單元式多層住宅？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！

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• 142****9314

  單元式住宅，簡(jiǎn)單一點(diǎn)說(shuō)就是：
  必須是大型的住宅樓盤(pán)，有眾多的樓群，每幢樓都是1梯2戶以上的戶型，套型滿足正常生活所需的商品房

  查看全文↓ 2018-12-27 16:06:48
• 152****2830

  點(diǎn)式（墩式或塔式）梯間式住宅又稱“獨(dú)立單元式住宅”。單元式住宅的基本特點(diǎn)有：
  （1）每層以樓梯為中心，每層安排戶數(shù)較少，各戶自成一體。
  （2）戶內(nèi)生活設(shè)施完善， 既減少了住戶之間的相互干擾，又能適應(yīng)多種氣候條件。
  （3）可以標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，造價(jià)經(jīng)濟(jì)合理。
  （4）仍保留一些公共使用面積：樓梯、走道、垃圾道， 保證了鄰里交往，有助于改善人際關(guān)系。

  查看全文↓ 2018-12-27 16:06:42
• 144****8782

  單元式（梯間式）住宅，是目前在我國(guó)大量興建的多、高層住宅中應(yīng)用**廣的一種住宅建筑形式。這類(lèi)住宅與走廊式住宅的**大區(qū)別是每層樓面只有一個(gè)樓梯，可為2-4 戶提供服務(wù)（大進(jìn)深住宅每層一梯可服務(wù)于5-8 戶），住戶由樓梯平臺(tái)進(jìn)入分戶門(mén)。
  如果住宅設(shè)計(jì)為點(diǎn)式，則各層住戶圍繞一個(gè)樓梯分布；如果住宅的平面是條形（板式）設(shè)計(jì)，則一幢條形住宅可有多個(gè)樓梯。不論是一梯二戶，還是一梯三戶，每個(gè)樓梯的控制面積稱為一個(gè)：“居住單位”. 因此，條形的梯間式多層住宅又稱為“連續(xù)單元式住宅”。

  查看全文↓ 2018-12-27 16:06:33
• 146****1473

  單元式住宅是指在多層、高層樓房中的一種住宅建筑形式。通常每層樓面只有一個(gè)樓梯，住戶由樓梯平臺(tái)直接進(jìn)入分戶門(mén)，一般多層住宅每個(gè)樓梯可以安排2到4戶。所以每個(gè)樓梯的控制面積又稱為一個(gè)居住單元。

  查看全文↓ 2018-12-27 16:06:24

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• 問(wèn) 民間住宅風(fēng)水問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  正對(duì)大門(mén)不宜有樹(shù)。因?yàn)榇髽?shù)在門(mén)前不但阻撓陽(yáng)氣進(jìn)入屋內(nèi)，也會(huì)使屋內(nèi)陰氣出不去；從實(shí)際生活來(lái)說(shuō)也是家人出入不便。如下雨打雷也會(huì)有招雷擊的危險(xiǎn)，秋天樹(shù)葉易落入室內(nèi)而無(wú)法保持清潔。

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• 問(wèn) 農(nóng)村住宅室內(nèi)風(fēng)水布局？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  農(nóng)村住宅風(fēng)水庭院設(shè)置（一）家族定位:一家之主:西北（六白金星） 主婦:西南（二黑土星） 長(zhǎng)男:東方三碧木星）次男:北方一白水星）三男以下:東北（八白土星）長(zhǎng)女:東南（四綠木星）次女:南方（九紫火星）三女以下:西方45°范圍（七赤金星）不可于正中線和四隅線上的有火氣，玄關(guān)、廁所、化糞池、廚房流理臺(tái)、浴缸與煤氣爐以及外圍的垃圾處理場(chǎng)、焚化爐。（設(shè)于任何方位都為吉相的臥室、起居室、會(huì)客室、書(shū)房、收藏、平床除外）

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• 問(wèn) 住宅所有權(quán)問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  根據(jù)國(guó)家規(guī)定，下列情況中的房屋買(mǎi)賣(mài)將受到限制: 一是違法或違章建筑; 二是房屋使用權(quán)不能買(mǎi)賣(mài)，房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛或產(chǎn)權(quán)未明確時(shí)，也不能買(mǎi)賣(mài); 三是未經(jīng)合法程序批準(zhǔn)銷(xiāo)售的房屋; 四是著名建筑物或文物古跡等限制流通的房屋; 五是由于國(guó)家建設(shè)需要，已確定為拆遷范圍內(nèi)的房屋，禁止買(mǎi)賣(mài)。 “全部產(chǎn)權(quán)”是指按市場(chǎng)價(jià)和成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的房屋，購(gòu)房者擁有全部產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房亦屬于全部產(chǎn)權(quán)。 “部分產(chǎn)權(quán)”是指職工按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的公有住宅。在國(guó)家規(guī)定的住房面積之內(nèi)，職工按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房后只擁有部分產(chǎn)權(quán)，可以繼承和出售，但出售時(shí)原產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，售房的收入在扣除有關(guān)稅費(fèi)后，按個(gè)人和單位所占的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。 “部分產(chǎn)權(quán)”與“全部產(chǎn)權(quán)”的不同之處在于，“部分產(chǎn)權(quán)”雖然具有永久使用權(quán)和繼承權(quán)，但在出售時(shí)要與原售房單位分割收益。目前，已經(jīng)取消標(biāo)準(zhǔn)價(jià)售房方式，原按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)向職工售賣(mài)的公房，提倡職工補(bǔ)足成本價(jià)價(jià)款，轉(zhuǎn)為全部產(chǎn)權(quán)。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  黑白配的房間很有現(xiàn)代感，是一些時(shí)尚人士的首選。但如果在房間內(nèi)把黑白等比使用就顯得太過(guò)花哨了，長(zhǎng)時(shí)間在這種環(huán)境里，會(huì)使人眼花繚亂，緊張、煩躁，讓人無(wú)所適從。

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• 問(wèn) 高層住宅公寓各種參數(shù)？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  公寓與住宅區(qū)別參考如下：1、實(shí)用年限的不同:公寓和住宅規(guī)定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。2、費(fèi)用的不同:公寓和住宅的費(fèi)用不同,有的公寓是商業(yè)用途,這些公寓的水電費(fèi)用屬于商業(yè)用水電費(fèi)用,要比純住宅昂貴。但有的公寓還是民用水電費(fèi)用,這要看開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)是如何立項(xiàng),而且還需要看當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)或者通知,根據(jù)城市地域不同相關(guān)政策也可能略有不同。3、物業(yè)管理的不同:經(jīng)營(yíng)性公寓的規(guī)劃用地性質(zhì)為公共設(shè)施用地,建筑外檐按公建標(biāo)準(zhǔn)控制建筑外部不得設(shè)置陽(yáng)臺(tái),規(guī)劃間距按公建標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,物業(yè)管理用房等相應(yīng)配套服務(wù)設(shè)施按照相關(guān)規(guī)定在公寓內(nèi)部安排。4、建筑設(shè)計(jì)的不同:經(jīng)營(yíng)性公寓按照公建設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行非住宅技術(shù)規(guī)范,居住型公寓的空調(diào)室外機(jī)不得外露,混合型公寓須設(shè)置戶式空調(diào)。

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