怎樣申請(qǐng)住房公積金取款？需要什么條件？

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• 152****0634

  住房公積金提取流程如下：
  1、提出申請(qǐng)：
  
  職工憑提取證明材料，向單位提出提取住房公積金的申請(qǐng);單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，對(duì)符合提取條件的向職工出具加蓋公章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》。
  
  2、等待通知：
  
  職工持《住房公積金提取申請(qǐng)表》、本人住房公積金卡及相關(guān)證明材料，到中心相關(guān)分支機(jī)構(gòu)辦理提取審批。自受理申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定。
  
  3、辦理提取手續(xù)：
  
  審核通過，攜相關(guān)材料到對(duì)應(yīng)銀行辦理提取手續(xù)。
  
  住房公積金提取條件如下：
  
  1、一手房提?。?br/>
  （1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；
  
  （2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；
  
  （3）公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；
  
  （4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
  
  2、二手房提取：
  
  （1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；
  
  （2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；
  
  （3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
  
  （4）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。
  
  3、職工因購買公有住宅樓房首次公積金提?。?br/>
  （1）單位房管部分出具的購房協(xié)議或者購房證明的原件及復(fù)印件；
  
  （2）購房收據(jù)的原件及復(fù)印件；
  
  

  查看全文↓ 2018-12-28 16:50:27
• 153****1837

  職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供的證明材料
  
  一、職工離、退休申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金提供材料下列證明：
  
  1、退休批文或退休證和身份證原件復(fù)印件各1份。
  
  2、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。
  
  二、職工出境定居申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料：
  
  1、出國定居的護(hù)照鑒證、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的批文或證明材料的原件和復(fù)印件各一份。
  
  2、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。
  
  三、職工死亡支取住房公積金應(yīng)提供下列證明材料：
  
  1、醫(yī)院提供的死亡證明或戶口注銷證明原件及1份復(fù)印件。
  
  2、繼承人的繼承證明（如：配偶要提供結(jié)婚證、父母、子女關(guān)系要提供戶籍證明和單位證明）
  
  3、由繼承人聯(lián)合簽定的委托書及代辦人的身份證原件及復(fù)印件。
  
  4、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。
  
  四、完全喪失勞動(dòng)能力的職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料：
  
  1、勞動(dòng)部門或醫(yī)院出具的證明文件原件及1份復(fù)印件。
  
  2、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明文件原件及1份復(fù)印件。
  
  3、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。
  
  五、職工購買商品房申請(qǐng)?zhí)嶙》抗e金應(yīng)提供下列證明材料：
  
  1、經(jīng)房產(chǎn)交易所鑒證的購房合同原件。
  
  2、首期款發(fā)票及身份證原件
  
  3、購房人的配偶、父母、子女（以下簡稱直系血親）申請(qǐng)?zhí)崛」e金，應(yīng)提供戶籍關(guān)系證明。
  
  4、已填好和蓋章的《職工購(建)房提取住房公積金申請(qǐng)表》和蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。
  
  六、職工自建房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料：
  
  1、建設(shè)部門簽發(fā)的《建設(shè)許可證》、申請(qǐng)人身份證、原件復(fù)印件各1份。
  
  2、自建房人的配偶、父母、子女申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的應(yīng)補(bǔ)充提供與自建人關(guān)系證明的原件。
  
  3、申請(qǐng)人單位名稱、賬戶和開戶銀行。
  
  4、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。
  
  七、職工購買房改房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供的證明材料：
  
  1、房改辦簽發(fā)的《交款通知書》復(fù)印件1份。
  
  2、房改辦印制的《單位出售公有住房報(bào)表》或《職工購買集資房名冊(cè)》或《計(jì)算表》復(fù)印件一份。
  
  3、申請(qǐng)人的身份證原件。
  
  4、購買人的配偶、父母、子女提取住房公積金的應(yīng)補(bǔ)充提供與購房人關(guān)系的證明。
  
  5、已填好和蓋章的《職工購(建)房提取住房公積金申請(qǐng)表》和蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。
  
