24層高樓如何選樓層呢？

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• 135****3095

  供水的問(wèn)題完全不用擔(dān)心
  我們家的樓房是一共26層，我們家是16層，個(gè)人覺(jué)得還蠻適合。
  首先要說(shuō)，樓層太低要考慮采光問(wèn)題，還有樓上雜物問(wèn)題和安全問(wèn)題，像我還比較討厭蚊子，樓層低蚊蟲較多也是一個(gè)問(wèn)題。
  相對(duì)來(lái)說(shuō)，前兩個(gè)更重要一些，如果你住過(guò)底層的房子，特別是一樓就能感受到了。
  
  中斷確實(shí)如你所說(shuō)，9層左右到13層左右，空氣**差的段，通常集中在這一塊的高度，之前也聽專家說(shuō)過(guò)，特別是現(xiàn)在空氣污染嚴(yán)重。
  
  再往上的話，大問(wèn)題沒(méi)有就要看個(gè)人喜好了。
  
  總體來(lái)說(shuō)，買房子還要結(jié)合自身狀況，例如家庭成員的狀況和自身便利。
  例如家里有老人的話，高層房子偶爾也是會(huì)停電的，可能要走樓梯，對(duì)老人來(lái)說(shuō)是個(gè)大問(wèn)題。
  再比如有家庭成員有喜歡養(yǎng)盆景的習(xí)慣，樓層太高風(fēng)大容易造成危險(xiǎn)。
  

  查看全文↓ 2018-12-27 21:47:46
• 155****6562

  看你自己選吧 低層了電梯停電不用爬樓梯 高層比較安靜采光也好
  有好有壞 層次你自己定
  還是主要說(shuō)戶型吧 自己舒服就行

  查看全文↓ 2018-12-27 21:47:40
• 133****2292

  購(gòu)房注意事項(xiàng)
  1)大家購(gòu)房所付的保險(xiǎn)費(fèi)其實(shí)是可以打八五折的，不要在售樓處買保單，外面的保險(xiǎn)公司都可以為你打折。
  2)開盤絕對(duì)沒(méi)有好房子，好的房子全部被保留，然后每個(gè)月推出幾套，但單價(jià)升得很快，要么就是你有關(guān)系，我們才給你好的房子。
  3)廣告沒(méi)有一個(gè)是真的，千萬(wàn)別相信其中的外立面顏色，很多造出來(lái)比畫的難看多了。
  4)售樓員會(huì)用許多方法來(lái)逼你買房，讓你無(wú)時(shí)無(wú)刻感到緊張，這時(shí)你千萬(wàn)要冷靜。要自己看中才買。
  5)別以為高層中的九到十一樓不錯(cuò)，那你大錯(cuò)了，這些樓層正好是揚(yáng)灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓，我們是不會(huì)告訴你們的。
  6)別對(duì)景觀抱太大希望，樹和草是在交房前一個(gè)月從外地買來(lái)直接插土進(jìn)去的，所以能多多存活就不錯(cuò)了。
  7)別以為面磚的外墻是好的，其實(shí)面磚漏水比涂料漏水的幾率大多了，在國(guó)外都是用的高級(jí)涂料，沒(méi)人用面磚當(dāng)外墻。
  8)別以為實(shí)測(cè)面積是對(duì)的，其實(shí)測(cè)繪局都被我們買通的，少你一個(gè)平米你也看不出來(lái)，但是國(guó)家就只承認(rèn)他的測(cè)繪報(bào)告..
  9)綠化率，容積率大多都是與實(shí)際不相符的，千萬(wàn)別相信我們，我們只是聽工程部隨便說(shuō)說(shuō)的，能對(duì)八成就不錯(cuò)了。
  10)漏水和外立面的材料根本沒(méi)關(guān)系，你們要關(guān)心的是樁有多深，因?yàn)樾路柯┧蠖嗍且驗(yàn)榉课莩两颠^(guò)大，造成外墻裂縫才漏水的。
  11)開盤的時(shí)候售樓處會(huì)有許多四五十歲的人在模型邊上說(shuō)這個(gè)房子好，千萬(wàn)別信，這些人大多是公司的領(lǐng)導(dǎo)來(lái)捧場(chǎng)的。
  12)注意，有人代理公司來(lái)代理的樓盤他們通常花樣**多，比如排隊(duì)買號(hào)等，但是開發(fā)商直接銷售就不會(huì)搞很多花頭，那是因?yàn)榇砩滔胭嶉_發(fā)商更多的代理費(fèi)。
  13)如果報(bào)紙廣告上的哪個(gè)樓盤單獨(dú)印了一個(gè)房型，那你千萬(wàn)不要去買這個(gè)房型，不是賣不掉的就是位置有問(wèn)題，我們叫**后沖刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？
  14)到售樓處后直接問(wèn)售樓員看一樣叫銷控的本子，這樣你才可以確切的知道哪些房子是真的沒(méi)了，哪些房子還在，這本東西特別準(zhǔn)，只有少數(shù)樓盤會(huì)做一份假的。
  15)一個(gè)好的施工單位關(guān)鍵是看他的工地是否干凈，建材堆放是否井井有條。
  16)不要相信物業(yè)管理會(huì)是廣告上的外資單位來(lái)管理，通常只買他們的一個(gè)名字，然后叫物業(yè)顧問(wèn)，這些外資物業(yè)公司通常只為單價(jià)在幾萬(wàn)以上的樓盤來(lái)服務(wù)，別的其實(shí)都由本地公司來(lái)管理。
  17)不要相信建筑設(shè)計(jì)是什么美國(guó)或加拿大的公司，這也是假的，國(guó)家規(guī)定外資設(shè)計(jì)單位不能單獨(dú)參與一個(gè)樓盤的建筑設(shè)計(jì)，而必須是外加一個(gè)國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)公司來(lái)共同設(shè)計(jì)，但是真正做出房型的就是國(guó)內(nèi)公司，弄個(gè)外國(guó)名字只是滿足你們的崇洋媚外的心理。

