分戶房產(chǎn)證怎么弄? 分戶必須需要房產(chǎn)證件嗎?沒有房產(chǎn)證該怎么辦？

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• 146****0996

  房產(chǎn)證為總證的情況下，需要進(jìn)行房屋測繪，計算具體的分?jǐn)偨ㄖ娣e，分?jǐn)偼恋孛娣e，然后單獨做證，只是分割辦證，費(fèi)用只有測繪費(fèi)，工本費(fèi)，沒有稅費(fèi)。簡單的說分戶產(chǎn)權(quán)證就是每套房子的房產(chǎn)證。
  　　申請辦理產(chǎn)權(quán)證可選擇三種方式，
  　　一是購房人委托開發(fā)商辦理分戶產(chǎn)權(quán)，由開發(fā)商一方到房管局申請辦理；
  　　二是開發(fā)商委托購房人辦理分戶產(chǎn)權(quán)，即市民自己辦理，由購房人自行到房管局申請辦理；
  　　三是開發(fā)商和購房人共同委托第三人辦理分戶產(chǎn)權(quán)，由受委托人一方到房管局申請辦理。

  查看全文↓ 2019-01-04 10:12:53
• 142****6836

  分戶就是把戶口遷進(jìn)房子里，要房產(chǎn)證原件的，也要業(yè)主本人去遷戶口。
  
  如果沒有房產(chǎn)證，當(dāng)?shù)嘏沙鏊o證明同意準(zhǔn)遷或遷出 。帶上戶主和自己身份證 ,戶主戶口薄，去派出所分戶就行了。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-04 10:12:47
• 145****5667

  “我買房快十年了，開發(fā)商不給業(yè)主辦證。之前跟開發(fā)商去協(xié)商過，也到社區(qū)和信訪辦求助過，但一直都沒有解決?！苯?，一名孝感網(wǎng)友在人民網(wǎng)《地方領(lǐng)導(dǎo)留言板》發(fā)帖稱，買個房不容易，沒有房產(chǎn)證業(yè)主們都很擔(dān)心。網(wǎng)友還說，小區(qū)到現(xiàn)在還是喝的地下水，網(wǎng)友積極繳納了自來水水改費(fèi)2800元，自來水還是沒有通。
  
  中共孝感市委辦公室接到網(wǎng)友反映的情況后表示，因存在綠化、人防項目未驗收、超容積率等問題，導(dǎo)致業(yè)主不能辦證。待開發(fā)商按照規(guī)定補(bǔ)辦手續(xù)、補(bǔ)繳土地出讓金后，將依法為業(yè)主辦理不動產(chǎn)證。有關(guān)自來水問題，要根據(jù)自來水公司要求，繳費(fèi)戶數(shù)必須達(dá)到80%以上才能開工建設(shè)。目前，車站街道辦事處正在積極協(xié)調(diào)業(yè)主盡快繳費(fèi)。
  
  有話想對孝感市委書記說？歡迎來留言
  
  【網(wǎng)民留言】
  
  我買房買了快十年了，開發(fā)商不給業(yè)主辦證，我們整個小區(qū)兩百多戶都積極和開發(fā)商去協(xié)商過，也到社區(qū)和市信訪辦求助過，但一直都沒有去實施。說好的辦證時間一拖再拖，眼看就沒人管了，希望領(lǐng)導(dǎo)們幫我們整個小區(qū)的業(yè)主們想想辦法，買個房實在是太不容易了，如果沒有證件，我們都很擔(dān)心。還有小區(qū)到現(xiàn)在還是喝的地下水，我們也積極繳納了自來水水改費(fèi)2800，但到現(xiàn)在自來水還是沒有通，一停電就沒水用。原先的水泵也總是壞，小區(qū)水質(zhì)也很是不好，希望能幫我們盡早解決一下謝謝啦。
  
  答復(fù)意見：
  
  您好！您反映的問題經(jīng)調(diào)查、處理，現(xiàn)回復(fù)如下：1.關(guān)于辦證問題。鐵軍新苑小區(qū)一期1-9棟已于2013年辦理總證，因存在綠化、人防項目未驗收、超容積率等問題，導(dǎo)致業(yè)主不能辦證。二期因存在無規(guī)劃、消防等報建手續(xù)，不能辦證。待開發(fā)商按照規(guī)定補(bǔ)辦手續(xù)、補(bǔ)繳土地出讓金后，將依法為業(yè)主辦理不動產(chǎn)證。2.關(guān)于水改問題。經(jīng)自來水公司測算，鐵軍新苑水改每戶需繳納3400元，經(jīng)孝南區(qū)街道辦事處協(xié)調(diào)后降至2800元/戶。鐵軍新苑共有12棟330戶房屋，其中91戶尚未裝修，目前已收取158戶，根據(jù)自來水公司要求，繳費(fèi)戶數(shù)必須達(dá)到80%以上才能開工建設(shè)。目前，車站街道辦事處正在積極協(xié)調(diào)業(yè)主盡快繳費(fèi)。 感謝您的留言，感謝您對孝感工作的關(guān)注、支持與監(jiān)督！
  
  【網(wǎng)民留言】
  
  107國道此段路很好，但是沒有限速標(biāo)記，流動測速處按照道交法，應(yīng)提前200米提示，現(xiàn)場也我100--150米，限速數(shù)值也沒標(biāo)出來；值得欣慰的是六月份總算改了，增加了一個限速速度標(biāo)，非常好。
  