  八、職工購買二手房且不辦理按揭貸款申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料。
  
  1、房產(chǎn)交易所鑒證的購房合同原件。
  
  2、過戶后的產(chǎn)權(quán)證（期限在產(chǎn)權(quán)證辦理出后 個(gè)月內(nèi)）。
  
  3、購房人的配偶、父母、子女提取住房公積金的應(yīng)提供與購房人的關(guān)系證明。
  
  4、申請(qǐng)人單位名稱、賬戶和開戶銀行。
  
  5、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。
  
  九、職工購買二手房且辦理按揭貸款，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供下列證明材料：
  
  1、房產(chǎn)交易所鑒證的購房合同原件。
  
  2、首期款發(fā)票原件。
  
  3、中介所的賬戶和開戶銀行。
  
  4、蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。
  
  十、職工申請(qǐng)住房公積金償還個(gè)人住房按揭貸款應(yīng)提供下列證明材料：
  
  1、合法的借款合同原件。
  
  2、借款人的配偶、父母、子女申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)提供與借款人關(guān)系證明。
  
  3、已填好和簽章的《職工提取住房公積金抵交住房按揭貸款申請(qǐng)表》和蓋有單位住房公積金預(yù)留印鑒的住房公積金支取申請(qǐng)書。

  查看全文↓ 2018-12-28 16:50:19
• 153****0330

  住房公積金提取規(guī)則各地都有所不同，那么海淀住房公積金提取的詳細(xì)規(guī)則是什么？符合什么條件才可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金？如何辦理住房公積金提取呢？
  
  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  
  （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  （二）離休、退休的；
  
  （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  
  （四）出境定居的；
  
  （五）償還購房貸款本息的；
  
  （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  
  依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
  
  第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。 職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
  
  第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。 第二十七條 申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

  查看全文↓ 2018-12-28 16:50:10

相關(guān)問題

• 問 怎樣申請(qǐng)住房公積金取款？需要哪些條件？
  答

  首次提取住房公積金應(yīng)提交的證明材料：因購買商品房、兩限房或經(jīng)濟(jì)適用房提取公積金應(yīng)提交的證明材料購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)、開戶行及復(fù)印件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 申請(qǐng)住房公積金需要什么條件
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)具備的條件1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料；4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房價(jià)的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價(jià)的30%）；5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。

