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危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)[JGJ125-99]發(fā)表時(shí)間：2005-11-21 11:06:06 1 總則 1.0.1為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，及時(shí)治理危險(xiǎn)房屋，確保使用安全，制定本標(biāo)準(zhǔn)?！ ?.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于既有房屋的危險(xiǎn)性鑒定?！ ?.0.3危險(xiǎn)房屋鑒定及對(duì)有特殊要求的工作建筑和公共建筑、保護(hù)建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險(xiǎn)性鑒定，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2 符號(hào)、代號(hào) 2.1 符號(hào) 房屋危險(xiǎn)性鑒定使用的符號(hào)及其意義，應(yīng)符合下列規(guī)定： L0——計(jì)算跨度； h ——計(jì)算高度； n ——構(gòu)件數(shù)； ndc ——危險(xiǎn)柱數(shù)； ndw ——危險(xiǎn)墻段數(shù)； ndmb——危險(xiǎn)主梁數(shù)； ndsb ——危險(xiǎn)次梁數(shù)； nds ——危險(xiǎn)板數(shù)； nc ——柱數(shù)； nmb——主梁數(shù)； nsb——次梁數(shù)； nw——墻段數(shù)； ns——板數(shù)； nd——危險(xiǎn)構(gòu)件數(shù)； nrt——屋架榀數(shù)； ndrt——危險(xiǎn)屋榀數(shù)； P——危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)； Pfdm——地基基礎(chǔ)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)； Psdm——承重結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)； Pesdm——圍護(hù)結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)； R——結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力； S——結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用效應(yīng)； μ——隸屬度； μA——房屋A級(jí)的隸屬度； μB——房屋B級(jí)的隸屬度； μC——房屋C級(jí)的隸屬度； μD——房屋D級(jí)的隸屬度； μa——房屋組成部分a級(jí)的隸屬度； μb——房屋組成部分b級(jí)的隸屬度； μc——房屋組成部分c級(jí)的隸屬度； μd——房屋組成部分d級(jí)的隸屬度； μaf——地基基礎(chǔ)a級(jí)的隸屬度； μbf——地基基礎(chǔ)b級(jí)的隸屬度； μcf——地基基礎(chǔ)c級(jí)的隸屬度； μdf——地基基礎(chǔ)d級(jí)的隸屬度； μas——上部承重結(jié)構(gòu)a級(jí)的隸屬度； μbs——上部承重結(jié)構(gòu)b級(jí)的隸屬度； μcs——上部承重結(jié)構(gòu)c級(jí)的隸屬度； μds——上部承重結(jié)構(gòu)d級(jí)的隸屬度； μaes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)a級(jí)的隸屬度； μbes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)b級(jí)的隸屬度； μces——圍護(hù)結(jié)構(gòu)c級(jí)的隸屬度； μdes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)d級(jí)的隸屬度； y0——結(jié)構(gòu)構(gòu)件重要性系數(shù)；
全部3個(gè)回答>房產(chǎn)證丟失的危險(xiǎn)性有哪些？需要怎么處理？
138****7762 | 2019-01-04 10:33:26
已有3個(gè)回答
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137****6185
1、如果補(bǔ)辦新證后舊證就算找到也已經(jīng)作廢了，因?yàn)檠a(bǔ)辦新證的時(shí)候需要上報(bào)紙發(fā)聲明的 聲明你的舊證丟失作廢了
查看全文↓ 2019-01-04 10:33:47
2、沒有什么風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榉慨a(chǎn)證的過戶 抵押什么的都需要你本人 和本人的身份證或者其他有效證件的 就算他們把你的有效證件都拿到手也沒有什么用的 因?yàn)椴皇悄惚救?。且你丟失第一時(shí)間應(yīng)該登報(bào)聲明丟失的房產(chǎn)證作廢的
3、補(bǔ)辦的證還沒下來 只要您申請(qǐng)了辦理新證 舊證就作廢了（應(yīng)該是的）具體還沒有碰到過 -
136****6382
房產(chǎn)證丟了有一定的危險(xiǎn)的。。。
查看全文↓ 2019-01-04 10:33:43
房產(chǎn)證丟了如果不去報(bào)失，被一些不法份子拿到，有可能會(huì)做出一些想不到的事情，造成麻煩和后果的。
房產(chǎn)證丟了，應(yīng)盡快到房產(chǎn)局報(bào)失手續(xù)，并應(yīng)補(bǔ)辦房產(chǎn)證。 -
146****8682
不要擔(dān)心！
查看全文↓ 2019-01-04 10:33:38
房產(chǎn)證遺失可以立即掛失補(bǔ)辦；
對(duì)于撿到持有原房產(chǎn)證的人老產(chǎn)證就是廢紙一本，不會(huì)產(chǎn)生任何法律后果，
房產(chǎn)證只有產(chǎn)權(quán)人才可以消費(fèi)他的權(quán)利及義務(wù)，其他人不無法替代；
希望對(duì)你有所幫助。