  查看全文↓ 2018-12-27 21:47:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??24層高樓哪個(gè)樓層好？選幾層好？
  答

  24層的高層建筑14-22樓**好。在不考慮個(gè)人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、頂樓以下為較好層次，那么建筑15層--25層位置**佳。當(dāng)然，也有很多購(gòu)房者不喜歡13層、14層/18層這樣的層數(shù)，那么這些樓層層數(shù)也是可以跳過(guò)的。高層住宅幾層**理想需要根據(jù)自身需求來(lái)選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說(shuō)心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說(shuō)，并非像開發(fā)商宣傳的理想。如果是年齡相對(duì)較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過(guò)濾器，不讓塵土通過(guò)。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對(duì)清新、景色也很優(yōu)美。一般來(lái)說(shuō)，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時(shí)間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)。

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• 問(wèn) 24層高樓哪個(gè)樓層好？選哪層好？哪層時(shí)候??？
  答

  購(gòu)房注意事項(xiàng)1)大家購(gòu)房所付的保險(xiǎn)費(fèi)其實(shí)是可以打八五折的，不要在售樓處買保單，外面的保險(xiǎn)公司都可以為你打折。2)開盤絕對(duì)沒(méi)有好房子，好的房子全部被保留，然后每個(gè)月推出幾套，但單價(jià)升得很快，要么就是你有關(guān)系，我們才給你好的房子。3)廣告沒(méi)有一個(gè)是真的，千萬(wàn)別相信其中的外立面顏色，很多造出來(lái)比畫的難看多了。4)售樓員會(huì)用許多方法來(lái)逼你買房，讓你無(wú)時(shí)無(wú)刻感到緊張，這時(shí)你千萬(wàn)要冷靜。要自己看中才買。5)別以為高層中的九到十一樓不錯(cuò)，那你大錯(cuò)了，這些樓層正好是揚(yáng)灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓，我們是不會(huì)告訴你們的。6)別對(duì)景觀抱太大希望，樹和草是在交房前一個(gè)月從外地買來(lái)直接插土進(jìn)去的，所以能多多存活就不錯(cuò)了。7)別以為面磚的外墻是好的，其實(shí)面磚漏水比涂料漏水的幾率大多了，在國(guó)外都是用的高級(jí)涂料，沒(méi)人用面磚當(dāng)外墻。8)別以為實(shí)測(cè)面積是對(duì)的，其實(shí)測(cè)繪局都被我們買通的，少你一個(gè)平米你也看不出來(lái)，但是國(guó)家就只承認(rèn)他的測(cè)繪報(bào)告..9)綠化率，容積率大多都是與實(shí)際不相符的，千萬(wàn)別相信我們，我們只是聽工程部隨便說(shuō)說(shuō)的，能對(duì)八成就不錯(cuò)了。10)漏水和外立面的材料根本沒(méi)關(guān)系，你們要關(guān)心的是樁有多深，因?yàn)樾路柯┧蠖嗍且驗(yàn)榉课莩两颠^(guò)大，造成外墻裂縫才漏水的。11)開盤的時(shí)候售樓處會(huì)有許多四五十歲的人在模型邊上說(shuō)這個(gè)房子好，千萬(wàn)別信，這些人大多是公司的領(lǐng)導(dǎo)來(lái)捧場(chǎng)的。12)注意，有人代理公司來(lái)代理的樓盤他們通常花樣**多，比如排隊(duì)買號(hào)等，但是開發(fā)商直接銷售就不會(huì)搞很多花頭，那是因?yàn)榇砩滔胭嶉_發(fā)商更多的代理費(fèi)。