申請房屋鑒定問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！

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• 147****3014

  申請房屋安全鑒定的申請報(bào)告書一般是向主管單位提出房屋需要進(jìn)行房屋安全鑒定的一個(gè)情況說明。

  查看全文↓ 2019-01-03 15:23:25
• 155****6919

  (一)受理申請;
  (二)初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;
  (三)現(xiàn)場勘查、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;
  (四)檢測驗(yàn)算，整理技術(shù)資料;
  (五)全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議;
  (六)簽發(fā)鑒定文書。
  三、申請房屋安全鑒定需提供的資料?
  (一)房屋所有人(使用人)申請鑒定委托書;
  (二)簽訂房屋安全鑒定合同
  (三)房屋產(chǎn)權(quán)證或者能證明房屋權(quán)屬關(guān)系的其他有效證件;
  (四)屬租賃房屋應(yīng)提供租賃合同或其他能夠證明與被鑒定房屋有相關(guān)民事權(quán)利的有效證件;
  (五)被鑒定房屋的地質(zhì)勘察、原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工、竣工等相關(guān)技術(shù)資料;
  (六)房屋裝飾裝修設(shè)計(jì)方案及詳細(xì)文字說明。

  查看全文↓ 2019-01-03 15:23:15
• 157****4834

  (一)達(dá)到或者超過設(shè)計(jì)使用年限的;
  (二)房屋結(jié)構(gòu)變更、改變使用功能以及加大荷載的各類房屋;
  (三)基礎(chǔ)、墻體或其他承重構(gòu)件有明顯下陷、裂縫、變形、腐蝕的;
  (四)因改建、新建、擴(kuò)建、裝飾裝修等工程，建筑主體及承重結(jié)構(gòu)受到損害的;
  (五)**、幼兒園、醫(yī)院、體育場館、商場、歌舞廳、影劇院、賓館、浴室、網(wǎng)吧、車站等大中型公共場所用房5年未作安全鑒定的;
  (六)遭受地震、火災(zāi)、洪水、蟻害、碰撞等自然、人為因素?fù)p害的;
  (七)在建(構(gòu))筑物密集區(qū)及其地下建設(shè)可能危及周圍和地上房屋安全的建設(shè)項(xiàng)目的;
  (八)房屋未按正常建設(shè)程序建造且已投入使用的;
  (九)從事房屋交易、抵押、租賃等活動(dòng)對房屋安全有要求的;
  (十)涉及房屋安全糾紛的;
  (十一)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。屬第
  (七)項(xiàng)情形的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)申請對周圍房屋實(shí)施跟蹤鑒定。

  查看全文↓ 2019-01-03 15:22:55

相關(guān)問題

• 問 房屋傾斜鑒定問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  屋架產(chǎn)生超過跨度1/150的撓度， 且下弦產(chǎn)生裂縫大于1mm豎向裂縫，支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜， 其傾斜量超過屋架高度的2/100，墻、墻體產(chǎn)生縫長超過層高的1/2、縫寬大于2cm的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫。

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• 問 房屋清單問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  一、 施工項(xiàng)目和安裝施工項(xiàng)目1. 土建項(xiàng)目：砸墻、砌墻、墻面保溫、閣樓樓梯洞口澆鑄、防水工程2. 地面工程：鋪地板、鋪地磚、地面找平3. 水電工程：水路改造、電路改造、暖氣改動(dòng)、空氣開關(guān)增改、地暖鋪裝、燈具安裝、吊頂布線、潔具安裝、開關(guān)插座面板等4. 其中安裝施工項(xiàng)目還包括墻面工程和其它工程。墻面工程有：墻面處理、鏟除原墻面、墻面涂料、背景墻、粘帖壁紙。其它工程有：屋頂工程、樓梯安裝、門樓工程等二、 空間裝修項(xiàng)目1. 房間過道：墻面處理、墻面涂料、吊頂?shù)?. 進(jìn)門玄關(guān)：門、門套、吊頂、墻面處理、墻面涂料、鞋柜3. 棲息客廳：、墻面處理、墻面涂料、吊頂、窗套、窗簾盒、窗臺(tái)面、背景墻、電視柜、護(hù)角、陽臺(tái)推拉門等4. 用餐廳：吊頂、墻面處理、墻面涂料、餐桌背景等5. 廚房：整體廚房配套、墻磚地磚、鋁扣板吊頂、水路改造、包下水管、門套、滑動(dòng)門等6. 廁所：衛(wèi)浴潔具配套、墻磚地磚、鋁扣板吊頂、水路改造、包下水管、門套、滑動(dòng)門等7. 大人臥室：門、門套、窗套、窗簾盒、墻面處理、墻面涂料、衣柜、吊頂8. 兒童臥室：門、門套、窗套、窗簾盒、頂面或墻面造型、吊頂、墻面處理、墻面涂料、兒童床等9. 書房：吊頂、門、門套、窗套、窗簾盒、墻面處理、墻面涂料、電腦桌、書柜等10.陽臺(tái)：吊頂、水路改造、墻面處理、墻面涂料、墻磚地磚等三、 服務(wù)項(xiàng)目房屋裝修預(yù)算清單中的服務(wù)項(xiàng)目包括：垃圾清運(yùn)費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)、竣工保潔費(fèi)、主材代購費(fèi)文章總結(jié)：每個(gè)裝修房子的人都想用**少的開支來裝修出**好的房子，這樣壓力才不會(huì)那么大

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• 問 房屋裝修半包問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  半包一般是指裝飾公司負(fù)責(zé)全部施工和人工安排，其內(nèi)容如下：　　負(fù)責(zé)室內(nèi)結(jié)構(gòu)改造(如拆墻或新建墻)，　　負(fù)責(zé)水電改造施工(給排水設(shè)計(jì)安裝、電路設(shè)計(jì)安裝、潔具安裝等)，　　負(fù)責(zé)泥水施工(回填、地面找平、防水處理、貼墻磚和地磚等)　　負(fù)責(zé)木作施工(吊頂、造型制作及部分現(xiàn)場制作的家具等)　　負(fù)責(zé)漆作施工(墻面、墻紙或乳膠漆、家具漆等)　　以上部分中有的可能由銷售商包安裝，如潔具。有的如果銷售商不包安裝，則相應(yīng)地應(yīng)由裝飾公司完成。但這要事先有約定。如木地板安裝，如果銷售商不包安裝，你就要事先與裝飾公司約定，計(jì)算在半包中，由公司的木工安裝。

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• 問 房屋測量資質(zhì)問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  對房地產(chǎn)行政主管部門初審，依照《中華人民共和國測繪法》取得測繪部門頒發(fā)的載明房產(chǎn)測繪精力的《測繪資格證書》的單位。

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• 問 房屋他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  應(yīng)該說，這兩項(xiàng)費(fèi)用不是因辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證收取的，而是在辦理房產(chǎn)抵押時(shí)需要收取的，你若不申請辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證也可以，直接使用房產(chǎn)證抵押，就可以不用他項(xiàng)權(quán)證了，但仍然需要支付這些費(fèi)用的。 如果是在這樣的情況下收取，就屬合理的。

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