  答復(fù)意見：
  
  您好！您反映的問題經(jīng)調(diào)查、處理，現(xiàn)回復(fù)如下： 孝感市公安局實施流動測速是嚴(yán)格按照公安部《道路交通信息監(jiān)測記錄設(shè)備設(shè)置規(guī)范》、《關(guān)于規(guī)范查處機(jī)動車違反限速規(guī)定交通違法行為的指導(dǎo)意見》和《湖北省道路交通技術(shù)監(jiān)控工作規(guī)范（試行）》中相關(guān)規(guī)定，在來車方向距測速路點500米以外有明顯的限速60km/h的標(biāo)志，在來車方向距離測速點200米以外設(shè)置“前方測速”或者“進(jìn)入測速路段”等警示標(biāo)志。移動測速取證設(shè)備放置于路側(cè)明顯位置。根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》第四十二條規(guī)定：“機(jī)動車上道路行駛，不得超過限速標(biāo)志的**高時速?！?07國道孝感段是事故多發(fā)路段，工程設(shè)計規(guī)定的**高時速為60km/h，這個限速值不是交警部門設(shè)定的，而是道路設(shè)計師們經(jīng)過勘查、調(diào)研、結(jié)合路段通車情況，根據(jù)國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定的。經(jīng)查詢您“鄂AG1K50”小車在107國道1169公里處的兩次違法行為分別為75km/h、80km/h，超速20%，根據(jù)《道路交通安全法》應(yīng)得到相應(yīng)處罰，不能取消。 感謝您的留言，感謝您對孝感工作的關(guān)注、支持與監(jiān)督！
  
  【網(wǎng)民留言】
  
  前幾天物業(yè)停了我們小區(qū)幾家水電，說是得去交錢辦證，幾戶幾戶的停，我們業(yè)主的要求不高：小區(qū)的環(huán)境、小區(qū)的合格消防、小區(qū)的國標(biāo)水電進(jìn)戶。只要這些**基本的滿足了我們會自覺交錢辦證，**怕的是開發(fā)商套業(yè)主的錢。請問物業(yè)有權(quán)力停不欠費(fèi)用戶的水電嗎？智慧城的證下來了嗎？為什么當(dāng)初交房時一拖再拖，退又退不了。現(xiàn)在又停電停水強(qiáng)迫交錢？

  查看全文↓ 2019-01-04 10:12:39

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• 問 沒有房產(chǎn)證怎么分戶? 分戶，但是沒有房產(chǎn)證派出所不給分怎么辦
  答

  不可以，沒有房子不可以獨立戶口，因為需要相關(guān)的房產(chǎn)證明，固定居住地址等。分戶： 居民家庭成員中因結(jié)婚等原因，有住房并分開居住的，持戶口簿、身份證、結(jié)婚證、及村(居)委會證明，經(jīng)戶籍派出所核準(zhǔn)后，辦理分戶。立戶：公民立戶應(yīng)提供家庭成員有親屬關(guān)系和居住條件的證明，持戶口簿、身份證、及(居)委會證明，到派出所辦理，未滿18周歲的(除父母均為軍人，出國出境，或雙亡的)不得單獨立戶，租用私房居住的，不得單獨立戶。

  全部4個回答>
• 問 分戶房產(chǎn)證怎么辦？
  答

  戶口分戶辦理程序如下，供參考：1、凡要求立戶、分戶的居民，須由本人向派出所提出書面申請，戶籍內(nèi)勤在受理時填寫《辦理戶口責(zé)任書》。 派出所自受理之日起15日內(nèi)完成調(diào)查審批工作。對批準(zhǔn)分、立戶的，由戶籍民警3日內(nèi)通知申請人辦理手續(xù)；對不批準(zhǔn)分、立戶的，由戶籍民警在3日內(nèi)填寫《不批準(zhǔn)通知書》答復(fù)申請人。2、辦理分戶要求提供的資料：居民戶口簿、房屋產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證明或其他合法固定住所證明、結(jié)婚（離婚）證或其他書面有效證明。

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• 問 ??房產(chǎn)證分戶怎么辦
  答

  房產(chǎn)證分戶怎么辦理：房產(chǎn)證為總證的情況下，需要進(jìn)行房屋測繪，計算具體的分?jǐn)偨ㄖ娣e，分?jǐn)偼恋孛娣e，然后單獨做證，只是分割辦證，費(fèi)用只有測繪費(fèi)，工本費(fèi)，沒有稅費(fèi)。簡單的說分戶產(chǎn)權(quán)證就是每套房子的房產(chǎn)證。

  全部3個回答>
• 問 沒有房產(chǎn)證如何分戶?沒有房產(chǎn)證能分戶口嗎？
  答

  不可以。房產(chǎn)證分戶辦理流程：房產(chǎn)證為總證的情況下，需要進(jìn)行房屋測繪，計算具體的分?jǐn)偨ㄖ娣e，分?jǐn)偼恋孛娣e，然后單獨做證，只是分割辦證，費(fèi)用只有測繪費(fèi)，工本費(fèi)，沒有稅費(fèi)。簡單的說分戶產(chǎn)權(quán)證就是每套房子的房產(chǎn)證。 　　申請辦理產(chǎn)權(quán)證可選擇三種方式， 　　一是購房人委托開發(fā)商辦理分戶產(chǎn)權(quán)，由開發(fā)商一方到房管局申請辦理； 　　二是開發(fā)商委托購房人辦理分戶產(chǎn)權(quán)，即市民自己辦理，由購房人自行到房管局申請辦理； 　　三是開發(fā)商和購房人共同委托第三人辦理分戶產(chǎn)權(quán)，由受委托人一方到房管局申請辦理。

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• 問 沒有房產(chǎn)證如何分戶
  答

  個人認(rèn)為要分戶就要有房產(chǎn)證明的政策是沒有法律依據(jù)的，請他們拿出分戶的法律依據(jù)來也可以向當(dāng)?shù)氐姆抗?、國土部門要求對家里的房子進(jìn)行登記

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