怎么算二套房？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！

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• 154****1220

  個(gè)人名下有全款購(gòu)買(mǎi)的住房,再貸款購(gòu)房 詳解:過(guò)去只“認(rèn)貸”,這種情況不算二套房,但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”,雖然沒(méi)有貸過(guò)款,但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn),在不賣(mài)掉且申請(qǐng)貸款的情況下,也會(huì)被認(rèn)定為二套房。

  查看全文↓ 2018-12-30 23:07:23
• 151****2889

  “第二套房”或“多套房”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):
  　　一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)。
  　　二、對(duì)于已利用銀行貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄剑俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。當(dāng)?shù)厝司》科骄揭越y(tǒng)計(jì)部門(mén)公布上年度數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。其他均按第二套房貸執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-12-30 23:07:08
• 158****7406

  第二套房貸新政規(guī)定，對(duì)已利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房、又申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套(含)以上住房的，貸款**款比例不得低于40%，貸款利率不得低于中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍。

  查看全文↓ 2018-12-30 23:07:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二套房賣(mài)出問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
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  個(gè)人在申請(qǐng)退還納稅保證金時(shí)，應(yīng)向主管納稅機(jī)關(guān)提供合法、有效的售房、購(gòu)房合同和主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他有關(guān)證明材料，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核確認(rèn)后方可辦理納稅保證金退還手續(xù)。

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• 問(wèn) 二套房利率上浮10？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
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  不知您問(wèn)的是商業(yè)貸款還是住房公積金貸款利率，貸款年限是多少?，F(xiàn)在以貸款10年期為例，來(lái)回答您的問(wèn)題，如果是商業(yè)貸款一般情況下商業(yè)銀行要在人民銀行公布的基準(zhǔn)利率6.55的基礎(chǔ)上上浮10%，也就是7.21%。如果是公積金貸款利率是4.5%，上浮10%以后是4.95%。

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• 問(wèn) 二套房購(gòu)置稅問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
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  一次性：契稅1.5%，（144平方以上3%），交易手續(xù)費(fèi)6*面積，轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)80每套，房子房東購(gòu)買(mǎi)未滿5年5.55%，個(gè)稅1%，維修基金多層22元每平米，電梯27.5元每平米，還有些就是比較少的費(fèi)用，貸款的話就有點(diǎn)具體了

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• 問(wèn) 第二套房增值稅問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
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  購(gòu)買(mǎi)第二套房需要交的稅費(fèi)：1. 購(gòu)買(mǎi)住房主要涉及契稅和印花稅 ；2. 契稅規(guī)定稅率3-5%（各地方政府制定）；3. 印花稅為合同金額的萬(wàn)分之五；4. 對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%；5. 對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅；對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅；6. 地方政府可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。

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• 問(wèn) 二套房貸款優(yōu)惠有哪些？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
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  房貸政策是“認(rèn)房又認(rèn)貸”的而且二套房貸的話需要**5成，利率是上浮10%的！二套房貸滿足一定的條件也是可以申請(qǐng)成功的！

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