商品房用地問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！

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• 154****7201

  商品房只能使用國(guó)有土地，在集體土地上建的商品房叫做小產(chǎn)權(quán)房，是不合法的.

  查看全文↓ 2018-12-29 17:49:55
• 133****5964

  房地產(chǎn)公司買地的時(shí)間開始的,購(gòu)房合同上會(huì)寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購(gòu)買房屋的時(shí)間是2006年，那么您的土地使用權(quán)只有61年,但你擁有永久房產(chǎn)權(quán), 到2067年你只要補(bǔ)交土地出讓金,就能繼續(xù)居住下去,因?yàn)樵谖覈?guó)土地是不允許私有化的.土地所有權(quán)始終歸國(guó)家所有，個(gè)人只獲得土地使用權(quán)。

  查看全文↓ 2018-12-29 17:49:41
• 131****7034

  1、住宅的土地使用權(quán)年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。
  2、房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。
  3、經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。

  查看全文↓ 2018-12-29 17:49:33
• 156****5065

  土地使用權(quán)，是指單位或者個(gè)人依法或依約定,對(duì)國(guó)有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。

  查看全文↓ 2018-12-29 17:49:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 家用地漏問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  1、全銅鍍鉻地漏現(xiàn)今市場(chǎng)上**多的就是全銅鍍鉻地漏，全銅鍍鉻地漏鍍層厚，相對(duì)來(lái)說(shuō)這種產(chǎn)品它使用時(shí)間長(zhǎng)了，長(zhǎng)了銅銹，那么要清洗起來(lái)也是非常的容易的。全銅鍍鉻地漏使用年限**少可以使用6年，是一款性能比較優(yōu)良好產(chǎn)品，因此在市場(chǎng)上逐漸占有越來(lái)越大的市場(chǎng)份額。2、全銅地漏全銅地漏和全銅鍍鉻地漏才性能差不多至少可以使用6年。但是有一樣不同的就是鍍鉻層，全銅地漏表面鍍鉻層較薄，這種會(huì)比全銅鍍鉻地漏更容易生銹。3、不銹鋼地漏雖然不銹鋼地漏外觀漂亮，防臭效果也是比較好，使用壽命較長(zhǎng)，但是不銹鋼地漏造價(jià)與PVC地漏相比較高，鍍層相對(duì)來(lái)就也是比較薄，所以沒過(guò)幾年就容易生銹，并且不銹鋼地漏與瓷磚搭配起來(lái)也是比較協(xié)調(diào)。4、PVC地漏PVC地漏價(jià)格比較便宜，防臭效果好，但是這種產(chǎn)品會(huì)比較容易老化，材質(zhì)比較脆，在寒冷的北方，用不了多久就要更換，所以市場(chǎng)上這種產(chǎn)品也是不被人們看好的。5、鋅合金地漏雖然耐腐性強(qiáng)，價(jià)格便宜，但是使用壽命特別短，這款產(chǎn)品也是不建議你買的。

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• 問(wèn) 商品房弱電工程問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  電子類人們習(xí)慣分為強(qiáng)電（電力）和弱電（信息）兩部分。兩者既有聯(lián)系又有區(qū)別，一般來(lái)說(shuō)強(qiáng)電的處理對(duì)象是能源（電力），其特點(diǎn)是電壓高、電流大、功率大、頻率低，主要考慮的問(wèn)題是減少損耗、提高效率，弱電的處理對(duì)象主要是信息，即信息的傳送和控制，其特點(diǎn)是電壓低、電流小、功率小、頻率高，主要考慮的是信息傳送的效果問(wèn)題，如信息傳送的保真度、速度、廣度、可靠性。一般來(lái)說(shuō)，弱電工程包括電視工程、通信工程、消防工程、保安工程、影像工程等等和為上述工程服務(wù)的綜合布線工程。弱電是針對(duì)強(qiáng)電而言的。強(qiáng)電=（380/220）、高壓不管。

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• 問(wèn) 商品房裝潢風(fēng)格？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  使用現(xiàn)代裝飾材料來(lái)打造家具給人一種時(shí)尚、個(gè)性的特點(diǎn)。不銹鋼和玻璃等現(xiàn)代材料經(jīng)常會(huì)應(yīng)用到現(xiàn)代裝修風(fēng)格的家具中。　　現(xiàn)代裝修風(fēng)格的軟裝修非常重要，恰當(dāng)?shù)呐滹棔?huì)讓空間更具有現(xiàn)代時(shí)尚的氣氛。

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• 問(wèn) 商品房水電保修期問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  看看你的〈住宅質(zhì)量保證書〉里面對(duì)保修有很明確的回答 一般來(lái)說(shuō) 供暖設(shè)施是二個(gè)供暖期水電表一年屋面防水三年或五年主體結(jié)構(gòu)終身前提是你對(duì)設(shè)施在裝修是時(shí)未改動(dòng)

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• 問(wèn) 買二手商品房問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  陰陽(yáng)合同導(dǎo)致履行爭(zhēng)議　　在二手房買賣中，買賣雙方在房地產(chǎn)中介公司的操作下通過(guò)簽訂陰陽(yáng)合同的方式偷逃稅款已成為業(yè)界不爭(zhēng)的事實(shí)。由于兩份合同的約定存在一定差異，且文本內(nèi)容大多不規(guī)范、不明確，當(dāng)事人在實(shí)際履行過(guò)程中極易出現(xiàn)爭(zhēng)議，從而引發(fā)糾紛。

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