房貸前幾年還的是本金還是利息呢？

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• 132****4038

  提前還貸還的是本金。但是什么時候提前還是有學(xué)問的，這跟貸款方式有關(guān)系。
  　　1.如果是等額本息貸款的話（大部分人都是這種，通俗來說就是每個月的還款數(shù)是相等的），還款初期還的主要是利息，也就是說要提前還貸要在貸款3年之內(nèi)還比價合適，之后剩的就主要是本金了，利息前面都給銀行交的差不多了，注意利息不是每年交每年的，而是前面把后面那些年的利息也大部都交了；
  　　2.如果是等額本金貸款的話（也就是月供數(shù)是每月遞減的），那提前還款的時間性沒那么強(qiáng)。
  　　具體各個銀行各地都有自己的規(guī)定，還有每年可以提前還款的次數(shù)，以及是否收取違約金等等。
  

  查看全文↓ 2019-01-05 00:33:16
• 136****2563

  無論是等額本金還貸法還是等額本息還貸法，當(dāng)期所還款項(xiàng)是所有本金的當(dāng)期利息和當(dāng)期本金之和，這個財務(wù)原則是不變的。之所以提前還貸時感覺等額本息還貸法比等額本金還貸法要“多還”，實(shí)際上是因?yàn)榍罢叩那捌谶€貸額度明顯低于后者（具體可參閱兩種還貸法的分期本息詳表）。
  你能否提前還貸取決于你和銀行的貸款合同，和銀行的相關(guān)規(guī)定。銀行對提前還款的次數(shù)和額度都是有規(guī)定的。

  查看全文↓ 2019-01-05 00:33:05
• 136****0409

  提前還貸還的是本金。
  但是什么時候提前還是有學(xué)問的，這跟你現(xiàn)在的貸款方式有關(guān)系。如果你現(xiàn)在是等額本息貸款的話（大部分人都是這種，通俗來說就是每個月的還款數(shù)是相等的），還款初期你還的主要是利息，也就是說要提前還貸要在貸款3年之內(nèi)還比價合適，之后剩的就主要是本金了，利息你前面都給銀行交的差不多了，注意利息不是每年交每年的哦，而是你前面把后面那些年的利息也大部都交了；如果你是等額本金貸款的話（也就是月供數(shù)是每月遞減的），那提前還款的時間性沒那么強(qiáng)。
  具體民生銀行對**小還款額的規(guī)定你還得問你貸款的支行，這個各個銀行各地都有自己的規(guī)定，一般是1萬，還有每年可以提前還款的次數(shù)，以及是否收取違約金等等。

  查看全文↓ 2019-01-05 00:33:01

相關(guān)問題

• 問 房貸前幾年還的利息？？
  答

  看一下你當(dāng)時是選擇哪種貸款方式，等額的話每個月利息加本金，如果是遞減的話前面所交的全部都是利息，希望可以幫到你

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• 問 房貸前幾年還的都是利息嗎
  答

  房貸前幾年不是還的都是利息，還住房貸款本金每月都在減少，每期還款是利息本金都有。

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• 問 房貸前幾年還的都是利息嗎
  答

  這不一定的。房貸還款是看你選哪種方式而已。房貸通常分成四種。第一種:固定利率還款第二種:等額本金還款第三種:等額本息還款第四種:公積金自由還款希望答案對你有幫助

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• 問 提前還房貸還的是利息還是本金
  答

  一般來說，提前還款，會產(chǎn)生兩部分費(fèi)用：一部分是本金，另一部分是違約金。所以，提前還款還的是本金和違約金。不同的時間段，還有不同的還款方式以及面對著不同的銀行時，其要還的錢是不一樣的。1、等額本金和等額本息提前還款本金怎么算？首先我們需要明白等額本息、等額本金之間的差距。等額本息每月還錢是一樣的，前期還的主要是利息，后面還的主要是本金；等額本金每月還的本金是一樣的，前期還的本金比較多，越往后本金越少。因此，如果還款年限比較長，大部分銀行只需要你把剩余的本金還完就可以了，通常不會讓你還利息的。但是等額本金和等額本息提前還款，剩余的本金有很大的差距，等額本息剩余的本金會比較多，而等額本金越往后剩余的本金越少。2、短期內(nèi)提前還款另外收取違約金如果你辦理的按揭貸款還貸時間比較短，比如在1年之內(nèi)，那么除了要還本金之外，大部分銀行還會另外要求收取違約金。另外，因?yàn)槊總€銀行對于提前還款都有不同的規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體要根據(jù)房貸所在地的銀行正常來算。

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• 問 房貸提前還款還的是本金還是利息
  答

  雖然銀行允許借款人提前還房貸，但并非想還就能還，一般借款人需提前提出申請，待通過審批后才能辦理還款手續(xù)，而提前申請時間銀行都有規(guī)定，這一點(diǎn)借款人在還款前了解清楚。

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