互換房屋怎么樣？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。

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• 137****4543

  首先互換雙方都要具有房屋產(chǎn)權(quán)證，否則房地產(chǎn)交易中心不進(jìn)行更名業(yè)務(wù)的受理。產(chǎn)權(quán)證齊全的情況下需要互換雙方夫妻二人(如果有未婚、離婚、喪偶的特殊情況除外)均到場，每一方都需提供戶口本原件(夫妻二人必須在一個戶口本上，并能體現(xiàn)出夫妻關(guān)系)、夫妻二人身份證原件、房屋所有權(quán)證，如果夫妻二人不在一個戶口本上，則需要提供結(jié)婚證原件。

  查看全文↓ 2018-12-28 18:12:59
• 145****2062

  1，通過經(jīng)紀(jì)人的中介經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行交易，應(yīng)通過網(wǎng)上系統(tǒng)進(jìn)行簽約房屋買賣，或自行成交持房屋所有權(quán)證和其他元素的簽署總服務(wù)臺政務(wù)大廳入口出售。
  
  2，控股銷售和納稅申報的稅務(wù)窗口等元素，領(lǐng)取納稅通知書。
  
  3，專項維修資金窗口（窗口第48號第52號）領(lǐng)取繳費通知單或存款證明。
  
  4，誰將會收到在售的二手房過戶領(lǐng)號處單獨的接收號碼的元素，被稱為數(shù)到受理窗口（53號，68號窗口）提交申請，接受成品，收集信息，以告知單。
  
  5，根據(jù)信息接收付款通知（第57號第58號窗口）領(lǐng)取繳費通知單到付款窗口（85,88,91號后，通知預(yù)約單的時間窗口， 92,95窗口）付款。
  
  6，后全額支付費用，在一些二手房交易過戶時單獨接收數(shù)字帶來的，被稱為數(shù)產(chǎn)生一代又寄存器窗口登記，發(fā)牌申請表窗口（27號窗口）的許可，以獲得房屋所有權(quán)。

  查看全文↓ 2018-12-28 18:12:54
• 134****4092

  互換房屋是指相同或不同性質(zhì)房屋(公房或私房)的承租人之間，為了工作、居住生活的方便，經(jīng)出租人同意，雙方自愿交換房屋使用權(quán)(即承租權(quán))的行為。
  它與房屋互易是兩個不同的概念，房屋互易是指產(chǎn)權(quán)人之間互換產(chǎn)權(quán)。國家保護(hù)正當(dāng)合理的換房行為。

  查看全文↓ 2018-12-28 18:12:48

相關(guān)問題

• 問 房屋互換契稅是什么？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  1、通過經(jīng)紀(jì)人的中介經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行交易，應(yīng)通過網(wǎng)上系統(tǒng)進(jìn)行簽約房屋買賣，或自行成交持房屋所有權(quán)證和其他元素的簽署總服務(wù)臺政務(wù)大廳入口出售。 2、控股銷售和納稅申報的稅務(wù)窗口等元素，領(lǐng)取納稅通知書。 3、專項維修資金窗口領(lǐng)取繳費通知單或存款證明。 4、誰將會收到在售的二手房過戶領(lǐng)號處單獨的接收號碼的元素，被稱為數(shù)到受理窗口提交申請，接受成品，收集信息，以告知單。 5、根據(jù)信息接收付款通知領(lǐng)取繳費通知單到付款窗口后，通知預(yù)約單的時間窗口付款。 6、后全額支付費用，在一些二手房交易過戶時單獨接收數(shù)字帶來的，被稱為數(shù)產(chǎn)生一代又寄存器窗口登記，發(fā)牌申請表窗口的許可，以獲得房屋所有權(quán)。 7、交易手續(xù)費：住宅：建筑面積收費，每平方米6元，一半的買家和賣家;非住宅：價格0.7％，或指導(dǎo)價收取，買賣雙方一半。 8、時間：7個工作日。

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• 問 洋房怎么樣？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  屬低密度住宅，一般容積率不超過1.0，戶戶擁有花園，建筑風(fēng)格以歐洲、北美、南洋等外國風(fēng)格為主，小區(qū)園林規(guī)劃較好，綠化率較高，強調(diào)景觀均好，形成有一定規(guī)模的社區(qū)。此外，如果一個低密度住宅小區(qū)，產(chǎn)品形式為四層左右，風(fēng)格為歐式（或者北美、南洋等）風(fēng)格，每棟樓下景觀均好，花園為大家所共有，實現(xiàn)居者有花園，我們同樣可以稱之為花園樣房。我們的定義可以縮寫為：戶戶擁有花園的外國建筑風(fēng)格的住宅。市場中狹義的花園洋房完全符合我們的定義，也是市場中被廣泛認(rèn)同的花園洋房，但很多廣義上的花園洋房的確不能稱之為花園洋房，距離花園洋房尚有距離。一層普遍能得到花園，但一層以上卻絲毫沒有花園的痕跡，頂層所贈送的露臺和花園也沒有半點聯(lián)系，如果把這些花園洋房各戶之間的花園解決得當(dāng)，便也是花園洋房了。

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• 問 產(chǎn)權(quán)置換房流程問題？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  實際上就是安置房，按合同價算（20平算差價，多出部分合同價）。

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• 問 房屋收據(jù)怎么寫？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  (一)標(biāo)題標(biāo)題寫在正文上方中間位置，字體稍大。標(biāo)題的寫法有兩種。一種是直接由文種名構(gòu)成。即寫上“收條”或“收據(jù)”字樣。另一種是把正文的前三個字作為標(biāo)題，而正文從第二行頂格處接著往下寫。如用“今收到 ”、“現(xiàn)收到”、“已收到”作標(biāo)題。(二)正文正文一般是在第二行空兩格處開始寫，但以“今收到”為標(biāo)題的收條是不空格的。正文一般要寫明下列內(nèi)容，即寫明收到的錢物的數(shù)量、物品的種類、規(guī)格等情況。(三)落款落款一般要求寫上收錢物的個人或單位的名稱姓名，署上收到的具體日期，一般還要加蓋公章。是某人經(jīng)手的一般要在姓名前署上“經(jīng)手人：”的字樣。是代別人收的，則要在姓名前加上“代收人：”字樣。

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• 問 房屋粉刷面積？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  重新涂刷墻面的預(yù)估涂料用漆量＝涂料總涂刷面積除以產(chǎn)品單位涂刷面積例如：若要涂刷涂料房間的面積為10平方米時，總涂刷面積為35平方米，則重新涂刷墻面的預(yù)估涂料用漆量為：35平方米除以3.5(每公斤3.5平方米)=10。因此，所需涂料重為10公斤。（注：實際涂料用漆量將依墻面狀況及涂刷方法的不同而有所增減）

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