公積金滿一年能貸款多少？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！

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• 137****0893

  按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定；
  按賬戶余額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算；

  查看全文↓ 2018-12-30 22:23:30
• 136****8646

  計(jì)算方法如下：
  按還貸能力計(jì)算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；

  查看全文↓ 2018-12-30 22:23:25
• 156****2624

  住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。
  公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金能中斷嗎？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  根據(jù)規(guī)定，辦理個(gè)人購(gòu)房貸款申請(qǐng)上海住房公積金貸款前必須有連續(xù)繳存公積金不少于6個(gè)月的期限。如果單位沒(méi)有按時(shí)繳存住房公積金，職工就不符合住房公積金貸款條件，也就不能獲得貸款。不過(guò)考慮到單位未按時(shí)繳存住房公積金的原因是多方面的，因此對(duì)單位未按時(shí)繳存住房公積金、欠繳職工住房公積金，而導(dǎo)致職工無(wú)法獲得住房公積金貸款的，可采取兩種彌補(bǔ)的措施：1.只要單位及時(shí)補(bǔ)繳全體職工欠繳的住房公積金金額，可視同該單位職工已連續(xù)繳存住房公積金，在此情況下，職工本人仍可申請(qǐng)住房公積金貸款；2.如果單位無(wú)力補(bǔ)繳全體職工欠繳的住房公積金金額，根據(jù)上海住房公積金貸款規(guī)定，只要欠繳住房公積金的單位為該職工個(gè)人補(bǔ)繳欠繳期間應(yīng)繳存的住房公積金本息，并提供與貸款額度相等的保證金，同時(shí)制定出單位住房公積金補(bǔ)繳計(jì)劃，該職工就可以辦理住房公積金購(gòu)房貸款。

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• 問(wèn) 消費(fèi)貸款能買(mǎi)房嗎？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  消費(fèi)貸款用途需要準(zhǔn)備貸款用途證明文件，一般不可用于購(gòu)房，可跟銀行工作人員確認(rèn)。貸款銀行會(huì)要求貸款申請(qǐng)人準(zhǔn)備貸款用途等相關(guān)證明，證明文件齊全即可。

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• 問(wèn) 住房公積金比例？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  比如你的基本工資（繳存基數(shù)）為2000，公司及個(gè)人的繳存比例都是10%，不考慮社保個(gè)稅什么的話，那每個(gè)月，你領(lǐng)到手的工資就只有1800，有10%是在發(fā)工資前繳存到了你的公積金帳戶里，而同時(shí)你的單位也要繳存200元到你的公積金帳戶，所以你實(shí)際上的收入是2200，但可以自由支配的錢(qián)就只有1800，公積金里的400元要因?yàn)橘I(mǎi)樓或租房等原因才能申請(qǐng)出來(lái)用。

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• 問(wèn) 公積金貸款跨市提取流程？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  可以，現(xiàn)在一般公積金是省內(nèi)能用，記得去年有個(gè)政策是放寬了，你可以查一下相關(guān)資料，如果沒(méi)記錯(cuò)，是可以的，軍人沒(méi)有優(yōu)惠如果不能用，你可以先把房子買(mǎi)著，根據(jù)購(gòu)房的合同可以取出公積金，公積金的用途中有一條就是用于購(gòu)房，貸款只是延伸形式

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• 問(wèn) 公積金貸款對(duì)象有什么規(guī)定？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  貸款對(duì)象：凡連續(xù)、足額繳存住房公積金一年以上的職工，在本市(二區(qū)一縣)或區(qū)內(nèi)其他市縣(區(qū))購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)，均可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

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