??請(qǐng)問(wèn)，房貸好辦理嗎？

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• 134****1807

  個(gè)人貸款有個(gè)人信用貸款、個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款等！你想要的是個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款是可以的！你的資質(zhì)滿足銀行個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款的要求就行了！你可以參考一下的！
  
  
  
  
  
  創(chuàng)業(yè)貸款的申請(qǐng)條件
  （1）具有完全民事行為能力，年齡在50歲以下。
  （2）身份及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所證明
  貸款申請(qǐng)人必須具備合法有效的身份證明和在貸款行所在地合法居住的證明，以及固定的住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。固定住所的證明可以是房產(chǎn)證（父母名字的房產(chǎn)證也可），營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的證明應(yīng)該持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)許可證，說(shuō)明正在從事正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
  （3）資金證明
  貸款申請(qǐng)人的投資項(xiàng)目要求已經(jīng)有一定的自有資金。這是銀行衡量是否借貸的一個(gè)重要條件，因?yàn)閯?chuàng)業(yè)貸款金額要求一般**高不超過(guò)貸款人正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需流動(dòng)資金，以及購(gòu)置（安裝或修理）小型設(shè)備及特許連鎖經(jīng)營(yíng)所需資金總額的70%。
  （4）結(jié)算賬戶
  貸款申請(qǐng)人必須在所貸款銀行開(kāi)立結(jié)算賬戶，營(yíng)業(yè)收入要經(jīng)過(guò)銀行結(jié)算。而且貸款用途符合國(guó)家有關(guān)法律和本行信貸政策規(guī)定，不允許用于股本權(quán)益性等其他投機(jī)性投資項(xiàng)目。
  （5）貸款擔(dān)保
  貸款申請(qǐng)人需要提供一定的擔(dān)保，包括房產(chǎn)抵押、存單質(zhì)押以及第三方擔(dān)保三種形式，另外盡可能提供一些自己的信用狀況、還款能力以及貸款投資方面的信息給銀行，這樣會(huì)增加貸款誠(chéng)信度，以便于順利地獲得貸款。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-05 00:37:21
• 145****9768

  個(gè)人條件滿足的話是可以的
  按揭貸款的條件：
  借款人必須同時(shí)具備下列條件：
  1.有合法的身份；
  2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  3.有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
  4.有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的**款；
  5.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；
  6.貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-01-05 00:37:14
• 134****3692

  一、申請(qǐng)借款人到建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或與建行簽訂“合作協(xié)議”的開(kāi)發(fā)商處填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，并提供以下材料：
  1、本人戶口本、身份證或其他有效居留證件；
  2、職業(yè)和收入證明；
  3、購(gòu)房合同或意向書(shū)等有關(guān)證明材料；
  4、建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求提供的其他材料；
  
  二、建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或建設(shè)銀行委托的律師事務(wù)所（或公證處）對(duì)借款人提供的資料進(jìn)行調(diào)查；
  
  三、建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的申請(qǐng)進(jìn)行審批；
  四、借款人開(kāi)戶、領(lǐng)儲(chǔ)蓄卡并簽訂借款合同；
  
  五、辦理抵押、擔(dān)保、質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)；
  六、借款合同……
  
  需要的證件證明手續(xù)
  
  夫妻雙方身份證
  單身的提供單身證明，離婚的提供法院判決
  夫妻雙方戶口本/外地人需暫住證和戶口本
  收入證明（銀行指定格式）
  營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章有年檢頁(yè)
  大專以上提供學(xué)歷證明
  資產(chǎn)證明（房產(chǎn)、汽車、存款、職稱等等。不是必須提供，但有利于貸款的審批）
  **款證明
  
  再有:還款方式也有很多種:
  
  等額還款
  借款人每期以相等的金額償還貸款，按還款周期逐期歸還，在貸款截止日期前全部還清本息。
  
  等額本金
  借款人每期須償還等額本金，同時(shí)付清本期應(yīng)付的貸款利息，而每期歸還的本金等于貸款總額除以貸款期數(shù)。
  
  等額遞增
  以等額還款為基礎(chǔ)，每次間隔固定期數(shù)還款額增加一個(gè)固定金額的還款方式（如三年期貸款，每隔12個(gè)月增加還款100元，若第一年每月還款1000元，則第二年每月還款額為1100元，第三年為1200元）。此種還款方式適用于當(dāng)前收入較低，但收入曲線呈上升趨勢(shì)的年輕客戶。
  
  等額遞減
  以等額還款為基礎(chǔ)，每次間隔固定期數(shù)還款額減少一個(gè)固定金額的還款方式（如三年期貸款，每隔12個(gè)月減少還款100元，若第一年每月還款1000元，則第二年每月還款額為900元，第三年為800元）。此種還款方式適用于當(dāng)前收入較高，或有一定積蓄可用于還款的客戶。
  
  按期付息，按期還本
  按一間隔期（還本間隔）等額償還貸款本金，再按另一間隔期（還息間隔）定期結(jié)息，如每三個(gè)月償還一次貸款本金，每月償還貸款利息。
  
  到期還本
  在整個(gè)貸款期間不歸還任何本金，在貸款到期日一次全部還清貸款本金。貸款利息可按月、按季或到期償還，也可在貸款到期日一次性償還。本方式僅適用于期限12月（含）以內(nèi)的貸款。
  