13)如果報(bào)紙廣告上的哪個(gè)樓盤單獨(dú)印了一個(gè)房型，那你千萬(wàn)不要去買這個(gè)房型，不是賣不掉的就是位置有問(wèn)題，我們叫**后沖刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？14)到售樓處后直接問(wèn)售樓員看一樣叫銷控的本子，這樣你才可以確切的知道哪些房子是真的沒(méi)了，哪些房子還在，這本東西特別準(zhǔn)，只有少數(shù)樓盤會(huì)做一份假的。15)一個(gè)好的施工單位關(guān)鍵是看他的工地是否干凈，建材堆放是否井井有條。16)不要相信物業(yè)管理會(huì)是廣告上的外資單位來(lái)管理，通常只買他們的一個(gè)名字，然后叫物業(yè)顧問(wèn)，這些外資物業(yè)公司通常只為單價(jià)在幾萬(wàn)以上的樓盤來(lái)服務(wù)，別的其實(shí)都由本地公司來(lái)管理。17)不要相信建筑設(shè)計(jì)是什么美國(guó)或加拿大的公司，這也是假的，國(guó)家規(guī)定外資設(shè)計(jì)單位不能單獨(dú)參與一個(gè)樓盤的建筑設(shè)計(jì)，而必須是外加一個(gè)國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)公司來(lái)共同設(shè)計(jì)，但是真正做出房型的就是國(guó)內(nèi)公司，弄個(gè)外國(guó)名字只是滿足你們的崇洋媚外的心理。

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• 問(wèn) 24層高層選什么樓層好
  答

  如果是24層的大樓，那么**佳的樓層是16-20層，因?yàn)檫@里的空氣和采光都會(huì)不錯(cuò)，而且不在空氣中浮沉臟物**集中的范圍。1、那里遠(yuǎn)離噪聲和空中的灰塵層，空氣都好。2、不在頂層的話不會(huì)太熱。3、高層樓房樓層越高墻就越薄，可以多出來(lái)使用面積。4、高層樓房較低的層次采光不好，所以選高的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 24層高層選什么樓層好
  答

  看你自己選吧,低層了電梯停電不用爬樓梯,高層比較安靜采光也好。有好有壞,層次你自己定。 還是主要說(shuō)戶型,自己喜歡就好。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 31層高樓層選最佳樓層
  答

  31層高樓層選最佳樓層其實(shí)可以考慮20~28層，之所以這個(gè)區(qū)間內(nèi)的樓房比較不錯(cuò)，一方面是視野比較好，另一方面是采光比較不錯(cuò)，選擇高一些的樓層，在一定程度上也能保護(hù)自身的隱私情況。不過(guò)重中之重，還是要結(jié)合個(gè)人的喜好以及實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行樓層的選擇，比如家里有老人或者是孩子，那么盡可能選低一些的樓層，因?yàn)檫@樣出行會(huì)比較方便，不用等過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的電梯。選擇樓層的時(shí)候應(yīng)當(dāng)考慮的因素包括以下幾點(diǎn)：1、采光因素因?yàn)榫幼〉氖孢m度和采光有著重要的影響，尤其是樓間距比較小的房屋，如果購(gòu)買的樓層比較低，那么在一定程度上也會(huì)影響采光。2、噪音因素樓層低的話噪音會(huì)比較大，而樓層高的話噪音會(huì)比較小。3、視野因素如果要擁有良好的視野，那么買高一些的樓層，視線會(huì)更好一些。4、性價(jià)比因素通常情況下，低樓層的房屋單價(jià)要便宜一些，高樓層的房屋單價(jià)要貴一些，但即便如此，也盡可能不要選擇頂層，因?yàn)轫攲硬粌H冬天冷，夏天熱，還容易出現(xiàn)漏水的狀況，雖然房?jī)r(jià)便宜了一些，但是帶來(lái)的煩惱特別的多，性價(jià)比是比較低的。