• 問 ??申請(qǐng)住房公積金貸款需要什么條件？
  答

  凡按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上連續(xù)繳存無欠繳的職工，在購買已經(jīng)住房公積金管理中心審核立項(xiàng)準(zhǔn)予發(fā)放“個(gè)貸”的住房時(shí)，可以申請(qǐng)政策性住房貸款。一、申請(qǐng)職工住房抵押貸款需具備哪些條件?1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好；2、有經(jīng)登記合法有效的《商品房買賣合同》；3、有不少于購房總價(jià)款30%的自籌資金；4、同意用所購住房作抵押；5、同意辦理貸款綜合保險(xiǎn)；6、有保證人（售房單位）同意為其擔(dān)保至領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》，并進(jìn)行房屋他項(xiàng)權(quán)利抵押登記后交貸款銀行和公積金中心收存；7、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。二、職工住房抵押貸款的申辦程序是什么?第一步：有購房意愿的住房公積金繳存職工，向所購房屋的售房單位（開發(fā)商或組織實(shí)施集資建房的單位）詢問，如該項(xiàng)目為經(jīng)住房公積金管理中心認(rèn)可的住房公積金貸款項(xiàng)目，則可向售房單位提出住房公積金貸款申請(qǐng)。第二步：借款人準(zhǔn)備以下資料交售房單位，由售房單位核實(shí)其是否為住房公積金繳存人：（一）借款人及產(chǎn)權(quán)共有人（含配偶）、參貸人的身份證、戶口或其他有效居留證件；（二）合法有效的《商品房買賣合同》；（三）已繳納不低于購房總價(jià)款30%自籌資金的憑據(jù)；（四）借款人及配偶收入證明；（五）婚姻狀況證明（含單身證明）；（六）產(chǎn)權(quán)共有人（含配偶）同意抵押的書面意見；（七）公積金管理中心要求的其他資料。第三步：到經(jīng)辦人員通知的地點(diǎn)簽訂借款合同并辦理個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)，由承辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行進(jìn)行貸款審查。第四步：辦理個(gè)人住房貸款抵押登記。第五步：住房公積金管理中心對(duì)所有貸款資料進(jìn)行**后審核后，通知承辦銀行放款。三、職工住房抵押貸款期限是多少?職工住房抵押貸款的期限為：貸款期限**長不得超過20年（也有地方規(guī)定不超過30年），且貸款期限加借款人年齡**長不得超過法定退休年齡。四、職工住房抵押貸款額度是多少?根據(jù)可貸款額度和**高限額，確定實(shí)際貸款額度。貸款**高限額住房公積金管理中心每年年初公布同時(shí)貸款額度不得超過購買一套住房費(fèi)用總額的70%?？少J額度＝(貸款當(dāng)月借款人及其同戶家庭成員住房公積金月工資基之和)*30%*12(月)*貸款期限(年)五、職工住房抵押貸款年利率是多少?5年以內(nèi)（含5年）：4.50%；5年以上：4.95%。政策性抵押貸款利率隨人民銀行利率的調(diào)整而調(diào)整。六、職工如何償還住房抵押貸款?1、貸款本息采用按月等額本息法或按月等額本金法償還。（一）按月等額本息法月利率×（1+月利率）貸款期限（月）月均還本息 = 貸款額×（1+月利率）貸款期限（月） -1其中：月還利息 = 貸款余額×月利率月還本金 = 月均還本息 - 月還利息（二）按月等額本金法月還本息 = 月均還本金 + 月還利息其中：月均還本金 = 貸款額÷貸款期限（月）月還利息 = 貸款余額×月利率2、借款人應(yīng)從發(fā)放貸款后次月起按時(shí)將還款資金足額存入個(gè)人還款帳戶（單位代扣款的由單位每月從個(gè)人工資中扣出），如當(dāng)月未能及時(shí)還款，則次月存入的資金除含每月正常還款外，還應(yīng)包括罰息部分。3、月超額還款或提前還款，按實(shí)際貸款余額計(jì)收利息。4、貸款清償完畢后，應(yīng)到承辦銀行及住房公積金管理中心辦理貸款清償證明，憑此證明到房地產(chǎn)交易所辦理解除房屋抵押。如系提前還款，還可憑此證明到保險(xiǎn)公司按實(shí)際貸款期限退保。

