jiān)控室的實施24小時安全監(jiān)控并記錄及時?！ ?、看管公共財產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等?！ ?、對火災(zāi)、水浸等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案?！ ?、定期對服務(wù)人員進(jìn)行消防培訓(xùn)，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用?！ 颈嵎?wù)】 1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃2次，干凈整潔;室外標(biāo)識、宣傳欄、信報箱等每周擦拭2次?！ ?、公共區(qū)域日常設(shè)專人保潔，保持公共區(qū)域干凈整潔無雜物?！ ?、公共樓道每天清掃2次;扶手每天擦洗2次，保持干凈整潔?！ ?、根據(jù)小區(qū)實際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝?！ ?、按樓棟口、樓層收集垃圾，每天2次?！ ?、垃圾清運日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象?！ ?、垃圾設(shè)施每天清潔2次，無異味?！ ?、公共區(qū)域玻璃每周擦洗1次?！ ?、對區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進(jìn)行清掃?！ ?0、進(jìn)行保潔巡查，樓道內(nèi)無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現(xiàn)象。
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