60萬房子貸款能貸多少呢？

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• 156****7200

  貸款額度大概在評估值的50%到70%之間。
  　　去銀行申請不動產(chǎn)抵押貸款后，銀行會通知評估公司來現(xiàn)場評估，根據(jù)評估來定**后的貸款額度。
  　　申請個人房屋抵押貸款貸要件：
  　　1、房產(chǎn)證。
  　　2、權利人及配偶的身份證。
  　　3、權利人及配偶的戶口本。
  　　4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。
  　　5、收入證明。
  　　6、如房產(chǎn)證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C。
  　　7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單。
  　　8、為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）。

  查看全文↓ 2019-01-01 14:35:24
• 141****7061

  貸款額度計算方法:
  1、貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。
  2、房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率**高不超過70%;以商業(yè)用房抵押的二次貸款抵押率**高不超過50%。

  查看全文↓ 2019-01-01 13:31:31
• 141****9545

  能貸多少款，房子的價格不是由你來定的，要有評估公司作價。銀行貸款是根據(jù)評估公司給的價格來決定貸給你多少錢，一般情況下，以評估房價的百分之七十，為準。而評估公司給的價格往往都是低于市場價格的，也就是你自己認為你的房子值60萬。但是評估價格也許不值這個數(shù)。舉例：假如評估價是40萬元，則您**多可以貸款28萬元，當然各家銀行有點小的差異，一般大多數(shù)銀行都是總價的百分之七十，希望能幫到你。

  查看全文↓ 2019-01-01 13:31:18

相關問題

• 問 ??60萬房子貸款**是多少呢？
  答

  看你是買第一套還是第二套房，如果是第一套的話**在三成，如果是第二套的話，**是六成。申請房貸資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證 4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)?5.房產(chǎn)的產(chǎn)權證6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等)

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• 問 60萬的房子公積金貸款能貸多少？
  答

  買房貸款**有兩個限制條件：第一：是一次置業(yè)還是二次置業(yè)三次置業(yè)？如果說是第一次買房：房子面積在90平米以下，**可以做2成就是 12萬**，貸款要看你有沒有社保，還有你的年齡，大于50歲貸款貸不了30年，分期付款不考核你的月薪，但是你要給貸款銀行提供收入證明，或者你的收入是月供的2倍也行：比如月供是3000，你月薪在6000 也可以了！另外這個收入證明叫地產(chǎn)公司的業(yè)務員可以幫你做假收入證明，這個銀行也知道，只是做賬的形式；而且 地產(chǎn)中介公司，會幫你把你的身份證號碼輸入系統(tǒng)，幫你詢價,在國內(nèi)所有的銀行幫你查詢，做到貸款利率**低，比如 如果你**12萬，貸款48萬，分30年還清，大概一個月付款2500左右。

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• 問 ??40萬房子貸款能貸多少錢？
  答

  首先,請銀行會請評估公司給房子評估,這個客戶經(jīng)理會跟你搞定,收取一定費用,此外,后臺評審會對貸款進行授信,一般是房子的70%,利率的話,現(xiàn)在實行浮動利息,基準利率上浮30%左右。額度會在27~32萬左右。 這個事抵押貸款,看你房產(chǎn)證有效期,一般三十年沒問題。抵押貸款,每個月還利息,到期還本就行。價格來源于網(wǎng)絡 僅供參考

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• 問 ??問下40萬房子抵押貸款能貸多少？
  答

  您好，看房屋性質(zhì)，**高評估值的八成，評估值是40萬，貸八成的話是32萬，如果沒有評估，你可以根據(jù)你的房屋市場值乘以兩個0.8大概計算一下額度，請悉知

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• 問 請問40萬房子抵押貸款能貸多少？
  答

  房抵貸款金額是根據(jù)房產(chǎn)地理位置以及房產(chǎn)的評估價值決定的。房抵條件：有合法的身份;有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;有合法有效的購房合同;以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款;已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內(nèi);能夠提供貸款行認可的有效擔保;貸款行規(guī)定的其他條件。房屋抵押貸款所需材料：房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權利人及配偶的身份證；權利人及配偶的戶口本；權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。)；如房產(chǎn)證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C；如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單；為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)。

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