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危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)[JGJ125-99]發(fā)表時(shí)間：2005-11-21 11:06:06 1 總則 1.0.1為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，及時(shí)治理危險(xiǎn)房屋，確保使用安全，制定本標(biāo)準(zhǔn)?！ ?.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于既有房屋的危險(xiǎn)性鑒定?！ ?.0.3危險(xiǎn)房屋鑒定及對(duì)有特殊要求的工作建筑和公共建筑、保護(hù)建筑和高層建筑以及在偶然作用下的房屋危險(xiǎn)性鑒定，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2 符號(hào)、代號(hào) 2.1 符號(hào) 房屋危險(xiǎn)性鑒定使用的符號(hào)及其意義，應(yīng)符合下列規(guī)定： L0——計(jì)算跨度； h ——計(jì)算高度； n ——構(gòu)件數(shù)； ndc ——危險(xiǎn)柱數(shù)； ndw ——危險(xiǎn)墻段數(shù)； ndmb——危險(xiǎn)主梁數(shù)； ndsb ——危險(xiǎn)次梁數(shù)； nds ——危險(xiǎn)板數(shù)； nc ——柱數(shù)； nmb——主梁數(shù)； nsb——次梁數(shù)； nw——墻段數(shù)； ns——板數(shù)； nd——危險(xiǎn)構(gòu)件數(shù)； nrt——屋架榀數(shù)； ndrt——危險(xiǎn)屋榀數(shù)； P——危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)； Pfdm——地基基礎(chǔ)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)； Psdm——承重結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)； Pesdm——圍護(hù)結(jié)構(gòu)中危險(xiǎn)構(gòu)件（危險(xiǎn)點(diǎn)）百分?jǐn)?shù)； R——結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力； S——結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用效應(yīng)； μ——隸屬度； μA——房屋A級(jí)的隸屬度； μB——房屋B級(jí)的隸屬度； μC——房屋C級(jí)的隸屬度； μD——房屋D級(jí)的隸屬度； μa——房屋組成部分a級(jí)的隸屬度； μb——房屋組成部分b級(jí)的隸屬度； μc——房屋組成部分c級(jí)的隸屬度； μd——房屋組成部分d級(jí)的隸屬度； μaf——地基基礎(chǔ)a級(jí)的隸屬度； μbf——地基基礎(chǔ)b級(jí)的隸屬度； μcf——地基基礎(chǔ)c級(jí)的隸屬度； μdf——地基基礎(chǔ)d級(jí)的隸屬度； μas——上部承重結(jié)構(gòu)a級(jí)的隸屬度； μbs——上部承重結(jié)構(gòu)b級(jí)的隸屬度； μcs——上部承重結(jié)構(gòu)c級(jí)的隸屬度； μds——上部承重結(jié)構(gòu)d級(jí)的隸屬度； μaes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)a級(jí)的隸屬度； μbes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)b級(jí)的隸屬度； μces——圍護(hù)結(jié)構(gòu)c級(jí)的隸屬度； μdes——圍護(hù)結(jié)構(gòu)d級(jí)的隸屬度； y0——結(jié)構(gòu)構(gòu)件重要性系數(shù)；
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1、如果補(bǔ)辦新證后舊證就算找到也已經(jīng)作廢了，因?yàn)檠a(bǔ)辦新證的時(shí)候需要上報(bào)紙發(fā)聲明的 聲明你的舊證丟失作廢了2、沒有什么風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榉慨a(chǎn)證的過戶 抵押什么的都需要你本人 和本人的身份證或者其他有效證件的 就算他們把你的有效證件都拿到手也沒有什么用的 因?yàn)椴皇悄惚救?。且你丟失第一時(shí)間應(yīng)該登報(bào)聲明丟失的房產(chǎn)證作廢的3、補(bǔ)辦的證還沒下來 只要您申請(qǐng)了辦理新證 舊證就作廢了（應(yīng)該是的）具體還沒有碰到過
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根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條 房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。房產(chǎn)證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補(bǔ)證手續(xù)， 由本人如實(shí)填寫“補(bǔ)證申請(qǐng)查封單”，并簽名按指紋。工作人員出具聲明《房屋所有權(quán)證》作廢的介紹信，當(dāng)事人憑介紹信到當(dāng)?shù)貓?bào)社登報(bào)，自見報(bào)之日起五個(gè)工作日后，由申請(qǐng)人持登有《房屋所有權(quán)證》作廢聲明的整版報(bào)紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補(bǔ)證登記。大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月。
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放心，沒有什么風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)檗k理房產(chǎn)變更登記，比如抵押、買賣，一是要權(quán)利人親自到場(chǎng)，二是要持本人身份證件，三是要持有關(guān)合同和有關(guān)材料，才可辦理。你可以先登報(bào)發(fā)一個(gè)遺失某房產(chǎn)證的啟事，然后到產(chǎn)權(quán)登記部門補(bǔ)辦手續(xù)，即可。一、房產(chǎn)證的概念。房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。二、房產(chǎn)證的特點(diǎn)。作為證書之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn):(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。三、辦理房產(chǎn)變更登記，比如房產(chǎn)抵押所需要的材料。根據(jù)《房屋登記辦法》，申請(qǐng)抵押權(quán)登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)親自到場(chǎng)并提交下列材料：(1)登記申請(qǐng)書；(2)申請(qǐng)人的身份證明；(3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；(4)抵押合同；(5)主債權(quán)合同；(6)其他必要材料。遺失的房產(chǎn)證即使被不法分子取得，你不到場(chǎng)、沒有你的身份證明和買賣合同或者債權(quán)合同等材料（三者缺一不可）辦理不了任何變更手續(xù)（比如房屋買賣或抵押），故沒有什么風(fēng)險(xiǎn)。
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