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涂料要選檔次高的 好的涂料時間長了也不會起包?！皩τ谄胀I(yè)主來說，除了要求涂料環(huán)保外，還應該購買品牌產品!”說，好比一件檔次高的衣服，實際上是會幫你省錢的，涂料也一樣，涂料是一個基礎的活，就算當時貴一點，但是用完了省心，比如有的涂料即使質量不錯，時間長了白色也會發(fā)黃，但檔次高的就不會。所以建議業(yè)主，涂料還是要買質量好、檔次高的。
全部5個回答>如何精裝修房子？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
148****1516 | 2018-12-28 15:03:38
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147****6052
第一類是材料和標準籠統(tǒng)引起的矛盾。如發(fā)展商沒有跟購房人說清楚，在裝修材料說明中用“進口的什么”或者“高級的什么”，很多材料沒有定量化。據調查，這方面引起的精裝修糾紛占30％－40％，甚至更高。
查看全文↓ 2018-12-28 15:04:50
第二類是施工質量問題。這方面引起的精裝修糾紛約占50%到60%左右。原因是裝修行業(yè)沒有技術標準和技術驗收標準，裝修工人沒有持證上崗，手工干的活沒法保證質量。
第三類是裝修工程和其他配套工程配合不好引起的問題。比如說，裝修公司進駐前，地面上的寬帶已經布好并調試好，結果，一鋪地板，裝修工人把寬帶給砸斷了，等等。 -
138****9494
在合同中要對裝修的標準進行約定。要把房子交付時的裝修標準在合同中加以明確，從裝修的設計、布局到建材的選用以及施工工藝等都要詳細地在補充條款中體現(xiàn)出來，如果想省事，也可以約定按照北京市城鄉(xiāng)建設委員會頒布的《DBJ01－27－96北京市標準：高級建筑裝飾工程質量檢驗評定標準》來進行驗收，可省卻合同制定中的一些口舌之爭。
查看全文↓ 2018-12-28 15:04:33 -
158****0446
（1）、事前跟開發(fā)商明確裝修標準及用材用料，**好能簽個協(xié)議，要求按合約標準裝修；
查看全文↓ 2018-12-28 15:04:16
（2）跟開發(fā)商明確精裝房的保修年限和保修條款，**好能簽個協(xié)議。一般都包修3－5年的（個別黑心開發(fā)商除外）。
（3）跟開發(fā)商協(xié)商，看看能不能業(yè)主參與裝修過程的監(jiān)督（這個很難實現(xiàn)，但并非不能實現(xiàn)），如不能，至少在清水房完成后業(yè)主能親自驗下房，確保工程質量無問題，然后再開始裝修。
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當然有講究了，棱角正好對著臥室形成一種煞氣，是很不吉利的。本人的房子也有你說的這種情況，請了天運風水的李大師化解，現(xiàn)在感覺還是不錯的。
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要看你買的房子有多大，一般在450元--650元平米之間為中裝，不包括家具，衛(wèi)浴一般都有，一般三個月左右，看裝修公司給他的員工的工資到不到位，到位快的話要不到那么久的。
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首貸：90平米以上 ： 貸七成 / 利八五折 90平米（含）以下： 貸八成 / 利八五折 “ 第二貸”均：貸五成 / 基準利率上浮10%（還清及出售均算） 50-59平米的房子，可貸七成左右，利率基準；如外地客戶提供不了本地稅單或社保，但單位較穩(wěn)定（**好公務員、教師、醫(yī)生）可受理貸款，但利率享受基準上浮10%?！ ∽ⅲ嚎蛻敉獾貞艨凇⒈镜貑挝恍枰峁┒悊位蛏绫Ｒ荒甑膯巫?；或外地客戶、外地單位，可視客戶單位情況看是否受理貸款；三貸及以上不受理貸款，或者有過兩次貸款都還清了，可以算第二貸。
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**2017年新規(guī)定：1.根據國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么**款至少是100萬*30%=30萬元。2.以上說的都是首套房的算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款**比例不得低于50%，例如總房價100萬元的房子，**至少是100萬元*50%=50萬元。3.購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算**，如果購買二手房時，就需要跟房主協(xié)商**，只要不低于購房的**比例規(guī)定（≥30%）。4.有房地產開發(fā)商，為了吸引客戶購房，還推出有**優(yōu)惠，例如國家規(guī)定的至少30%的比例不能動，開發(fā)商會為你墊付一部分錢，讓先定下房源。例如總價為100萬元的房子，**至少需要30萬元，有的房地產開發(fā)商優(yōu)惠先付20%，剩余的10%他們先墊付，讓購房者在一年內湊齊補交，這也是一種策略，延緩購房者的**壓力。
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