  全部4個(gè)回答>
• 問 申請(qǐng)購買住房公積金需要什么條件？
  答

  凡按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上連續(xù)繳存無欠繳的職工，在購買已經(jīng)住房公積金管理中心審核立項(xiàng)準(zhǔn)予發(fā)放“個(gè)貸”的住房時(shí)，可以申請(qǐng)政策性住房貸款。一、申請(qǐng)職工住房抵押貸款需具備哪些條件?1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好；2、有經(jīng)登記合法有效的《商品房買賣合同》；3、有不少于購房總價(jià)款30%的自籌資金；4、同意用所購住房作抵押；5、同意辦理貸款綜合保險(xiǎn)；6、有保證人（售房單位）同意為其擔(dān)保至領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》，并進(jìn)行房屋他項(xiàng)權(quán)利抵押登記后交貸款銀行和公積金中心收存；7、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。二、職工住房抵押貸款的申辦程序是什么?第一步：有購房意愿的住房公積金繳存職工，向所購房屋的售房單位（開發(fā)商或組織實(shí)施集資建房的單位）詢問，如該項(xiàng)目為經(jīng)住房公積金管理中心認(rèn)可的住房公積金貸款項(xiàng)目，則可向售房單位提出住房公積金貸款申請(qǐng)。第二步：借款人準(zhǔn)備以下資料交售房單位，由售房單位核實(shí)其是否為住房公積金繳存人：（一）借款人及產(chǎn)權(quán)共有人（含配偶）、參貸人的身份證、戶口或其他有效居留證件；（二）合法有效的《商品房買賣合同》；（三）已繳納不低于購房總價(jià)款30%自籌資金的憑據(jù)；（四）借款人及配偶收入證明；（五）婚姻狀況證明（含單身證明）；（六）產(chǎn)權(quán)共有人（含配偶）同意抵押的書面意見；（七）公積金管理中心要求的其他資料。第三步：到經(jīng)辦人員通知的地點(diǎn)簽訂借款合同并辦理個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)，由承辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行進(jìn)行貸款審查。第四步：辦理個(gè)人住房貸款抵押登記。第五步：住房公積金管理中心對(duì)所有貸款資料進(jìn)行**后審核后，通知承辦銀行放款。三、職工住房抵押貸款期限是多少?職工住房抵押貸款的期限為：貸款期限**長不得超過20年（也有地方規(guī)定不超過30年），且貸款期限加借款人年齡**長不得超過法定退休年齡。四、職工住房抵押貸款額度是多少?根據(jù)可貸款額度和**高限額，確定實(shí)際貸款額度。貸款**高限額住房公積金管理中心每年年初公布同時(shí)貸款額度不得超過購買一套住房費(fèi)用總額的70%。可貸額度＝(貸款當(dāng)月借款人及其同戶家庭成員住房公積金月工資基之和)*30%*12(月)*貸款期限(年)五、職工住房抵押貸款年利率是多少?5年以內(nèi)（含5年）：4.50%；5年以上：4.95%。政策性抵押貸款利率隨人民銀行利率的調(diào)整而調(diào)整。六、職工如何償還住房抵押貸款?1、貸款本息采用按月等額本息法或按月等額本金法償還。（一）按月等額本息法月利率×（1+月利率）貸款期限（月）月均還本息 = 貸款額×（1+月利率）貸款期限（月） -1其中：月還利息 = 貸款余額×月利率月還本金 = 月均還本息 - 月還利息（二）按月等額本金法月還本息 = 月均還本金 + 月還利息其中：月均還本金 = 貸款額÷貸款期限（月）月還利息 = 貸款余額×月利率2、借款人應(yīng)從發(fā)放貸款后次月起按時(shí)將還款資金足額存入個(gè)人還款帳戶（單位代扣款的由單位每月從個(gè)人工資中扣出），如當(dāng)月未能及時(shí)還款，則次月存入的資金除含每月正常還款外，還應(yīng)包括罰息部分。3、月超額還款或提前還款，按實(shí)際貸款余額計(jì)收利息。4、貸款清償完畢后，應(yīng)到承辦銀行及住房公積金管理中心辦理貸款清償證明，憑此證明到房地產(chǎn)交易所辦理解除房屋抵押。如系提前還款，還可憑此證明到保險(xiǎn)公司按實(shí)際貸款期限退保。

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• 問 怎樣申請(qǐng)廉租住房，需要什么條件？
  答

  廉租房申請(qǐng)流程：一、提出申請(qǐng)： 由廉租房申請(qǐng)人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請(qǐng)。二、受理、配租：1、由廉租房申請(qǐng)人戶籍所在地的街道辦事處受理申請(qǐng)，領(lǐng)取填寫《城市居民廉租住房家庭情況核定表》，相關(guān)單位蓋章。2、街道辦事處受理申請(qǐng)(5日內(nèi))，并對(duì)申請(qǐng)家庭入戶調(diào)查，進(jìn)行評(píng)議。3、街道組織在申請(qǐng)人戶口所在地、居住地、工作單位初審公示(10日)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)提初審意見、配售方案(2個(gè)工作日)。4、區(qū)縣復(fù)審申請(qǐng)資料、確定配售方案(5個(gè)工作日)，公示(5日)。5、市住房保障部門備案(2個(gè)工作日)。6、符合條件，進(jìn)行搖號(hào)配租配售。7、搖中，進(jìn)行配租廉租房;未搖中，繼續(xù)輪候或取消資格。廉租房申請(qǐng)材料：申請(qǐng)家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，并提交以下申請(qǐng)材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份：1、申請(qǐng)人及家庭成員身份證、戶口簿；2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證；3、居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；4、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）；5、低保和優(yōu)撫家庭提供民政部門核發(fā)的低保或優(yōu)撫證明；6、原住房拆遷的家庭須提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議；7、需要提供的其他證明材料。

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