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沒有影響的，限購令是和你買房的多少套有關系，和你怎么付款沒有關系?；鞠拶徚罘辖^大多數家庭的居住、需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場發(fā)展。拓展資料：在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網絡簽約兩個信息系統，不需全國聯網。住建部正在推進40個重點城市住房信息系統的建設和聯網，這項工作有價值。系統建成后，將可有效支持開征多套房房產稅，并可優(yōu)化40個城市范圍內的限購。
全部3個回答>全款買房限購嗎? 全款買房受限購令影響嗎？
153****9175 | 2019-01-05 21:47:30
已有3個回答
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143****9423
沒有影響的，限購令是和你買房的多少套有關系，和你怎么付款沒有關系。
查看全文↓ 2019-01-05 21:47:51
基本限購令符合絕大多數家庭的居住、需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場發(fā)展。
拓展資料：
在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。
限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網絡簽約兩個信息系統，不需全國聯網。住建部正在推進40個重點城市住房信息系統的建設和聯網，這項工作有價值。系統建成后，將可有效支持開征多套房房產稅，并可優(yōu)化40個城市范圍內的限購。 -
131****2116
首套房是不限購的。
查看全文↓ 2019-01-05 21:47:46
首套房認定標準
1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結清，再貸款買房——算首套。
2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。
3、 全款買過一套房，貸款買房——算首套。
4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。
5、 個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。
6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房——算首套。
7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例。
8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚后買房申請貸款——算首套。 -
147****7785
2017年3月，河北石家莊、涿州、淶水、張家口等地限購令紛紛出臺，“非本地戶籍限購1套”“**不低于30%”等關鍵詞當即成為去年人們茶余飯后談論的時髦話題。
查看全文↓ 2019-01-05 21:47:40
不知不覺中，去年3月份河北各地區(qū)限購令推出即將一周年，河北樓市在限購+限貸的雙重影響下，投資性需求和改善性需求一起淡出樓市，剩下的剛性需求多數處在觀望之中，嚴厲的調控政策讓今年河北的房地產市場變得有點兒冷。
河北房價“回調” 專家：正?，F象
近日，燕趙都市報記者從安居客、58同城、趕集網、石家莊買房網等平臺了解到，在樓市調控的大背景下，河北石家莊、涿州、淶水、張家口等地房價分別呈現回調趨勢，以保定淶水的房價為例，從2017年6月份的14984元/平方米已經回調至了9032元/平方米，其中8月份淶水房價回調幅度**大，從7月份的14668元/平方米至8月份的11481平方米，下調幅度為21.7%。
同樣河北省會石家莊也經歷了此次房價回調，2017年3月17日石家莊市樓市實施限購政策,6個月后（9月中旬）調控政策再升級（5年內不得上市交易），連續(xù)兩波的政策打壓，石家莊房價呈現“8連跌”的態(tài)勢。石家莊房價從2016年3月的9192元/平方米上漲至2017年6月的19362元/平方米，隨后自2017年7月至今，石家莊房價一直呈現回調態(tài)勢。
對此，有業(yè)內人士表示：“對于一些房價上漲過快的城市，出現房價‘回調’屬正?，F象。一方面，由于房價上漲過快，導致投資客離場、剛需族無力買房，房價上漲動力消失；另一方面，因為政府抑制需求和房價，房價上漲預期消失，投資客獲利回吐，開發(fā)商回籠現金。”
此外他還表示：“河北部分二三線城市處于人口流入的長期趨勢下，短期低水平供求均衡并不能改變這些城市住房供應不足的矛盾，房價也只是微幅回調，并不存在明顯下跌的可能性?！?br/>
房產從業(yè)者轉行 哭訴：賣房很難
河北各地限購令一出，許多房產銷售從業(yè)者也被牽連在內，其中包括新房渠道銷售員以及二手房中介。剛剛過去的2017年下半年，二手房交易可以說是降至冰點，房產銷售從業(yè)者們叫苦不迭。他們說，“受限購令的影響，很多客戶都已經不再看房了，都基本處于觀望狀態(tài)，期待房價下降?！?br/>
據記者調查發(fā)現，石家莊房價經歷了2016年的“一波又一波”的上漲，目前石家莊房價已經居于高位，買房者覺得買房難，接著經歷了2017年3月份限購政策的出臺，交易量驟然遇冷，賣房者覺得賣房更難。隨著樓市遇冷，成交量大幅下滑，有房產銷售從業(yè)者表示：“去年下半年石家莊市中介門店數量減少了很多?！?br/>
“2016年行情后，身邊好多同學、朋友要買房子，半個月就成交了五六套，提成到手大概兩萬五?！痹诤颖笔仪f長安區(qū)某二手房中介門店，店長小李回憶說，那個月自己幾乎沒有時間休息，一天吃不上一頓正兒八經的飯，“陪客戶簽合同簽到晚上11點，早上6點就要起來陪客戶去看房子”。
如今小李卻訴苦道：“石家莊樓市進入調控后的這一年，我們明顯感到了市場的陣陣寒意，我已經辭退了兩名房屋經紀人，現在店里只有3個人，店里人員精簡后，能夠勉強維持開支?！?br/>
“**分期”促銷 開發(fā)商：“壓力山大”
“**25萬元，限時**分期，注：交房前三個月付清**余款”，近日河北石家莊二環(huán)外某樓盤打出這樣的廣告，除了“低**”，而且還打出了“限時優(yōu)惠5折起”的標語。近日，記者調查發(fā)現，為了刺激銷售，在河北石家莊、保定、廊坊等地區(qū)，不少項目打出“**分期”“全款分期”“免費更名”等各類促銷廣告。
談及2018年房產銷售壓力，一位不愿意透露姓名的開發(fā)商稱：“限購政策，無疑成為近期房地產市場上**大的‘陰影’，但現實的壓力卻已經無法回避，銷售目標如同頭上懸著的一把劍，目前能做的，就是加快商品住宅的出手?！?br/>
對于開發(fā)商的“**分期”促銷方式，有業(yè)內人士表示：“對于**分期和免費更名一次，其實都是變相的促銷方法，看似是購房人占了便宜，實際**大獲益者還是開發(fā)商自身，既解決了資金問題，又把風險轉嫁給了購房人。尤其是免費更名，需要購房人自行去找接盤者，如果找不到，即便承諾免費更名10次也沒有任何意義。”
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您好，針對您的問題，您是否屬于本地戶籍，房屋限購的相關稅費主要限制外來戶籍人口，本地也有一定限制。
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贈與房產不會受到受限購令的影響。因為限購令所限制的行為是購買房產的行為，即僅指給付對價的買賣行為，如繼承、贈與、離婚財產分割、房屋置換等無償取得行為不在“限購令”調整范圍內。
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兩套房子賣掉其中一套就可以再買的，如果前兩次都是你的名字代的款，再買就代不了，如果只是06年的貸款，那么就要6層**了，呵呵，希望能幫到你。
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沒有影響的，限購令是和你買房的多少套有關系，和你怎么付款沒有關系?；鞠拶徚罘辖^大多數家庭的居住、需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場發(fā)展。
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