住房公積金現(xiàn)行利率是指年息還是月息

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• 135****0618

  房貸利率是年息
  
  即使是等額還款，還款額度也是會變的；
  很多人認為合同約定了還貸利率，又為了方便選擇了等額還款，每個月還的錢應(yīng)該是一樣的。這恰恰是一個誤區(qū)，事實上，每年的還款金額都可能不一樣;
  房屋貸款利率一般有兩個因素決定：基準利率和優(yōu)惠利率；
  如果上一年度基礎(chǔ)利率發(fā)生了調(diào)整，第二年的一月，每月還款金額也會調(diào)整；
  如果上一年度房貸優(yōu)惠利率發(fā)生了調(diào)整，例如由七折調(diào)整到八折，每月還款金額也會發(fā)生調(diào)整。

  查看全文↓ 2019-01-02 20:06:20
• 152****2408

  個人住房公積金存款利率 和銀行存款利率相似，個人住房公積金賬戶就如同銀行的賬號是一樣的，銀行存款可根據(jù)存款利率計算利息，公積金賬號內(nèi)的余額也是根據(jù)利率來計算利息的。每年的6月30日為結(jié)息日。從6月28日起,下調(diào)個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個百分點,由1.85%下調(diào)至1.6%。

  查看全文↓ 2019-01-02 20:06:15
• 138****5260

  存貸款利率都是用年利率表示。現(xiàn)行的住房公積金貸款利率是：5年期以內(nèi)的（含5年）年利率2.75%，5年期以上的年利率3.25%。
  另外，一般數(shù)字后邊帶%表示年利率，月利率用‰表示。

  查看全文↓ 2019-01-02 20:06:13

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款的年利率怎么算？ 現(xiàn)行公積金貸款利率是指年息還是月息？
  答

  存貸款利率都是用年利率表示?，F(xiàn)行的住房公積金貸款利率是：5年期以內(nèi)的（含5年）年利率2.75%，5年期以上的年利率3.25%。另外，一般數(shù)字后邊帶%表示年利率，月利率用‰表示。

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• 問 ??房貸利率是年息嗎？還是月息？
  答

  現(xiàn)行公積金貸款利率是指年息。個人住房公積金貸款額度購買一級市場住房和自建住房的**高貸款額度為15萬元，**高貸款比例不得超過購、建住房總價的70%；購買二手住房**高貸款額度為8萬元，**高貸款比例不得超過所購房屋評估價值的50%。1、貸款額度的確定，按照不得高于借款人（含配偶）還款能力的系數(shù)計算，其計算公式為：借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限（如借款人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方）。2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，其貸款額度不得超過購、建房總價的50%；3、每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規(guī)定，結(jié)合借款人償還貸款的能力綜合確定。

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• 問 房貸利率是年息嗎？還是月息，怎么算的？
  答

  中國人民銀行的貸款利率標準是以“年利率”來計算的。數(shù)字一般以百分比來表示，“年息五分三厘一”就是“5.31%/年”的意思。月利率是以年利率除以12個自然月來計算的，即“月利率=年利率/12個月”。數(shù)字一般以千分比來表示。假設(shè)貸款15萬，月利率是0.6%，那么年利率是7.2%。月息和年息是利率的二種表示方法:如果說一件產(chǎn)品它的利率是6%,那么表示的是年利率,換成月利率就是千分之5,簡單點說:用百分比表示的為年息,用千分比表示的是月息。比如說此新產(chǎn)品的月息為千分之5,存入10萬,每月的利息是500元,一年后到期時支付106000元,用年息表示為6%,也就是一年后到期支付106000元,金額是一樣的,只不過是表述的方式不同而已。

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• 問 房貸利息是年息還是月息啊？
  答

  一分利息是什么意思怎么理解　　分就是成的意思，1分就是一成即10%，10分就是十成，就是100%了。 一分利的意思就是10%啊，十分就是100%了，1%應(yīng)該叫一厘。年息10%，月息就是10%/12 。幾分利一般指年利率，2分利息就是年利率20%，以此類推，除非單獨約定。 年息一角的利率就是100%，年利率一角二，一角五對應(yīng)的利率分別是120%、150%，年息一角的利率就是100%，年利率一角二、一角五對應(yīng)的利率分別是120%、150%，月息一角的利率就是10%，月利率一角二、一角五對應(yīng)的利率分別是12%、15%。　　“1分利息”應(yīng)該是民間沒有帶上計息周期的不準確說法，正規(guī)說法應(yīng)該叫：　　“年息一分”，借一元錢，年終還利息一角即年利率10%；　　“月息一分”，借一元錢，每月還利息一分即月利率1%或者10‰?！　　叭障⒁环帧被蛘呷绽室环志褪墙枰辉X，每天還利息一分即日利率1%，借一百元錢每天利息一元，換成月利率這是30%或者300‰，換成年利率這是年息360%，這是非常非常高的高利貸利率了?！　∧昀?12等于月利率，年利率/360等于日利率；　　月利率*12等于年利率，月利率/30等于日利率；　　日利率*360等于年利率，日利率*30等于月利率?！　±实募s定的正確表述是：按年利率?%或者月利率？%（？‰）或者日利率%計算利息，按年（月，或者日）計算利息。法院不支持復利計算，不能利滾利。　　5分利息就是約定的計息周期的利率為5%；如果你們約定的是年利率，5分利息就是年利率為50%（5%的年利率應(yīng)該叫年息5厘）；如果你們約定的是月利率，5分利息就是月利率為5%；正確的表述應(yīng)該是：日息5分（按日利率5%計算），或者月息5分（按月利率5%計算），或者年息5分（按年利率50%來計算，如果是年利率**好寫明百分比，因為也存在有人這么理解：年息五分，借一塊錢，一年五分利息即按年利率5%來計算，顯然這后一種理解是錯誤的，這不是5分的利率而是5厘的利率），通常叫做幾分利幾分利的叫法必須具有計息周期的約定的，否則只能按照《現(xiàn)代漢語小詞典》對“分”解釋來理解，即：“利率，年利一分按十分之一計算，月利一分按百分之一計算?！币簿褪钦f年息一分，借一元錢，年終還利息一角月息一分，借一元錢，每月還利息一分然后乘以本金數(shù)額，就可以算利息錢了

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• 問 ??現(xiàn)行住房公積金貸款利率是多少？
  答

  公積金貸款利率和商業(yè)貸款利率1、公積金貸款利率(1)個人住房公積金貸款五年以下(含五年)貸款年利率為3.25%；(2)個人住房公積金貸款五年以上貸款年利率為3.75%；2、商業(yè)貸款利率(1)個人住房商業(yè)貸款年利率一年以下(含一年)貸款年利率為5.10%；(2)個人住房商業(yè)貸款年利率一至五年(含五年)貸款年利率為5.50%；(3)個人住房商業(yè)貸款年利率五年以上貸款年利率為5.65%。 價格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

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