90平米房稅問(wèn)題？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！

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• 151****2578

  如果買家首次購(gòu)房，90平以下契稅百分之1。90平以上契稅是百分之1，5。
  還有評(píng)估費(fèi)千分之6，
  印花稅萬(wàn)分之5。
  手續(xù)費(fèi)幾百元。
  如果賣家持有2住房滿2年，免除營(yíng)業(yè)稅。
  如果賣家持有住房滿五年又是唯一住房，再次免除個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2018-12-31 16:44:56
• 156****0181

  契稅：每次交易必有的稅費(fèi)，
  收取評(píng)估價(jià)的 ：1% ；1.5% ； 3% ； 4% ；
  1%： 首次購(gòu)買面積在90平米以下；
  1.5% 首次購(gòu)買面積在90平米到140平米之間《不包含140平》；
  3% 第二次購(gòu)買0到140平之間；
  4% 超過(guò)140平以上收??；《不管你第幾套》~~~~只要你能不限購(gòu)

  查看全文↓ 2018-12-31 16:44:40
• 148****9331

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。
  契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：
  1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;
  3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
  4.購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-12-31 16:44:32
• 135****2828

  90平（含）以及以下的戶型，現(xiàn)在不論首套還是二套，都是按1%的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2018-12-31 16:44:18
• 144****5813

  對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2018-12-31 16:44:08

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  一般情況二手房交易中需要繳納的全部費(fèi)用如下：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅）2、 土地出讓金：按成本價(jià)的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%（公房才需要，即沒(méi)有土地證）3、 印花稅：房款的0.05% 4、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。6、 營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 7、 中介費(fèi)：房款的1%二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費(fèi)：6元/平方米3、 中介費(fèi)：房款的2%

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