贈予房產公證費是怎么收的

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• 158****4441

  如果購房時間超過五年。辦理過戶時要交納契稅和印花稅，還要支付評估費。除公證費外評估是由專業(yè)的評估機構完成，建議還是采用買賣過戶

  查看全文↓ 2018-12-29 10:51:57
• 142****4990

  20萬元以下的，按1.2%收取公證費；20萬元以上者，按1%收取公證費；50萬元以上者，按0.8%收取公證費；5萬元以上者，按0.5%收取公證費；超過1000萬元。
  
  也就是說，財產公證費的征收是梯形征收，例如，捐贈財產的一套進行公證，財產市場價值200萬元，公證費的征收額超過20萬元（200000x 1.2％=2400元），200000到50萬元。00元至200000元（300000×1%＝30000元），500000元至200萬元（150萬元100萬元）。0.8%元＝12000元，公證需要17400元。

  查看全文↓ 2018-12-29 10:51:47
• 147****5990

  贈與我處是按城市樓房每平方米1000元作價的（其實房價已經(jīng)2000多了），然后按這個價格的2%收取贈與公證費，各地收費標準肯定不同，希望您到當?shù)毓C處打聽，可以查114問公證處電話，在工作時間打給公證處，這樣可以節(jié)省親自去的麻煩。稅務部門好像還有個1.5%的贈與稅，房產處有個換本的工本費。

  查看全文↓ 2018-12-29 10:51:41

相關問題

• 問 房產繼承公證費怎么算? 房產繼承公證費怎樣收取?
  答

  繼承需要公證,公證費是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了.如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業(yè)稅,繼承不用交.繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定).繼承權公證費用; 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，**低不低于200 元。

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• 問 ??房產公證費收取多少是怎么劃分的
  答

  (1)標的總額不滿10萬元的，收費10～50元;　　(2)10萬元以上不滿50萬元的，收費100元;　　(3)50萬元以上不滿100萬元的，收費300元;　　(4)100萬元以上不滿200萬元的，收費600元;　　(5)200萬元以上不滿300萬元的，收費1000元;　　(6)300萬元以上不滿400萬元的，收費2000元;　　(7)400萬元以上的，收費3000元。

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• 問 房產公證多少錢? 房產贈與的公證費怎么收大約多少錢
  答

  婚前財產協(xié)議公證費是按照一定的收費標準計算的。一般來說，這種民事協(xié)議的公證費是400元，而書的代收費是80元。除此之外，打字、復印和復印費用另行計算。但是，如果一方將其婚前個人財產贈與另一方，則應按公證費標準計算，其標準為贈與房屋價值的2%。用來證明財產的繼承、贈與或遺贈。公證費如下：收入的金額為20萬元約1.2%費但不超過20萬元至50萬元;按1%或更少的費用;超過50萬元但不足500萬元小于或等于0.8%的數(shù)量;超過500萬元至1000萬元，根據(jù)以不超過0.5%的費用比例;不超過1 / 10的收費金額超過1000萬元。有時，按照房屋面積每平方米40元計算，如按百分之二收取商品房價格。辦理公證的流程第一步 辦理房產公證需要以下材料：1.本人的身份證明材料，如身份證及戶口本等。2.約定中所規(guī)定的有關的財產權證明，如房產證，還沒領到房產證可用購房合同和房款等代替。3.雙方擬好的協(xié)議書。第二步 親自到公證處填寫申請公證的表格。在準備好了上面材料后，雙方都必須親自去公證處提出房產公證申請，并填寫公證申請表格。需要注意的是必須要本人親自去到才可辦理，否則不被受理。第三步 公證處人員核對信息。公證處受理后，會對當事人進行談話并做筆錄并在筆錄上簽字確認。第四步 簽協(xié)議書。在核對信息準確無誤后，雙方在公證員面前在協(xié)議書上簽名。

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• 問 房產贈予公證費用要多少
  答

  一、房子贈與公證手續(xù)：（一）處理贈與公證由贈與人住所地或贈與做法發(fā)生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。（二）處理贈與公證申戀人應提交下列證件和材料：1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件）；2、贈與書；3、贈與物清單及權證實，如房產證、存單等；4、贈與物為共有產業(yè)的，應供給共有人贊同將產業(yè)贈與別人的書面定見；贈與物為團體的，應提交該團體組織成員贊同贈與的書面定見；贈與物為全民的，應提交國有資產管理部門同意贈與的文件。（三）贈與協(xié)議的主要內容應包含：1、贈與人與受贈人的名字、性別、出生日期和家庭住址；2、贈與人與受贈人的聯(lián)系；3、贈與的理由；4、被贈與標的物的稱號、數(shù)量和根本情況、坐落地址；5、贈與人對贈與做法的意思表明；6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。二、房產贈與公證收費：房子贈與這過程中觸及到了兩筆費用，一筆費用是公證費，房子贈與的公證費收取的份額是獲益總額的2％，但不低200元。還有一筆費用就是契稅＝房子評價價＊1．5％；買賣費：6元／平米；登記費：80元；評價費：評價額的0．5％。此外，到房地產買賣去處理房子權搬運登記手續(xù)時需求交納的費用還有包含100元的登記費、5元的權證印花稅、房子評價價＊0．05％的合同印花稅。

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• 問 房產繼承公證費用怎么計算？ 房產繼承公證費怎樣收取？
  答

  房產繼承公證費: 公證收費為該房產現(xiàn)價的2%.現(xiàn)在只是你爺爺名下的房產發(fā)生繼承,即該房產的50%,則收費按50%房價的2%收取。如果是正常過戶是不需要公證費的。 房產繼承公證的程序: 辦理房產繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下: 1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準確的物業(yè)市值價格。 2、繼承公證:申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。 3、房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù),領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續(xù)。 4、繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理, 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。 5、規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設的,必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

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