  本金歸還計(jì)劃
  按照約定的時(shí)間歸還貸款本金，但相鄰兩個(gè)償還本金日之間不得超過(guò)1年。
  
  要選擇一個(gè)適合自己的**合算的還款方式
  
  銀行不管你什么身份,只要你有還款能力就會(huì)給你辦理的!
  你的還款能力可以用工資條證明!或著銀行的指定格式
  這個(gè)很容易的,銀行是愿意往外借錢的

  查看全文↓ 2019-01-05 00:37:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有**房貸好辦理嗎
  答

  首先跟你說(shuō)下一般個(gè)人房貸的三種方式：純商業(yè)貸款、純公積金貸款和組合貸款（商貸+公貸）。上述三種方式中在現(xiàn)階段：純商貸相對(duì)來(lái)說(shuō)**快（因?yàn)殂y行拿的利息多，銀行審核一個(gè)月左右）純公積金貸款理論上其實(shí)是**快的，但是從09中旬以后購(gòu)房成交量迅速上升，銀行資金周轉(zhuǎn)加快（因?yàn)楣e金基本上都是委托銀行發(fā)放），所以全國(guó)許多地方出現(xiàn)排隊(duì)等候放貸的現(xiàn)象。組合貸款**慢，首先需要等公積金的放貸時(shí)間，我們這09年下半年都出現(xiàn)排4至5個(gè)月的時(shí)間，然后加上銀行放貸審核（一個(gè)月左右），組合貸款都是商貸和公貸一起發(fā)放的，不存在先后性！！所以2者的等候時(shí)間相加，所以**慢?。ň唧w的時(shí)間不太好說(shuō)，有些2到3個(gè)月就放下來(lái)，有些半年，辦理的時(shí)候工作人員會(huì)告訴你大概情況，你自己不必?fù)?dān)心。付了**之后**好馬上去辦理貸款手續(xù)（繁瑣的流程誰(shuí)也避免不了的），不應(yīng)該說(shuō)多少天以后可以辦理銀行貸款？而是應(yīng)該說(shuō)多少天以后能放貸?，F(xiàn)在的購(gòu)房情況想必我也不需要多說(shuō)了，有自住的，有投資的，有炒房的，所以老兄你記住一點(diǎn)銀行資金周轉(zhuǎn)快，自身儲(chǔ)備資金量少，所以放貸等候時(shí)間長(zhǎng)是正常的。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)銀行房貸好辦嗎
  答

  1.不同的金融機(jī)構(gòu)對(duì)個(gè)人逾期的判定標(biāo)準(zhǔn)不同，四大國(guó)有商業(yè)銀行對(duì)逾期總數(shù)六次以上或連續(xù)逾期三次以上的客戶一般不予以貸款，而一些地方性金融機(jī)構(gòu)或中小銀行對(duì)此的標(biāo)準(zhǔn)要寬一些，建議您多咨詢幾家銀行。2.首先，如果一個(gè)人的信用記錄有問(wèn)題那很難去消除，只能去補(bǔ)救，起碼我做金融到現(xiàn)在也沒(méi)有看見(jiàn)有誰(shuí)真正去消除過(guò)已有的信用污點(diǎn)。比如你的情況如果要消除，那肯定要第三方出具證明，證明你的信用卡被偷，導(dǎo)致逾期才有可能。3.其次，需要你具體的去查一下，你卡丟了之后到還款并注銷有幾期逾期，如果超過(guò)3次，很多銀行的貸款系統(tǒng)都無(wú)法進(jìn)入，3次是黑名單，2次以下是灰名單。如果真的沒(méi)辦法貸款只能等5年，5年后信用污點(diǎn)是自動(dòng)消除的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 交行房貸好辦理嗎？
  答

  這個(gè)選擇不同的銀行，不同的時(shí)段，審批時(shí)間也是有所差異。例如有的房貸審批時(shí)間一般為2~3周，慢的時(shí)候2、3個(gè)月也是有可能的。具體時(shí)間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當(dāng)時(shí)的政策有關(guān)。個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請(qǐng)需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 去銀行辦理房貸好辦理么？
  答

  天津金誠(chéng)順通投資咨詢 管理有限公司是一家專門從事各類房屋貸款、企業(yè)貸款以及個(gè)人融資的專業(yè)金融公司，長(zhǎng)期以來(lái)以維護(hù)客戶利益為己任，通過(guò)穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)、及時(shí)、有序的經(jīng)營(yíng)服務(wù)網(wǎng)路，竭誠(chéng)為廣大消費(fèi)者提供高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率、全方位的貸服務(wù)。 我公司通過(guò)與本市各家銀行的長(zhǎng)期合作，建立了密切聯(lián)系，均得到多家實(shí)力銀行的認(rèn)可。主要公司合作的銀行有：農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、天津銀行、深發(fā)展銀行、中德銀行等。 咨詢：1382133****

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• 問(wèn) 房貸好辦理嗎? 買房貸款一般好辦下來(lái)嗎？
  答

  若當(dāng)?shù)赜姓行芯W(wǎng)點(diǎn)，您可以嘗試通過(guò)招行申請(qǐng)“個(gè)人住房貸款”。需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲。同時(shí)，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請(qǐng)聯(lián)系個(gè)貸經(jīng)理咨詢。若是“一手樓”且樓盤(pán)與招行有合作，您可以通過(guò)駐點(diǎn)的工作人員提交貸款申請(qǐng)，如沒(méi)有合作，您可以聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門申請(qǐng)；若是“二手樓”，一般需要您在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之前，向招行提出貸款申請(qǐng)，需提供您的個(gè)人相關(guān)信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由個(gè)貸部門審核。具體開(kāi)展情況請(qǐng)聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門咨詢。

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